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1、合同编号：_商品房认购权转让协议书甲方（转让人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受让人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、转让标的1.2 乙方同意接受甲方的转让标的，并按照本协议的约定支付转让价款。二、转让价款2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、权利与义务3.1 甲方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。3.2 乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并按照项目开发商的规定办理认购手续。3.3 甲方应在收到全部转让价款后，协助乙方办理商品房认购权的转让手续，包括但不限于提供相关资料、办理更名手续等。四、
2、违约责任4.1 如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常办理认购手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的_%。4.2 如乙方未按照本协议的约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的_%。五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：_乙方（受让人）：_签订日期：
3、_附件：1. 甲方身份证明复印件2. 乙方身份证明复印件3. 商品房认购权相关资料4. 项目开发商提供的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房认购权转让协议书甲方（转让人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受让人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、转让标的1.2 乙方同意接受甲方的转让标的，并按照本协议的约定支付转让价款。二、转让价款2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、第三方主体权益3.1 第三方作为本协议的担保方，对甲方的转让权益提供担保。3.2 第三方同意在本协议签订
4、之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元整（大写：_元整）作为担保费用。3.3 第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于甲方因未能按照原定计划获得商品房认购权而产生的直接经济损失。四、甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、金额支付转让价款。4.2 甲方在收到全部转让价款后，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。4.3 若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的_%。4.4 甲方在转让过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关资料等。五、乙方违约及限制条款5.1
5、乙方应按照本协议的约定支付转让价款，如乙方未能按时支付，则构成违约。5.2 乙方在签订本协议后，不得以任何理由要求降低转让价款或解除本协议。5.3 乙方在转让过程中，应遵守相关法律法规，不得采取任何违法手段影响商品房认购权的转让。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担
6、保方）：_签订日期：_附件：1. 甲方身份证明复印件2. 乙方身份证明复印件3. 商品房认购权相关资料4. 项目开发商提供的相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担因乙方违约导致的甲方损失，为甲方提供额外的安全感。第三方的主体权益和责任分配有助于平衡甲乙双方的利益，增加合同的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让人，主导合同的条款设定和权益保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付转让价款，并有权要求第三方履行担保责任。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到优先保障。同时，通过设定乙方
7、的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，减少甲方可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在商品房认购权转让过程中能够获得充分的保障和利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房认购权转让协议书甲方（转让人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受让人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、转让标的1.2 乙方同意接受甲方的转让标的，并按照本协议的约定支付转让价款。二、转让价款2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、第三方主体权益3.1 第三方作为本协议的担保方，对乙方的转让权益提供
8、担保。3.2 第三方同意在本协议签订之日起_个工作日内，向乙方支付人民币_元整（大写：_元整）作为担保费用。3.3 第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于乙方因未能按照原定计划获得商品房认购权而产生的直接经济损失。四、乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、金额支付转让价款。4.2 乙方在收到全部转让价款后，有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。4.3 若甲方未能按照本协议约定支付转让价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的_%。4.4 乙方在转让过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关资
9、料等。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照本协议的约定履行转让义务，如甲方未能按时履行，则构成违约。5.2 甲方在签订本协议后，不得以任何理由要求提高转让价款或解除本协议。5.3 甲方在转让过程中，应遵守相关法律法规，不得采取任何违法手段影响商品房认购权的转让。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让
10、人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 甲方身份证明复印件2. 乙方身份证明复印件3. 商品房认购权相关资料4. 项目开发商提供的相关文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让人，主导合同的条款设定和权益保障。乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付转让价款，并有权要求第三方履行担保责任。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到优先保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，减少乙方可能面临的风险。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商品房认购权转让过程中能够获得充分的保障和利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让人，其权益得到第三方担保方的保障。甲方的义务主要是按照约定履行转让义务，并遵守相关法律法规。通过设定甲方的违约及限制条款，限制甲方在转让过程中的行为，减少乙方可能面临的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于确保合同的公平性，使乙方在商品房认购权转让过程中能够获得充分的保障和利益。