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1、2022年住宅工程施工合同标准版 一 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方在x镇x村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约x米x米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式： 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方供应承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的协助材料、施工用具等。 二、承包范围： 乙方根据甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;
2、室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、协作水电施工、门窗施工做好修补工作，协作甲方做好材料保管。 三、承包价格： 按施工图要求、乙方承包范围、建立内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为x元，含平安文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员供应午餐及茶水) 四、付款方式： 乙方进场开工X天后甲方付款x元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款x元，完成其次层付款x元，完成第三层付款x元，屋面完工后付款x元，工程全部完工，阅历收合格后付至x元，余款x元作为保修金待X个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。 五、双方责任：
3、甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，平安文明施工及购买农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并做好材料保管，不得丢失。 六、质量要求： 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和甲方供应的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、施工平安： 文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求： 工程总工期为X个月，从X月x号乙方进场施工起先算起，乙方必需在x年x月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到x月x
4、日，如超过x月x日甲方要赐予乙方经济惩罚。乙方所需材料，应X天前向甲方提出安排，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 联系电话： 联系电话： 日期：x年x月x日 日期：x年x月x日 二 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，合同就双方 项目工程总承包事宜经协商一样，订立本合同。 一、 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程承包范围： 二、 合同日期： 合同期限： 施工期限： 三、 工程质量标准
5、： 工程质量标准： 四、 合同价格和付款货币： 合同价格为人民币(大写)： 元。 除依据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的项目外，合同价格不作调整。 五、 承包价格： 每平方米 元，竣工结算建筑面积按工程实际面积计算。附属工程价格参照市场价格计算。 六、付款方式 乙方进场后甲方付乙方进场费 ;完成第一层框架楼面甲方付款_ 元;甲方付清后乙方起先其次层施工，其次层框架楼面完成后甲方付款_元;付清后乙方起先砖砌抹灰工程，工程全部完工付款 ;甲方扣压乙方10%的总工程款作为竣工验收押金，阅历收合格后7天内一次性付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价
6、钱。) 七、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 八、双方责任 甲方负责三通一平，并负责购买建安险两份;乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 九、留意平安 文明平安施工，假如施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由肇事者负责，文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 十、其它未尽事宜，由双方协商解决，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力 十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效，具有同等的法律效力 发包人签字(盖章)： 承包人签字(盖章)： 年 月 日 三
7、甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议： 一、 承包内容： 1、 本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。 2、 本工程包含的全部砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰)。其次层贴地板砖，厕所贴墙砖。 3、 室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。 4、 本工程排污工程由甲方负责。 5、 本工程为砖混现浇结构，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。 6、 本工程所运用水、电由甲方供应，机具由乙方自行负责。 二、 工程造价： 本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米200
8、元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，贴楼梯踏步按每平方米40元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100元计算。 三、 付款方式： 本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方 元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款60%，完成每层内粉水付10%，外墙贴砖完成付15%，其余15%在工程完工后付清。 四、 工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。 五、 平安问题在20x元以内由乙方负责。 六、 本合同一式二份，甲乙双方签字生效。 甲方： 乙方： 在证人： 四 甲方(授建方)： 姓名： 身份证号： 住址：_ 乙方(承建方)：惠州市华蜜
9、园林绿化工程有限公司 姓名： 身份证号： 住址：_ 依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同。 一、承包方式 1、采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。 2、乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板
10、，搭架用的竹木等，费用由乙方自理。 3、乙方的施工人员住宿问题由甲方解决，饮食等生活费用由乙方自理。 二、承建项目 1、乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台，游泳池等与主楼相关联的全部钢筋混凝土工程，同时作好防渗处理。 2、主楼外的沙井、排水管道、化粪池等工程。 三、承包价格及付款方式 承建项目的报价详见(附表1);在工程开工后按合同造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体竣工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。 四、双方责任 甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。 五、质量要求 1、乙方应当根据国
11、家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如： 1)，所进材料肯定确保质量，包括： 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、楼板， 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝等。 2)，主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进行免费修理。 4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖
12、。 六、留意平安 乙方必需根据平安规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。 七、工期要求 主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，削减工钱 元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 20x年 月 日 第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页