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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号北京市房屋出租委托合同中大恒基甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：中大恒基地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 委托事项1.1 乙方作为甲方的代理人，独家代理甲方的该房屋的出租事宜。1.2 乙方应根据甲方的要求，寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订北京市房屋租赁合同。1.3 乙方应在甲方授权的范围内，代表甲方处理与出租有关的各项事宜。第二条 代理费用2.1 乙方代理该房屋出租的费用为：填写代理费用金额元。2.2 甲方应在本合同签订后填写时间日内，向乙方支付代理费用。2.3 代理费用支付
2、方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第三条 双方的义务3.1 甲方应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的资料，并保证该房屋符合出租条件。3.2 甲方应在乙方找到合适的承租方后，与承租方签订北京市房屋租赁合同。3.3 乙方应全力以赴，寻找合适的承租方，并在甲方授权的范围内，代表甲方处理与出租有关的各项事宜。3.4 乙方应在代理过程中，遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。第四条 违约责任4.1 甲方未按约定向乙方支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的填写比例%。4.2 乙方未按约定时间找到合适承租方的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的填写比例%。4.3 一方未履行本合
3、同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写时间年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的权属证明文件2. 该房屋的租赁合同样本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市房屋出租委托合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：中大恒基地址：填写乙方地址联系方式：
4、填写乙方联系方式第三方（承租方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 委托事项1.1 乙方作为甲方的代理人，独家代理甲方的该房屋的出租事宜。1.2 乙方应根据甲方的要求，寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订北京市房屋租赁合同。1.3 乙方应在甲方授权的范围内，代表甲方处理与出租有关的各项事宜。第二条 代理费用2.1 乙方代理该房屋出租的费用为：填写代理费用金额元。2.2 甲方应在本合同签订后填写时间日内，向乙方支付代理费用。2.3 代理费用支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第三条 甲方权益保障3.1 乙方应确保甲方在出租过程中的权益得到充分保障
5、，包括但不限于：租金收入、房屋设施完整性、房屋安全性等。3.2 乙方应协助甲方与第三方签订北京市房屋租赁合同，并确保合同条款符合甲方的利益。3.3 乙方应监督第三方按照合同约定支付租金，并及时向甲方报告租金收入情况。3.4 乙方应在甲方授权的范围内，处理与出租有关的各项事宜，包括但不限于：合同签订、租金调整、房屋维修等。第四条 乙方的义务及限制4.1 乙方应在甲方授权的范围内，代理甲方出租该房屋，并确保甲方的权益不受损害。4.2 乙方应按照甲方要求，寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订北京市房屋租赁合同。4.3 乙方应监督第三方按照合同约定使用该房屋，并确保该房屋的安全、整洁和设施完整性。
6、4.4 乙方不得未经甲方同意，擅自改变合同约定的出租条件、租金收入等事项。第五条 第三方权益及义务5.1 第三方应按照北京市房屋租赁合同的约定，支付租金，并合理使用该房屋。5.2 第三方不得擅自改变该房屋的结构、设施，并应保持该房屋的安全、整洁。5.3 第三方在租赁期间，如遇房屋维修等问题，应与乙方协商解决。第六条 违约责任6.1 乙方未按约定代理甲方出租该房屋，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。6.2 乙方未按约定协助甲方与第三方签订北京市房屋租赁合同，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。6.3 第三方未按约定支付租金，或未合理使用该房屋，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。第七条 争议解
7、决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写时间年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的权属证明文件2. 该房屋的租赁合同样本第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体作为承租方的介入，为甲方提供了更多的选择和机会，有利于甲方更好地实现房屋出租目的。在本合同中，甲方权益主导，通过明确乙方的义务及限制、增加甲方的权利条款以及甲方的多种
8、利益条款，充分保障了甲方的权益。同时，本合同明确了第三方的权益及义务，有助于维护甲乙双方与第三方的合法权益。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方与第三方的权利义务，确保甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市房屋出租委托合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：中大恒基地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（承租方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 委托事项1.1 乙方作为甲方的代理人，独家代理甲方的该房屋的出租事宜。1.2 乙方应根据甲方的要求，寻找合适的承租方，并协助甲方与承
9、租方签订北京市房屋租赁合同。1.3 乙方应在甲方授权的范围内，代表甲方处理与出租有关的各项事宜。第二条 代理费用2.1 乙方代理该房屋出租的费用为：填写代理费用金额元。2.2 甲方应在本合同签订后填写时间日内，向乙方支付代理费用。2.3 代理费用支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第三条 乙方权益保障3.1 甲方应确保乙方在出租过程中的权益得到充分保障，包括但不限于：租金收入、房屋设施完整性、房屋安全性等。3.2 甲方应协助乙方与第三方签订北京市房屋租赁合同，并确保合同条款符合乙方的利益。3.3 甲方应监督第三方按照合同约定支付租金，并及时向乙方报告租金收入情况。3.4 甲方应在乙方
10、授权的范围内，处理与出租有关的各项事宜，包括但不限于：合同签订、租金调整、房屋维修等。第四条 甲方的义务及限制4.1 甲方应按照乙方要求，寻找合适的承租方，并协助乙方与承租方签订北京市房屋租赁合同。4.2 甲方应监督第三方按照合同约定使用该房屋，并确保该房屋的安全、整洁和设施完整性。4.3 甲方不得未经乙方同意，擅自改变合同约定的出租条件、租金收入等事项。第五条 第三方权益及义务5.1 第三方应按照北京市房屋租赁合同的约定，支付租金，并合理使用该房屋。5.2 第三方不得擅自改变该房屋的结构、设施，并应保持该房屋的安全、整洁。5.3 第三方在租赁期间，如遇房屋维修等问题，应与甲方协商解决。第六条
11、 违约责任6.1 甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的填写比例%。6.2 甲方未按约定协助乙方与第三方签订北京市房屋租赁合同，导致乙方权益受损的，应承担违约责任。6.3 第三方未按约定支付租金，或未合理使用该房屋，导致乙方权益受损的，应承担违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写时间年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的权属证明文件2. 该房屋的租赁合同样本第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体作为承租方的介入，为乙方提供了更多的选择和机会，有利于乙方更好地实现房屋出租目的。在本合同中，乙方权益主导，通过明确甲方的义务及限制、增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，充分保障了乙方的权益。同时，本合同明确了第三方的权益及义务，有助于维护甲乙双方与第三方的合法权益。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方与第三方的权利义务，确保乙方的权益得到充分保障，同时弱化甲方的主导地位，使乙方在合同履行过程中拥有更多的主动