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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第一条 房屋基本状况1.1 甲方同意出售给乙方的该房屋位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，房屋实测面积为_平方米。1.3 该房屋为新建房屋，交付时间为_年_月_日。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付房价款的方式为：（1）首付款：乙方应在本协议签订之日起_日内，向甲方支付该房屋总价的_%作为首付款，即人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）剩余款项：乙方应按_银行贷款政策，申请贷款支付剩余
2、房价款。2.3 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具相应的发票和收据。第三条 房屋交付及产权办理3.1 甲方应按本协议约定的交付时间将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并办理相关交接手续。3.2 甲方应在本协议签订之日起_日内，将办理房屋权属转移所需的相关资料提交给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。3.3 办理产权登记手续时所发生的费用，由乙方承担。第四条 甲方声明及承诺4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设和使用的相关标准及规定，具备入住条件。4.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押担保等影响乙方房屋所有权的情形。4.3 甲方应按照本协议约定，履行
3、房屋交付及产权办理等相关义务。第五条 乙方声明及承诺5.1 乙方自愿购买该房屋，并按本协议约定支付房价款。5.2 乙方应按照本协议约定，履行房屋交付及产权办理等相关义务。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款日违约金比例违约天数。6.3 如甲方未按约定履行产权办理义务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。第七条 争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
4、第八条 其他约定8.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。8.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的规划用途、建筑规模、实测面积等有关资料；2. 甲方提供的房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证明文件；3. 乙方支付房价款的凭证等相关资料；4. 办理房屋权属转移所需的相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（担保方）：_第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为担保方，对甲方的权益承担保障
5、责任。确保甲方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障。1.3 丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付房价款。2.2 甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。2.3 甲方在办理房屋权属转移过程中，有权要求丙方提供必要的协助。2.4 甲方在房屋交付过程中，有权要求丙方对房屋及附属设施进行查验，并办理相关交接手续。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。3.2 乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。3.3 乙方在房屋交付过程中，应配合甲方和丙方进行查验和交接。3.4 乙
6、方在办理产权登记手续过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条 丙方义务及限制4.1 丙方应对乙方的付款义务进行担保，确保甲方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障。4.2 丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。4.3 丙方在房屋交付过程中，应协助甲方进行查验和交接。4.4 丙方在办理产权登记手续过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条 违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款日违约金比例违
7、约天数。5.3 如乙方未按约定履行产权登记义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。5.4 如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。第六条 争议解决甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙丙三方各执贰份。7.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的规划用途、建筑规模、实测面积等有关资料；2. 甲方提供的房屋所有权证号、土地使用权
8、证号等相关证明文件；3. 乙方支付房价款的凭证等相关资料；4. 办理房屋权属转移所需的相关资料。第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方在房屋交易过程中提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入可以有效降低甲方在交易过程中所承担的风险，提高交易的安全性。同时，丙方的担保作用可以增加乙方对合同的履约意愿，有利于合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为出卖人，其主要目的是确保房屋交易的安全性和顺利性，保障自身的合法权益。甲方通过引入第三方担保方（丙方），使自己在交易过程中享有的权益得到更加充分的保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，使自己在交易
9、中处于更加有利的地位。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，同时最大程度地保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（金融服务方）：_第一条 丙方的责任与权利1.1 丙方作为专业的金融服务方，应确保乙方在购买该房屋过程中获得必要的融资支持。1.2 丙方应根据乙方的申请和甲方的同意，为乙方提供贷款或者其他金融产品，以支付该房屋的部分或全部价款。1.3 丙方应确保其提供的金融服务符合国家相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付该房屋。2
10、.2 乙方有权要求丙方提供必要的融资支持，以保障乙方能够履行本协议约定的购买义务。2.3 乙方在办理产权登记手续过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的协助。2.4 乙方在房屋交付过程中，有权要求甲方进行查验，并办理相关交接手续。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式交付该房屋给乙方。3.2 甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设和使用的相关标准及规定，具备入住条件。3.3 甲方应协助乙方办理产权登记手续，并按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。3.4 甲方不得干涉丙方为乙方提供的金融服务，不得要求乙方支付与融资服务无关的费用。第四条 丙方的义务及限制4.1 丙方应按照本协议
11、约定，为乙方提供必要的融资支持，确保乙方能够履行购买义务。4.2 丙方应确保其提供的金融服务符合国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。4.3 丙方在提供融资服务过程中，应遵守相关金融规定，不得有任何违法行为。第五条 违约责任5.1 甲乙丙三方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方未按约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款日违约金比例违约天数。5.3 如丙方未按约定提供融资支持，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条 争议解决甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决
12、；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙丙三方各执贰份。7.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的规划用途、建筑规模、实测面积等有关资料；2. 甲方提供的房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证明文件；3. 乙方支付房价款的凭证等相关资料；4. 办理房屋权属转移所需的相关资料。乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为买受人，其主要目的是确保能够顺利购买到符合自己需求的房屋，并保障自身的合法权益。乙方通过引入第三方金融服务方（丙方），使自己在购买过程中能够获得必要的融资支持，从而保障了乙方的购买能力。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，使自己在交易中处于更加有利的地位。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保能够顺利购买到房屋，并最大程度地保护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为出卖人，其主要目的是出售房屋并获取收益。虽然甲方在交易过程中仍享有一定的权益，但相较于乙方，甲方的权益保障相对较弱。甲方需履行交付房屋、协助办理产权转移等义务，并确保交易的顺利进行。在此基础上，甲方为主导的意义