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1、合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下工厂厂房转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让厂房基本信息1.1 厂房坐落：_1.2 厂房面积：_平方米1.3 厂房所有权证号：_1.4 厂房现状：_二、转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为购买厂房的价款。户名：_账号：_银行：_2.3 乙方未按时支付价款的，应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将厂房的所有
2、权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3 甲方应保证厂房在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应退还乙方已支付的价款，并支付相应的违约金。四、权利与义务4.1 甲方应保证其对厂房享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。4.2 乙方应按约定时间支付价款，并履行过户手续。4.3 双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房的使用性质。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本协议一式
3、两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1. 厂房所有权证复印件2. 厂房现状照片3. 付款凭证复印件4. 双方有效身份证件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下工厂厂房转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让厂房基本信息1.1 厂房坐落：_1.2 厂房面积：_平方米1.3 厂房所有权证号：_1.4 厂房现状：_二、第三方主体介绍2.1 第
4、三方（保证方）同意为甲方提供担保，保证甲方在转让厂房给乙方过程中，其合法权益得到保障。2.2 第三方（保证方）应具备足够的实力和信誉，以承担可能发生的违约责任。三、转让价格及支付方式3.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为购买厂房的价款。户名：_账号：_银行：_3.3 乙方未按时支付价款的，应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。四、交付及过户4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。4.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3 甲方应保证厂房在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应退还
5、乙方已支付的价款，并支付相应的违约金。五、第三方主体的权利与义务5.1 第三方（保证方）应保证甲方在转让厂房给乙方过程中，其合法权益得到保障。5.2 第三方（保证方）应承担由于其原因导致甲方损失的责任。5.3 第三方（保证方）应在甲方请求下，协助解决甲方与乙方之间的争议。六、甲方的权益保障6.1 甲方有权要求第三方（保证方）提供担保，以保障甲方在转让过程中的权益。6.2 甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求第三方（保证方）承担违约责任。6.3 甲方有权要求第三方（保证方）在必要时，协助甲方维护其合法权益。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方未按时支付价款的，应按照逾期付款金额的万分之五向
6、甲方支付违约金。7.2 乙方未按约定用途使用厂房的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。7.3 乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（保证方）执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_附件：1. 厂房所有权证复印件2. 厂房现状照片3. 付款凭证复印件4.
7、 双方有效身份证件复印件5. 第三方（保证方）担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保障甲方在厂房转让过程中的权益得到充分保障。第三方作为保证方，承担着担保责任和违约责任，确保甲方在转让厂房给乙方时，能够顺利进行，并避免因乙方违约而导致的损失。第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方的风险，使甲方在转让过程中更加安心。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方提供担保，以确保其在转让过程中的权益得到充分保障。甲方还有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求第三方承担违约责任。通过本合同的约定，甲方能够有效地维护其
8、合法权益，确保厂房转让过程的顺利进行。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下工厂厂房转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让厂房基本信息1.1 厂房坐落：_1.2 厂房面积：_平方米1.3 厂房所有权证号：_1.4 厂房现状：_二、第三方主体介绍2.1 第三方（保证方）同意为乙方提供担保，保证乙方在购买厂房过程中，其合法权益得到保障。2.2 第三方（保证方）应具备足够的实力和信誉，以承担可能发生
9、的违约责任。三、转让价格及支付方式3.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为购买厂房的价款。户名：_账号：_银行：_3.3 乙方未按时支付价款的，应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。四、交付及过户4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。4.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3 甲方应保证厂房在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应退还乙方已支付的价款，并支付相应的违约金。五、第三方主体的权利与义务5.1 第三方（保证方）应保证乙方在购买厂房过程中，其合法权益得到保障。5.2 第三
10、方（保证方）应承担由于其原因导致乙方损失的责任。5.3 第三方（保证方）应在乙方请求下，协助解决甲方与乙方之间的争议。六、乙方的权益保障6.1 乙方有权要求第三方（保证方）提供担保，以保障乙方在购买过程中的权益。6.2 乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求第三方（保证方）承担违约责任。6.3 乙方有权要求第三方（保证方）在必要时，协助乙方维护其合法权益。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方未按时交付厂房的，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。7.2 甲方未按约定条件交付厂房的，乙方有权拒绝接受厂房，并要求甲方承担相应责任。7.3 甲方在合同履行过程中，
11、如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（保证方）执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_附件：1. 厂房所有权证复印件2. 厂房现状照片3. 付款凭证复印件4. 双方有效身份证件复印件5. 第三方（保证方）担保函乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方提供担保，以确保其在购买厂房过程中的权益得到充分保障。乙方还有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求第三方承担违约责任。通过本合同的约定，乙方能够有效地维护其合法权益，确保厂房购买过程的顺利进行。同时，弱化甲方为主导的意义和目的，体现了合同的公平性和乙方在交易中的地位。