《国有土地使用权出让合同协议书的模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国有土地使用权出让合同协议书的模板.docx（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_国有土地使用权出让合同协议书甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其国有土地使用权出让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金等事项，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.2 乙方同意按照本协议的约定支付土地使用权出让金，并按照甲方的要求办理土地使用权登记手续。第二条 土地使用权出让金2.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第三条 付款方式和
2、付款时间3.1 乙方应在本协议签订之日起十个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_%，即人民币_元整（大写：_元整）。3.2 剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，在规定的时间内支付完毕。第四条 土地使用权登记4.1 乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权登记手续。4.2 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。第五条 合同的变更和解除5.1 在本协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。5.2 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，
3、应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权出让合同附件一：土地使用权出让规划条件2. 土地使用权出让合同附件二：土地使用权出让金支付凭证3. 土地使用权出让合同附件三：土地使用权登记申请书4. 土地使用权出让合同附件四：甲方提供的其他相关文件和证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有土地使用权出让合同协议书甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管机构）：_根据中华人民共
4、和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管机构的职责和权益，就甲方将其国有土地使用权出让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金等事项，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.2 乙方同意按照本协议的约定支付土地使用权出让金，并按照甲方的要求办理土地使用权登记手续。第二条 第三方监管机构的职责和权益2.1 第三方作为监管机构，负责对甲方和乙方的履行情况进行监督和管理，确保双方按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.2 第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并要求提供必要的文件和证明材料。2.3 第三
5、方对于甲乙双方履行合同的过程中出现的争议，有权进行调解，并给出具体的处理意见。第三条 甲方的权益保障3.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付土地使用权出让金。3.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并确保土地使用符合相关法律法规的规定。3.3 甲方有权要求乙方按照约定的期限完成土地使用权登记手续。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.2 若乙方未能按照约定的用途使用土地，或违反相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。4.3 若乙方未能按照约定的期限完成土
6、地使用权登记手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条 合同的变更和解除5.1 在本协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。5.2 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权出
7、让合同附件一：土地使用权出让规划条件2. 土地使用权出让合同附件二：土地使用权出让金支付凭证3. 土地使用权出让合同附件三：土地使用权登记申请书4. 土地使用权出让合同附件四：甲方提供的其他相关文件和证明材料第三方介入的意义和目的：第三方作为监管机构介入本合同，旨在确保甲乙双方按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，维护国家利益和社会公共利益。第三方监管机构的介入可以加强对土地使用权出让过程的监督和管理，防止甲乙双方出现违约行为，保障甲方的权益，同时也能够维护乙方的合法权益，确保合同的公平性和透明度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出让人，在合同中主张自身的权益，确保乙方按照约定的条件和方
8、式履行合同义务，是保护国家利益和社会公共利益的体现。甲方的主导地位可以确保土地使用权出让的合法性和有效性，同时也可以维护自身的合法权益，确保乙方按照约定的用途和使用期限合理使用土地，实现土地资源的最大化利用。甲方的主导地位还可以通过第三方监管机构的介入，加强对合同履行过程的监督和管理，提高合同的执行力和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国有土地使用权出让合同协议书甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管机构）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管机构的职责和权益，就
9、甲方将其国有土地使用权出让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金等事项，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.2 乙方同意按照本协议的约定支付土地使用权出让金，并按照甲方的要求办理土地使用权登记手续。第二条 第三方监管机构的职责和权益2.1 第三方作为监管机构，负责对甲方和乙方的履行情况进行监督和管理，确保双方按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.2 第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并要求提供必要的文件和证明材料。2.3 第三方对于甲乙双方履行合同的过程中出现的争议，有权进行调解，并给出具体的处理意见。第三条 乙方的权益保障3.1 乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供土地
10、使用权，并确保土地使用符合相关法律法规的规定。3.2 乙方有权要求甲方按照约定的用途使用土地，并确保土地使用符合相关法律法规的规定。3.3 乙方有权要求甲方按照约定的期限完成土地使用权登记手续。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 若甲方未能按照本协议约定的时间和方式提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.2 若甲方未能按照约定的用途使用土地，或违反相关法律法规的规定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。4.3 若甲方未能按照约定的期限完成土地使用权登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条 合同的变更和解除5.1 在本协议有效期内，甲乙双方经协商一
11、致，可以变更或解除本协议。5.2 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权出让合同附件一：土地使用权出让规划条件2. 土地使用权出让合同附件二：土地使用权出让金支付凭证3. 土地使用权出让合同附件三：土
12、地使用权登记申请书4. 土地使用权出让合同附件四：甲方提供的其他相关文件和证明材料乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让人，在合同中主张自身的权益，确保甲方按照约定的条件和方式履行合同义务，是保护乙方合法权益的体现。乙方的主导地位可以确保土地使用权出让的合法性和有效性，同时也可以维护自身的合法权益，确保甲方按照约定的用途和使用期限合理使用土地，实现土地资源的最大化利用。乙方的主导地位可以通过第三方监管机构的介入，加强对合同履行过程的监督和管理，提高合同的执行力和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方作为出让人，其主要义务是提供土地使用权，并确保土地使用符合相关法律法规的规定。甲方在合同中的权利相对较少，主要目的是履行合同约定，确保乙方能够按照约定的条件和方式使用土地。同时，通过第三方监管机构的介入，加强对合同履行过程的监督和管理，确保合同的公平性和透明度，进一步弱化甲方的主导地位。