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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号住宅专项维修资金授权使用协议书示本（整理版）甲方（授权方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系电话：填入甲方联系电话乙方（被授权方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系电话：填入乙方联系电话鉴于甲方为填入小区或建筑名称的业主，并按照中华人民共和国物权法及相关法律法规的规定，缴纳了住宅专项维修资金；鉴于乙方为甲方所在小区的物业服务企业，负责小区的物业管理服务；双方为明确甲方的住宅专项维修资金的授权使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 授权范围甲方在此协议中授权乙方，在其物业管理服务期间，按照物业管理条例和住宅专项维修资金管理办法的有关规定，对甲方的住
2、宅专项维修资金进行管理和使用。第二条 授权用途（一）小区共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造；（二）法律法规规定的其他用途。第三条 授权期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为填入具体期限，如五年，除非一方提前终止本协议。第四条 授权条件（一）提前向甲方公示维修资金的使用计划和预算；（二）在维修资金使用后，向甲方报告资金使用情况和结果；（三）确保甲方住宅专项维修资金的安全性和合规性。第五条 权利义务（一）甲方的权利义务1. 按照约定时间和金额，向乙方缴纳住宅专项维修资金；2. 对乙方的维修资金使用情况进行监督和查询；3. 在协议有效期内，不得单方面撤销或变更授权。（二）乙方的权利义务1.
3、按照本协议约定，合理、规范地管理和使用甲方住宅专项维修资金；2. 定期向甲方报告维修资金的使用情况；3. 保证甲方住宅专项维修资金的安全性和合规性，确保资金用于小区共用部位和设施设备的维修、更新和改造；4. 如有违反本协议的行为，应承担相应的法律责任。第六条 争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（授权方）：填入甲方全称乙方（被授权方）：填入乙方全称甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 物业管理条例2
4、. 住宅专项维修资金管理办法3. 甲方住宅专项维修资金缴纳证明4. 乙方物业管理服务合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导住宅专项维修资金授权使用协议书示本（整理版）甲方（授权方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系电话：填入甲方联系电话乙方（被授权方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系电话：填入乙方联系电话第三方（监管方）：填入第三方全称，如银行地址：填入第三方地址联系电话：填入第三方联系电话鉴于甲方为填入小区或建筑名称的业主，并按照中华人民共和国物权法及相关法律法规的规定，缴纳了住宅专项维修资金；鉴于乙方为甲方所在小区的物业服务企业，负责小区的物业管理服务；甲方为维护自身权益，保障住宅
5、专项维修资金的安全性和合规性，特引入第三方监管方，对甲方的住宅专项维修资金进行管理和使用进行监督；双方为明确甲方的住宅专项维修资金的授权使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 授权范围甲方在此协议中授权乙方，在其物业管理服务期间，按照物业管理条例和住宅专项维修资金管理办法的有关规定，对甲方的住宅专项维修资金进行管理和使用。第三条 授权条件（一）提前向甲方、第三方公示维修资金的使用计划和预算；（二）在维修资金使用后，向甲方、第三方报告资金使用情况和结果；（三）确保甲方住宅专项维修资金的安全性和合规性。第四条 甲方权益保障（一）甲方的权利义务1. 按照约定时间和金额，向乙方缴纳住宅专项维修资金
6、；2. 对乙方的维修资金使用情况进行监督和查询，并有权要求第三方进行审计；3. 在协议有效期内，不得单方面撤销或变更授权。（二）甲方利益保障1. 乙方应支付给甲方按揭贷款利息，利息计算方式为：按揭贷款金额年利率；2. 乙方应承担甲方住宅专项维修资金的保管费用，费用标准为：填入具体金额或计算方式；3. 乙方如未按约定使用甲方住宅专项维修资金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定使用金额年利率填入具体倍数，如两倍；4. 甲方有权在协议有效期内，要求第三方进行资金监管，并有权要求第三方提供资金监管报告。第五条 乙方的义务及限制（一）乙方的权利义务1. 按照本协议约定，合理、规范地管
7、理和使用甲方住宅专项维修资金；2. 定期向甲方、第三方报告维修资金的使用情况；3. 保证甲方住宅专项维修资金的安全性和合规性，确保资金用于小区共用部位和设施设备的维修、更新和改造；4. 如有违反本协议的行为，应承担相应的法律责任。（二）乙方的违约及限制1. 乙方如未按约定使用甲方住宅专项维修资金，应承担违约责任，支付违约金；2. 乙方如未按约定履行报告义务，应承担违约责任，支付违约金；3. 乙方如未保证甲方住宅专项维修资金的安全性和合规性，应承担违约责任，支付违约金；4. 乙方如未按约定进行资金监管，应承担违约责任，支付违约金。第六条 争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；
8、协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（授权方）：填入甲方全称乙方（被授权方）：填入乙方全称第三方（监管方）：填入第三方全称甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 物业管理条例2. 住宅专项维修资金管理办法3. 甲方住宅专项维修资金缴纳证明4. 乙方物业管理服务合同第三方介入的意义和目的：第三方介入住宅专项维修资金的授权使用，主要是为了保障甲方权益，确保乙方合理、规范地管理和使用甲方住宅专项维修资金。第三方作为监管方，对乙方的资金使用情况
9、进行监督，防止乙方滥用或挪用甲方资金，确保资金的安全性和合规性。同时第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导智能家居系统安装与维护服务协议示本（整理版）甲方（授权方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系电话：填入甲方联系电话乙方（被授权方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系电话：填入乙方联系电话第三方（监管方）：填入第三方全称，如检测机构地址：填入第三方地址联系电话：填入第三方联系电话鉴于甲方为填入小区或建筑名称的业主，为了提升居住品质，决定引进智能家居系统；鉴于乙方为专业的智能家居系统安装与维护服务企业，具备相关的技术和服务能力；为了确保智能家居系统的安装和维护质量，甲方引入第三方监管方，对乙
10、方的服务质量和进度进行监督；双方为明确智能家居系统的安装与维护事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 服务内容乙方在此协议中承诺为甲方提供智能家居系统的安装与维护服务，服务内容包括：（一）智能家居设备的安装；（二）智能家居系统的调试与优化；（三）定期维护与保养服务；（四）技术支持与咨询。第二条 服务标准和质量乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、高质量的智能家居系统安装与维护服务。第三条 服务期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为填入具体期限，如三年，除非一方提前终止本协议。第四条 乙方权益保障（一）乙方的权利义务1. 按照约定时间和质量标准，完成智能家居系统的安装与维护服务；2.
11、 在服务期间，对甲方的智能家居系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行；3. 在服务期间，提供724小时的技术支持与咨询服务。（二）乙方利益保障1. 甲方应按照约定时间和金额，向乙方支付服务费用；2. 甲方应提供乙方必要的工作条件和便利，包括但不限于进入甲方住所进行服务；3. 乙方有权要求甲方配合乙方进行智能家居系统的安装与维护，甲方应予以配合。第五条 甲方违约及限制（一）甲方的权利义务1. 按照约定时间和金额，向乙方支付服务费用；2. 提供乙方必要的工作条件和便利；3. 配合乙方进行智能家居系统的安装与维护。（二）甲方违约及限制1. 甲方如未按约定支付服务费用，应承担违约责任，支付违约金，违
12、约金计算方式为：未支付金额年利率填入具体倍数，如两倍；2. 甲方如未提供乙方必要的工作条件和便利，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付因此产生的额外费用；3. 甲方如未配合乙方进行智能家居系统的安装与维护，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付因此产生的额外费用。第六条 争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（授权方）：填入甲方全称乙方（被授权方）：填入乙方全称第三方（监管方）：填入第三方全称甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签
13、名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 智能家居系统安装与维护服务标准2. 智能家居系统安装与维护合同乙方介入的意义和目的：乙方作为智能家居系统安装与维护的服务提供方，介入本协议的主要目的是为了确保甲方能够获得专业、高效、高质量的智能家居系统安装与维护服务。通过与甲方签订协议，乙方可以确保自己获得稳定的服务需求和收益。同时，通过第三方监管方的介入，乙方可以更好地保证服务质量，提升客户满意度。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方作为授权方和服务的接受方，但其主导地位相对较弱。这是因为甲方需要依赖乙方提供的专业服务来实现智能家居系统的安装与维护。通过第三方监管方的介入，甲方在协议履行过程中的话语权和控制力相对减弱，这有助于确保乙方按照约定提供服务，同时也有利于维护乙方权益。