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1、合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第一条 房屋描述1.1 甲方同意向乙方转让位于_（房产地址）的房屋，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方同意购买并接受上述房屋，购买价格为人民币_元整（大写：_元整）。第二条 转让方式及期限2.1 本房屋的转让方式为买卖，自本协议签订之日起，甲方应按照本协议的约定，将房屋的所有权转移给乙方。2.2 本协议签订后，甲方应自转让日起_个工作日内，将房屋所有权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方使用。第三条 价款及支付方式3.1 双方确认，本房屋的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房款
2、支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付房款后，甲方应按照本协议的约定，将房屋的所有权转移给乙方。第四条 税费4.1 双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋转让过程中产生的税费。4.2 双方因履行本协议而产生的其他费用，由各自承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协
3、议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋转让合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（质权人）：_第一条 第三方主体权益1.1 第三方作为质权人，对甲方的房屋转让行为提供质权保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。1.2 第三方应在甲方、乙方履行本协议的过程中，监督双方的履行情况，并有权对双方的履行情况进行评估。1.3 第三方在甲方、乙方履行本协议的过程中，如发现任何一方有违约行为，有权要求违约
4、方承担违约责任。第二条 房屋描述2.1 甲方同意向乙方转让位于_（房产地址）的房屋，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。2.2 乙方同意购买并接受上述房屋，购买价格为人民币_元整（大写：_元整）。第三条 转让方式及期限3.1 本房屋的转让方式为买卖，自本协议签订之日起，甲方应按照本协议的约定，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 本协议签订后，甲方应自转让日起_个工作日内，将房屋所有权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方使用。第四条 价款及支付方式4.1 双方确认，本房屋的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。4.3 乙
5、方支付房款后，甲方应按照本协议的约定，将房屋的所有权转移给乙方。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条 甲方权益保障6.1 为保障甲方权益，甲方在本协议签订后，有权要求乙方提供担保，包括但不限于房产抵押、现金担保等。6.2 甲方在本协议签订后，有权要求第三方对乙方履行合同的能力进行评估，并有权要求第三方提供相应的质权保障。6.3 甲方在本协议签订后，有权要求乙方支付房款的一部分作为预付款，以确保乙方履行合同的能力。第七条 第三方义务7.1 第三方作为质权人，应对甲方的房屋转让行为提供质权保障
6、，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。7.2 第三方应在甲方、乙方履行本协议的过程中，监督双方的履行情况，并有权对双方的履行情况进行评估。7.3 第三方在甲方、乙方履行本协议的过程中，如发现任何一方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2 本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方
7、（质权人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋转让合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方在本协议中作为质权人，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。第三方作为独立的第三方，能够对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，确保双方的履行情况符合协议约定。如发现任何一方有违约行为，第三方有权要求违约方承担违约责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让方，其主要目的是将房屋转让给乙方，并确保自身权益得到保障。通过引入第三方作为质权人，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方履行合同的义务。同时，甲方通过设定乙方的
8、违约及限制条款，能够对乙方形成一定的制约，确保乙方按照第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体权益1.1 第三方作为担保方，对乙方的购买行为提供担保，确保乙方在房屋转让过程中不受损失。1.2 第三方应在甲方、乙方履行本协议的过程中，监督双方的履行情况，并有权对双方的履行情况进行评估。1.3 第三方在甲方、乙方履行本协议的过程中，如发现任何一方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第二条 房屋描述2.1 甲方同意向乙方转让位于_（房产地址）的房屋，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。2.2 乙方同意购买并接受上述房
9、屋，购买价格为人民币_元整（大写：_元整）。第三条 转让方式及期限3.1 本房屋的转让方式为买卖，自本协议签订之日起，甲方应按照本协议的约定，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 本协议签订后，甲方应自转让日起_个工作日内，将房屋所有权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方使用。第四条 价款及支付方式4.1 双方确认，本房屋的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。4.3 乙方支付房款后，甲方应按照本协议的约定，将房屋的所有权转移给乙方。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方如违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应
10、的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 甲方在房屋转让过程中，如出现任何权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并保障乙方的合法权益。第六条 乙方权益保障6.1 为保障乙方权益，乙方在本协议签订后，有权要求甲方提供担保，包括但不限于房产抵押、现金担保等。6.2 乙方在本协议签订后，有权要求第三方对甲方履行合同的能力进行评估，并有权要求第三方提供相应的担保。6.3 乙方在本协议签订后，有权要求甲方支付房款的一部分作为预付款，以确保甲方履行合同的能力。第七条 担保方的义务7.1 担保方作为独立的第三方，应对乙方的购买行为提供担保，确保乙方在房屋转让过程中不受损失。7.2 担保方应
11、在甲方、乙方履行本协议的过程中，监督双方的履行情况，并有权对双方的履行情况进行评估。7.3 担保方在甲方、乙方履行本协议的过程中，如发现任何一方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲、乙、担保方各执一份。9.2 本协议自甲、乙、担保方签字（或盖章）之日起生效。附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋转让合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，其主要目的是购买甲方拥有的房屋，并确保自身权益得到保障。通过引入第三方作为担保方，乙方能够更好地保障自己的权益，确保甲方履行合同的义务。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，能够对甲方形成一定的制约，确保甲方按照协议约定履行合同。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方作为转让方，但其权益得到保障的程度相对较低。甲方在房屋转让过程中，需承担一定的违约责任，并需保障乙方的合法权益。通过设定乙方的权利条款以及多种利益条款，本协议更加注重保护乙方的权益，使乙方在房屋转让过程中处于主导地位。