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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施及配置：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_四、押金4.1 乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。
2、4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及配置使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离
3、出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件如下：附件一：房屋设施及配置清单附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积
4、：_平方米1.3 甲方出租房屋设施及配置：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_四、押金4.1 乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方
5、应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及配置使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.2 甲方享有房屋优先购买权。在租赁期内，如甲方出售房屋，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。6.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造和维修，但应提前通
6、知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。7.2 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。7.3 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9
7、.2 本合同附件如下：附件一：房屋设施及配置清单附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：丙方身份证明复印件甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_丙方（签字）：_ 日期：_第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损失。在本合同中，甲方作为出租人，通过引入丙方作为担保人，增加了乙方违约时的赔偿保障，同时甲方也享有房屋优先购买权和租赁期内的合理改造维修权。这些条款的设置使得甲方在租赁过程中能够更好地保护自身的权益，确保房屋租赁合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_一、
8、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施及配置：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_四、押金4.1 乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定
9、将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及配置使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。如甲方未能按约定交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.2 乙方享有房屋优先购买权。在租赁期内，如甲方出售房屋，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买
10、。6.3 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造和维修，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。7.2 甲方未经乙方同意，不得将房屋转租给第三方。如甲方违反此规定，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。7.3 甲方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如甲方违反此规定，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起
11、诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同附件如下：附件一：房屋设施及配置清单附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：丙方身份证明复印件甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_丙方（签字）：_ 日期：_乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定优先购买权、合理改造维修权以及引入担保人等条款，使得乙方在租赁过程中能够掌握更多的主动权，有效预防和解决可能出现的纠纷和风险。同时，这也是为了维护房屋租赁市场的秩序，保障各方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，确保乙方在租赁过程中能够享有更多的权利和利益。通过设定乙方的违约及限制条款，对甲方进行一定的约束，使得乙方能够在租赁过程中更加安心和放心。