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1、合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_室。1.2 房屋结构及面积：甲方出租房屋为_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方
2、式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损
3、耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签
4、字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：丙方（第三方担保人）：身份证号：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_室。1.2 房屋结构及面积：甲方出租房屋为_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，
5、应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退
6、还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，包括但不限于、支付等第三方支付平台提供的担保服务。6.3 甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各
7、项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保人，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方身份证复印件4. 第三方担保协议第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为担保人提供担保，有利于保障甲方的权益。在
8、乙方违约的情况下，第三方担保人承担连带责任，从而增加甲方权益的保障。同时，第三方担保人的介入也有利于乙方认真履行合同，避免因违约而产生的赔偿责任。第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：丙方（第三方担保人）：身份证号：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_室。1.2 房屋结构及面积：甲方出租房屋为_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何
9、权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2
10、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权在合同期内要求丙方提供担保，包括但不限于、支付等第三方支付平台提供的担保服
11、务。6.3 乙方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保人，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方身份证复印件4. 第三方担保协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导合同的目的和意义在于确保自身合法权益的保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中能够享有更多的权益保障，如优先购买权、要求第三方担保人的权利等。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时获得相应的赔偿，从而确保自身利益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同