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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期甲方（物业公司）：填写甲方全称及地址乙方（保洁服务提供商）：填写乙方全称及地址根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理区域内的保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、停车场等区域的清洁工作。1.2 乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括但不限于对垃圾进行分类、打包、运输至指定垃圾处理场。1.3 乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域进行
2、定期的大扫除，确保物业管理区域的卫生状况符合相关法规及甲方要求。二、服务时间2.1 乙方应按照甲方提供的保洁工作时间进行服务，如特殊情况需调整，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。2.2 乙方应在甲方指定的时间内完成垃圾清运工作，确保物业管理区域的干净整洁。三、服务质量3.1 乙方应按照甲方提供的保洁质量标准进行服务，确保物业管理区域的卫生状况符合相关法规及甲方要求。3.2 乙方应定期对保洁工具进行清洗、消毒，确保保洁工具的清洁卫生。3.3 乙方应严格按照国家及地方垃圾分类的相关规定，对垃圾进行分类处理。四、服务费用4.1 甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用，具体费用双方另行
3、协商确定。4.2 乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、合同的变更、解除和终止6.1 任何一方提出变更、解除或终止合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更、解除或终止协议。6.2 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应立即协商解决办法，必要时可以暂停或终止合同的履行。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协
4、商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体时间，除非根据本合同第六条的规定提前解除或终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1. 保洁服务区域范围及保洁质量标准2. 保洁服务时间安排3. 保洁服务费用明细4. 违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期甲方（物业公司）：
5、填写甲方全称及地址乙方（保洁服务提供商）：填写乙方全称及地址丙方（第三方监管机构）：填写丙方全称及地址，即第三方监管机构根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理区域内的保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1 丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的保洁服务质量、服务时间、服务费用等进行监督和评估。1.2 丙方应定期向甲方提供保洁服务情况的报告，并对乙方进行考核，确保乙方按照约定提供优质、高效的保洁服务。二、乙方权益的限制及违约责任2.1 乙方应严格按照甲方的要求和相关法规，提供保洁服务，如违
6、反合同约定，丙方有权对乙方进行处罚，并要求乙方承担违约责任。2.2 乙方在提供保洁服务过程中，如发生安全事故或质量问题，丙方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。2.3 乙方在合同履行期间，如出现违法行为，丙方有权终止合同，并向相关部门报告。三、甲方权益的保障及额外利益条款3.1 甲方有权根据实际情况，对保洁服务内容、服务质量标准、服务时间等进行调整，并提前通知乙方和丙方。3.2 甲方有权对乙方进行考核，并根据考核结果，对乙方进行奖励或处罚。3.3 甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违法行为或严重违约行为，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.4 甲方有权要求丙方对乙方进行监督和评估，
7、并定期提供报告。3.5 甲方在合同履行期间，有权享受丙方提供的其他相关服务和支持。四、服务费用及支付方式4.1 甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用，具体费用双方另行协商确定。4.2 甲方应按约定时间支付服务费用，丙方负责对甲方支付的费用进行监管和确认。五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体时间，除非根据本合同约定的解
8、除或终止条件。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字丙方代表（签字）：填写丙方代表签字签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1. 保洁服务区域范围及保洁质量标准2. 保洁服务时间安排3. 保洁服务费用明细4. 违约金计算方式第三方介入的意义和目的：第三方监管机构的介入，旨在确保乙方提供优质的保洁服务，保障甲方的权益，同时通过丙方的监督和评估，提高保洁服务的质量和效率。第三方主体的存在，可以作为中立的力量，对乙方进行考核和评估，确保乙方按照约定提供服务，同时也为甲方提供了一个保障自身权益的
9、途径。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，是保洁服务的购买方，其主导合同的制定和履行，旨在确保自身权益的保障，获得高质量的保洁服务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在合同履行过程中，对乙方进行监督和考核，确保乙方按照约定提供服务，同时也可以享受丙方提供的其他相关服务和支持。甲方为主导的意义在于，确保合同的履行符合甲方的要求和利益，同时提高保洁服务的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同签订日期：填写合同签订的具体日期甲方（物业公司）：填写甲方全称及地址乙方（保洁服务提供商）：填写乙方全称及地址丙方（第三方监管机构）：填写丙方全称及地
10、址，即第三方监管机构根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理区域内的保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1 丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的保洁服务质量、服务时间、服务费用等进行监督和评估。1.2 丙方应定期向乙方提供保洁服务情况的报告，并对乙方进行考核，确保乙方按照约定提供优质、高效的保洁服务。二、乙方权益的保障及违约责任2.1 乙方应严格按照甲方的要求和相关法规，提供保洁服务，如违反合同约定，丙方有权对乙方进行处罚，并要求乙方承担违约责任。2.2 乙方在提供保洁服务过程中，如发生
11、安全事故或质量问题，丙方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。2.3 乙方在合同履行期间，如出现违法行为，丙方有权终止合同，并向相关部门报告。三、甲方权益的限制及额外利益条款3.1 甲方有权根据实际情况，对保洁服务内容、服务质量标准、服务时间等进行调整，并提前通知乙方和丙方。3.2 甲方有权对乙方进行考核，并根据考核结果，对乙方进行奖励或处罚。3.3 甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违法行为或严重违约行为，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.4 甲方有权要求丙方对乙方进行监督和评估，并定期提供报告。3.5 甲方在合同履行期间，有权享受丙方提供的其他相关服务和支持。四、服务费用及支付
12、方式4.1 甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用，具体费用双方另行协商确定。4.2 甲方应按约定时间支付服务费用，丙方负责对甲方支付的费用进行监管和确认。五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体时间，除非根据本合同约定的解除或终止条件。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表
13、（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字丙方代表（签字）：填写丙方代表签字签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1. 保洁服务区域范围及保洁质量标准2. 保洁服务时间安排3. 保洁服务费用明细4. 违约金计算方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为保洁服务提供商，主导合同的制定和履行，旨在确保自身权益的保障，获得公正、合理的服务费用，并按照约定的标准提供保洁服务。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按时支付服务费用，并获得丙方提供的监督和评估报告，以确保甲方对乙方服务的满意度。乙方为主导的意义在于，确保合同的履行符合乙方的要求和利益，同时提高保洁服务的质量和效率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为物业公司，虽然对保洁服务有一定的要求和建议权，但乙方作为服务提供商，拥有更多的权益保障和违约责任规定。通过第三方监管机构的介入，丙方对乙方进行监督和评估，以确保乙方按照约定提供服务。这样的安排弱化了甲方的主导地位，更加注重保障乙方的权益，促使合同履行更加公平、合理。