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1、合同编号：_合伙购房协议书(标准通用版)甲方（出资方）：_身份证号：_乙方（购房方）：_身份证号：_鉴于甲乙双方愿意共同出资购买房地产，并按照约定的份额分享购房收益，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1 房屋位置：_1.2 房屋面积：_1.3 房屋用途：_1.4 房屋总价：_二、出资及付款方式2.1 甲乙双方按照约定的份额共同出资购买房屋，甲方出资比例为_%，乙方出资比例为_%。2.2 甲乙双方应按照购房合同约定的付款方式和时间，共同向开发商支付购房款。三、购房权益分配3.1 甲乙双方按照出资比例享有购房权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。3.2
2、 房屋所有权证和不动产权证书应登记甲乙双方的名字，按出资比例持有。3.3 房屋的出租、出售或转让等事项，应由甲乙双方共同协商决定。四、经营管理4.1 甲乙双方共同行使对房屋的经营管理权，包括装修、维修、保养等事项。4.2 甲乙双方应共同承担房屋的管理费用和维修费用。五、收益分配5.1 房屋产生的租金、增值等收益，按甲乙双方的出资比例进行分配。5.2 房屋产生的亏损，甲乙双方按出资比例承担。六、合同的变更和解除6.1 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2 合同变更或解除后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理房屋相关事宜。七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过
3、友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、附则8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合伙购房协议书(标准通用版)甲方（出资方）：_身份证号：_乙方（购房方）：_身份证号：_丙方（第三方主体）：_身份证号：_鉴于甲乙双方愿意共同出资购买房地产，并按照约定的份额分享购房收益，且丙方作为第三方主体愿意为甲乙双方提供相关服务和支持，经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1 房屋位置：_1.2 房屋面积：_1.3 房
4、屋用途：_1.4 房屋总价：_二、第三方主体丙方的职责与权益2.1 丙方作为专业的房地产服务机构，为甲乙双方提供购房过程中的咨询服务、谈判支持和后续手续办理等。2.2 丙方应确保甲乙双方的权益得到充分保障，包括但不限于房屋质量、产权清晰和合法合规等。2.3 丙方应协助甲乙双方按照出资比例分配购房权益，确保甲乙双方的权益得到平衡和公平。2.4 丙方有权根据甲乙双方的共同意愿，代表甲乙双方与开发商进行谈判和签订购房合同。2.5 丙方应按照甲乙双方的约定，合理使用和保管甲乙双方的出资，并确保资金的安全性和合规性。三、甲方的权益保障3.1 甲方作为出资方，按照约定的份额享有购房权益，包括但不限于房屋所
5、有权、使用权、收益权和处置权。3.2 甲方有权根据出资比例获得房屋产生的租金、增值等收益，并按照约定进行分配。3.3 甲方有权参与房屋的经营管理，包括但不限于装修、维修、保养等事项，并共同承担管理费用和维修费用。3.4 甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方提供相关服务和支持，确保甲方的权益得到充分保障。3.5 甲方在房屋出售或转让时，有权按照出资比例获得相应的收益，并参与决策。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方应按照约定的出资比例出资，如乙方未能按时出资，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。4.2 乙方在购房过程中如出现违约行为，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付相应的赔偿金，
6、赔偿金的具体金额由双方协商确定。4.3 乙方未经甲方同意，不得将其在购房协议中的权益转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2 合同变更或解除后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理房屋相关事宜。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的7.1 丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的购房服务和支持，确保甲乙双方的权益得到充分保障。7.2 丙方的介入有助于甲乙双方更好地了解房地产市场的行情和法律法规，提
7、高购房决策的科学性和合理性。7.3 丙方的介入可以协助甲乙双方处理购房过程中的繁琐事务，节省甲乙双方的时间和精力。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为出资方，以其为主导可以确保其权益得到充分保障。8.2 甲方为主导可以确保购房过程中的决策权和收益权在甲方手中。8.3 甲方为主导可以更好地控制购房风险，确保购房的安全性和合规性。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_附件：购房合同、出资证明、身份证明等相关文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合伙购房协议书(标准通用版)甲方（出资方）：_身份证号：_乙方（购房方）：_身份证号：_丙方（第三方主体）：_身份证号：_
8、鉴于甲乙双方愿意共同出资购买房地产，并按照约定的份额分享购房收益，且丙方作为第三方主体愿意为甲乙双方提供相关服务和支持，经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1 房屋位置：_1.2 房屋面积：_1.3 房屋用途：_1.4 房屋总价：_二、第三方主体丙方的职责与权益2.1 丙方作为专业的房地产服务机构，为甲乙双方提供购房过程中的咨询服务、谈判支持和后续手续办理等。2.2 丙方应确保甲乙双方的权益得到充分保障，包括但不限于房屋质量、产权清晰和合法合规等。2.3 丙方应协助甲乙双方按照出资比例分配购房权益，确保甲乙双方的权益得到平衡和公平。2.4 丙方有权根据甲乙
9、双方的共同意愿，代表甲乙双方与开发商进行谈判和签订购房合同。2.5 丙方应按照甲乙双方的约定，合理使用和保管甲乙双方的出资，并确保资金的安全性和合规性。三、乙方的权益保障3.1 乙方作为购房方，按照约定的份额享有购房权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。3.2 乙方有权根据出资比例获得房屋产生的租金、增值等收益，并按照约定进行分配。3.3 乙方有权参与房屋的经营管理，包括但不限于装修、维修、保养等事项，并共同承担管理费用和维修费用。3.4 乙方有权监督丙方的工作，并要求丙方提供相关服务和支持，确保乙方的权益得到充分保障。3.5 乙方在房屋出售或转让时，有权按照出资比例获得相应的
10、收益，并参与决策。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方应按照约定的出资比例出资，如甲方未能按时出资，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。4.2 甲方在购房过程中如出现违约行为，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付相应的赔偿金，赔偿金的具体金额由双方协商确定。4.3 甲方未经乙方同意，不得将其在购房协议中的权益转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2 合同变更或解除后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理房屋相关事宜。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好
11、协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的7.1 丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的购房服务和支持，确保甲乙双方的权益得到充分保障。7.2 丙方的介入有助于甲乙双方更好地了解房地产市场的行情和法律法规，提高购房决策的科学性和合理性。7.3 丙方的介入可以协助甲乙双方处理购房过程中的繁琐事务，节省甲乙双方的时间和精力。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为购房方，以其为主导可以确保其权益得到充分保障。8.2 乙方为主导可以确保购房过程中的决策权和收益权在乙方手中。8.3 乙方为主导可以更好地控制购房风险，确保购房的安全性和合规性。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_附件：购房合同、出资证明、身份证明等相关文件。