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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号售房合同卖方：填写卖方全名填写卖方地址填写卖方联系方式买方：填写买方全名填写买方地址填写买方联系方式第一条 房屋描述1.1 房产位于填写省份省填写城市市填写区/县街道填写具体街道号，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2 房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。第二条 购买价格2.2 房价支付方式如下：2.2.1 买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付房价的填写比例作为定金，定金支付后视为买方对房产的购买承诺生效。2.2.2 买方应于填写日期前，向卖方支付房价的填写比例。2.2.3 买方应于房产过户手续办理完毕
2、之日起填写天数内，向卖方支付房价的填写比例。第三条 交付及过户3.1.1 房产的实际状况与本合同第一条的描述一致；3.1.2 房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。3.2 买方应在本合同签订之日起填写天数内，办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，房产的所有权归买方所有。第四条 违约责任4.1 如果卖方未能按照本合同第三条的约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本房价的填写比例。4.2 如果买方未能按照本合同第二条的约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为本房价的填写比例。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行
3、本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向填写具体的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）： 买方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期： 签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导售房合同甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式第三方：填写第三方全名填写第三方地址填写第三方联系方式第一条 房屋描述1.1 房产位于填写省份省填写城市市填写区/县街道填写具体街道号，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房
4、屋面积平方米。1.2 房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。第二条 购买价格2.2 房价支付方式如下：2.2.1 乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付房价的填写比例作为定金，定金支付后视为乙方对房产的购买承诺生效。2.2.2 乙方应于填写日期前，向甲方支付房价的填写比例。2.2.3 乙方应于房产过户手续办理完毕之日起填写天数内，向甲方支付房价的填写比例。第三条 交付及过户3.1.1 房产的实际状况与本合同第一条的描述一致；3.1.2 房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数内，办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，
5、房产的所有权归乙方所有。第四条 第三方主体权益4.1.1 协助甲方和乙方进行房产交易的沟通、协调工作；4.1.2 提供房产交易相关的法律、金融等咨询服务；4.1.3 确保甲方和乙方的权益得到保障，协助双方办理合同约定的各项手续。4.2 第三方应按照本合同约定的服务费用标准向甲方和乙方收取中介服务费。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求第三方提供真实的房产信息，并确保交易的房产符合法律法规的规定。5.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房价。5.3 甲方在房产交付后，有权要求乙方按照本合同约定的期限办理过户手续。5.4 甲方在房产交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务。
6、第六条 乙方违约及限制条款6.1 如果乙方未能按照本合同第二条的约定支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的填写比例。6.2 如果乙方未能按照本合同第三条的约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的填写比例。6.3 乙方在房产交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自进入房产、改变房产现状等。第七条 第三方违约责任7.1 如果第三方未能按照本合同第四条的约定履行中介服务职责，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金，违约金为中介服务费的填写比例。7.2 如果第三方在房产交易过程中存在故意隐瞒事实、提供虚假信息等
7、行为，导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向填写具体的人民法院提起诉讼。第九条第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式第三方：填写第三方全名填写第三方地址填写第三方联系方式第一条 房屋描述1.1 房产位于填写省份省填写城市市填写区/县街道填写具体街道号，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房
8、屋面积平方米。1.2 房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。第二条 租金及支付方式2.1 乙方同意按照人民币填写租金金额元/月的标准向甲方支付租金。2.2 租金支付方式如下：2.2.1 乙方应于每月的填写日期前，向甲方支付当月的租金。2.2.2 乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付租金的填写比例作为定金，定金支付后视为乙方对租赁的承诺生效。第三条 租赁期限3.1 本合同的租赁期限为填写租赁期限个月，自填写起始日期起至填写结束日期止。3.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前填写天数通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权按照本合同约定的方式
9、使用和占用房产。4.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房产。4.3 乙方有权要求甲方在租赁期限内保证房产的安全、卫生和正常使用。第五条 甲方违约及限制条款5.1 如果甲方未能按照本合同第二条的约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的填写比例。5.2 如果甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自改变房产现状或占用房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的填写比例。第六条 第三方主体权益6.1.1 协助甲方和乙方进行房产租赁的沟通、协调工作；6.1.2 提供房产租赁相关的法律、金融等咨询服务；6.1.3 确保甲方和乙方的权益得到保障，协助双方办理合同约定的各项手续。6.2 第三方应按照本合同约定的服务费用标准向甲方和乙方收取中介服务费。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向填写具体的人民法院提起诉讼。本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，实现了乙方为主导的目的和意义。同时，通过弱化甲方为主导的意义和目的，使得合同更加公平合理，体现了乙方在租赁过程中的重要地位。