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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号简易版厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称第一条 厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于填写具体地址，建筑面积为填写具体面积平方米。1.2 厂房结构为填写具体结构，设施设备为填写具体设施设备。1.3 厂房用途为填写具体用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写具体租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方支付
2、租金的方式为每填写支付周期支付一次，每次支付填写支付金额元。3.3 乙方应在每月填写具体日期前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，由乙方负责维修。第六条 保险6.1 乙方应自行办理厂房及附属设施的保险手续，并将其保险单副本交甲方备
3、案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：填
4、写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1. 厂房所有权证复印件2. 厂房设施设备清单3. 保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导简易版厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称第一条 厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于填写具体地址，建筑面积为填写具体面积平方米。1.2 厂房结构为填写具体结构，设施设备为填写具体设施设备。1.3 厂房用途为填写具体用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写具体租赁期限年，自填写起始日期至
5、填写终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每填写支付周期支付一次，每次支付填写支付金额元。3.3 乙方应在每月填写具体日期前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内
6、，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，由乙方负责维修。第六条 保险6.1 乙方应自行办理厂房及附属设施的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 甲方权益保障7.1 甲方为本合同的出租方，对厂房享有完全的所有权。7.2 甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。7.3 甲方有权在合同约定的范围内，对厂房进行必要的维修和保养。7.4 甲方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，具体调整方式双方协商确定。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方应按合
7、同约定及时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的填写具体比例%。8.2 乙方应按合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途，不得进行违法经营活动。8.3 乙方应按合同约定维护厂房及附属设施，确保其正常使用。第九条 第三方主体丙方的责权利9.1 丙方作为本合同的第三方主体，对厂房享有优先购买权。9.2 丙方应在甲方同意的情况下，参与厂房的租赁和经营活动。9.3 丙方应按合同约定，向甲方支付厂房的优先购买权费用，具体金额双方协商确定。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十
8、一条 第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁合同中的利益得到充分保障。丙方的优先购买权和对厂房的参与权，使甲方在租赁合同中具备更大的话语权，有利于甲方在租赁期内对厂房的使用和经营进行有效监管。第十二条 甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，其目的是确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合同约定，确保厂房的合理使用和经营，实现厂房价值的最大化。甲方的主导地位有助于维护合同的履行，确保合同各方利益的平衡。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导简易版设备购买与安
9、装合同书范本甲方（销售方）：填写甲方全称乙方（购买方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称第一条 设备基本信息1.1 甲方销售的设备型号为填写设备型号，数量为填写设备数量。1.2 设备价格为填写设备价格元/台。1.3 设备交付地点为填写设备交付地点。第二条 交付与安装2.1 甲方应在合同签订后填写具体时间内将设备交付给乙方。2.2 甲方应负责设备的安装工作，并确保设备正常运行。第三条 价格与支付方式3.1 乙方应按合同约定支付设备款项，设备款项为填写设备款项金额元。3.2 乙方支付设备款项的方式为每填写支付周期支付一次，每次支付填写支付金额元。3.3 乙方应在合同签订后填写具体时间内
10、将设备款项支付至甲方指定的账户。第四条 乙方的权利与利益4.1 乙方有权按照合同约定接收设备，并享有设备的使用权。4.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付设备，并确保设备的正常运行。4.3 乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供设备的维修和保养服务。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照合同约定交付设备，如延迟交付，应向乙方支付违约金，违约金为延迟交付部分设备款项的填写具体比例%。5.2 甲方应保证设备的质量和性能，如设备存在质量问题，乙方有权要求甲方免费维修或更换。第六条 第三方主体丙方的责权利6.1 丙方作为本合同的第三方主体，对设备享有优先购买权。6.2 丙方应在甲方同意的情况
11、下，参与设备的购买和安装活动。6.3 丙方应按合同约定，向乙方支付设备的优先购买权费用，具体金额双方协商确定。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义乙方作为本合同的主导方，其目的是确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的合同约定，确保设备的合理购买和安装，实现设备使用价值的最大化。乙方的主导地位有助于维护合同的履行，确保合同各方利益的平衡。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。通过明确乙方的权利和利益，以及增加甲方的违约和限制条款，可以确保乙方在合同履行过程中得到充分的保障，同时也促进了甲方和丙方对乙方权益的尊重和履行合同的积极性。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 设备型号及规格说明2. 设备交付及安装方案3. 保险单副本