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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 店铺基本信息1.1 店铺地址：_1.2 店铺面积：_平方米1.3 店铺现状：_第二条 租赁期限2.1 本店铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复
2、原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 店铺使用及管理4.1 乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3 乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证店铺符合租赁用途，具备基本的居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责店铺的维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自转租、转借或改变店铺用途。6.2 乙方应合理
3、使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方应按约定时间支付租金，遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.店铺所有权证明2.店铺现
4、状照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 店铺基本信息1.1 店铺地址：_1.2 店铺面积：_平方米1.3 店铺现状：_第二条 租赁期限2.1 本店铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付
5、租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 第三方担保方的责任和义务4.1 第三方担保方应对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2 若乙方违约，第三方担保方应在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。4.3 第三方担保方应保证其代为履行的义务不超出其担保范围，并承担因此产生的所有法律责任。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证店铺符合租赁用途，具备基本的居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责店铺的维修和保养，确保店铺的安全和正
6、常使用。5.3 甲方有权要求乙方提供担保，并选择第三方担保方作为担保人。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自转租、转借或改变店铺用途。6.2 乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方应按约定时间支付租金，遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若乙方违约，第三方担保方应按照第四条的约定承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人
7、民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.店铺所有权证明2.店铺现状照片3.第三方担保方资质证明第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务，保障甲方的权益得到有效实现。第三方担保方作为独立于甲乙双方的第三方主体，可以提供一定的信用保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方
8、作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保其店铺能够按照约定的用途被乙方合理使用，同时确保乙方能够按期支付租金并履行合同约定的其他义务。通过引入第三方担保方，甲方进一步强化了其权益的保障，降低了合同履行过程中可能出现的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 店铺基本信息1.1 店铺地址：_1.2 店铺面积：_平方米1.3 店铺现状：_第二条 租赁期限2.1 本店铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方
9、有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 第三方担保方的责任和义务4.1 第三方担保方应对甲方的履行合同义务承担连带责任，确保甲方按期交付店铺并履行合同约定的其他义务。4.2 若甲方违约，第三方担保方应在收到乙方通知后的五个工作日内，按照乙方要求的金额向乙方支付违约金。4.3 第三方
10、担保方应保证其代为履行的义务不超出其担保范围，并承担因此产生的所有法律责任。第五条 乙方权利和义务5.2 乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方应按约定时间支付租金，遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证店铺符合租赁用途，具备基本的居住或经营条件。6.2 甲方应在租赁期内负责店铺的维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若甲方违约，
11、第三方担保方应按照第四条的约定承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.店铺所有权证明2.店铺现状照片3.第三方担保方资质证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保其能够按照约定的用途合理使用店铺，并保障其权益得到有效实现。通过引入第三方担保方，乙方进一步强化了其权益的保障，降低了合同履行过程中可能出现的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化。甲方的义务主要在于提供符合租赁用途的店铺，并负责维修和保养。甲方不得无故提高租金，保障了乙方的利益。第三方担保方的介入进一步保障了乙方的权益，使甲方的主导地位在一定程度上得到制约。