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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_第一条 房屋基本情况1.1 该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，房屋所有权性质为_。第二条 房屋买卖价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 上述成交价格包括但不限于房屋本金、装修费用、附属设施设备价值及相关税费等。第三条 付款方式及时间3.1 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 乙方应于_年_月_
2、日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3 甲方应按照本合同约定，向乙方开具合法有效的发票。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2 甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，过户所产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。4.3 该房屋的交付时间及条件按照本合同约定和法律规定执行。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2 本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或者
3、不履行导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同补充协议4. 居间服务费支付凭证5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间
4、方）：_第一条 第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为专业的居间服务提供商，应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整，并按照甲方的要求对乙方进行尽职调查。1.2 丙方应对乙方提供的购房资金来源进行审核，确保乙方具备购买该房屋的能力和意愿。1.3 丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供相关的法律和政策咨询。1.4 丙方应按照甲方的要求，对乙方进行履约监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第二条 甲方权益主导2.1 甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买该房屋的能力和意愿。2.2 甲方有权要求丙方对乙方提供的购房资金来源进行审核，确保乙方具备购买该房屋的能力和意愿。2.3 甲方有
5、权要求丙方协助办理房屋过户手续，并提供相关的法律和政策咨询。2.4 甲方有权要求丙方对乙方进行履约监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。2.5 甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，以保障甲方的权益。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定和法律规定，按时支付房款和其他费用。如乙方迟延支付，应按照逾期支付金额的_%支付违约金。3.2 乙方应按照本合同约定和法律规定，履行房屋过户手续。如乙方迟延履行或者不履行，应按照逾期履行天数的_%支付违约金。3.3 乙方应按照本合同约定和法律规定，履行合同约定的其他义务。如乙方迟延履行或者不履行，应按照逾期履行天数的_%支付违约
6、金。3.4 乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。如乙方要求退还定金，甲方有权拒绝，并按照逾期支付定金天数的_%支付违约金。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2 甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，过户所产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。4.3 该房屋的交付时间及条件按照本合同约定和法律规定执行。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2 本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延
7、履行或者不履行导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同补充协议4. 居间服务费支付凭证5. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正、高效的
8、居间服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方作为专业的居间服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持，包括信息核实、尽职调查、资金审核第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_第一条 第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为专业的居间服务提供商，应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整，并按照乙方的要求对甲方进行尽职调查。1.2 丙方应对甲方提供的房屋信息进行审核，确保房屋具备交易条件，并符合乙方的购买要求。1.3 丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关的法律和政策咨询。1.4 丙方应按照乙方的要求，对
9、甲方进行履约监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。第二条 乙方权益主导2.1 乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方为该房屋的合法所有权人，并具备出售条件。2.2 乙方有权要求丙方对甲方提供的房屋信息进行审核，确保房屋符合乙方的购买要求。2.3 乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并提供相关的法律和政策咨询。2.4 乙方有权要求丙方对甲方进行履约监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。2.5 乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，以保障乙方的权益。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定和法律规定，按时交付该房屋给乙方。如甲方迟延交付，应按照逾期交付天数的
10、_%支付违约金。3.2 甲方应按照本合同约定和法律规定，保证该房屋的权利清晰、无争议。如因甲方原因导致房屋权利存在争议，甲方应承担相应的违约责任。3.3 甲方应按照本合同约定和法律规定，履行合同约定的其他义务。如甲方迟延履行或者不履行，应按照逾期履行天数的_%支付违约金。3.4 甲方不得以任何理由要求退还已收取的房款。如甲方要求退还房款，乙方有权拒绝，并按照逾期收取房款天数的_%支付违约金。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2 甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，过户所产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。4.3 该房屋的交付
11、时间及条件按照本合同约定和法律规定执行。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2 本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或者不履行导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同补充协议4. 居间服务费支付凭证5. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确甲方的义务和违约责任，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在房屋买卖交易中处于更有利的地位。乙方为主导的意义在于强调乙方的购买权益，确保乙方