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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号物业（保安保洁）服务合同甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为物业所有人或管理人，需要对物业进行有效的管理和维护，以确保物业的安全和整洁；乙方具备提供保安和保洁服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业保安保洁服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方物业的日常保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障等。1.2 乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于公共卫生区域清洁、垃圾处理、绿化养
2、护等。二、服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写具体期限，如一年，除非一方提前终止本合同。三、服务质量3.1 保安服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方物业的安全。3.2 保洁服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方物业的环境整洁。四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为填写具体金额，按填写支付周期，如每月支付一次。4.2 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的填写逾期支付利率，如千分之五作为滞纳金。五、违约责任5.1 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务或解除本合同，并要求乙方
3、支付违约金。5.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2 在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，对方有权立即解除本合同。6.3 本合同期满后，如双方未续签，则自动终止。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签
4、订日期：填写签订日期附件：1. 保安保洁服务具体内容和要求2. 保安保洁服务费用明细3. 保安保洁服务质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业（保安保洁）服务合同甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体（监管方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为物业所有人或管理人，需要对物业进行有效的管理和维护，以确保物业的安全和整洁；乙方具备提供保安和保洁服务的能力；第三方主体作为监管方，负责对乙方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。
5、三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业保安保洁服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体的职责第三方主体作为监管方，负责对乙方的服务进行监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。第三方主体应定期对乙方的服务进行评估，并向甲方提供评估报告。二、乙方的权利和义务2.1 乙方负责甲方物业的日常保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障等。2.2 乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于公共卫生区域清洁、垃圾处理、绿化养护等。2.3 乙方应接受第三方主体的监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。三、甲方的权利和义务3.1 甲方应向乙方支付约定的服务费用。3.2 甲方有权要求乙
6、方按照约定提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和管理。3.3 甲方有权依据第三方主体的评估报告，要求乙方改进服务质量。四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为填写具体金额，按填写支付周期，如每月支付一次。4.2 甲方应按照约定的方式和时间支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的填写逾期支付利率，如千分之五作为滞纳金。五、违约责任5.1 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务或解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。5.3 第三方主体未按照约定履行监管职责的，甲方有权要
7、求第三方主体承担违约责任。六、合同的变更、解除和终止6.1 经三方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2 在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，对方有权立即解除本合同。6.3 本合同期满后，如三方未续签，则自动终止。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订
8、日期：填写签订日期附件：1. 保安保洁服务具体内容和要求2. 保安保洁服务费用明细3. 保安保洁服务质量标准第三方主体介入的意义和目的，是为了确保乙方的服务能够满足甲方的要求，通过第三方主体的监督和管理，提高服务质量。同时，第三方主体作为独立的第三方，可以公正地处理甲方和乙方之间的争议，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义，是为了确保乙方能够按照甲方的要求提供服务，通过本合同的约定，甲方有权要求乙方提供服务，有权对乙方的服务进行监督和管理，保障甲方的权益。同时，通过第三方主体的介入，甲方可以更好地维护自己的权益，确保服务质量符合甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业（保安保洁）
9、服务合同甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为物业所有人或管理人，需要对物业进行有效的管理和维护，以确保物业的安全和整洁；乙方具备提供保安和保洁服务的能力；第三方主体作为监管方，负责对甲方的服务要求进行监督和管理，确保乙方的服务质量符合甲方的要求。三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业保安保洁服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体的职责第三方主体作为监管方，负责对甲方的服务要求进行监督和
10、管理，确保乙方的服务质量符合甲方的要求。第三方主体应定期对乙方的服务进行评估，并向甲方提供评估报告。二、甲方的权利和义务2.1 甲方应向乙方支付约定的服务费用。2.2 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和管理。2.3 甲方有权依据第三方主体的评估报告，要求乙方改进服务质量。三、乙方的权利和义务3.1 乙方负责甲方物业的日常保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障等。3.2 乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于公共卫生区域清洁、垃圾处理、绿化养护等。3.3 乙方应接受第三方主体的监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。四、服务费用4.1 乙方向甲方提供
11、的保安保洁服务费用为填写具体金额，按填写支付周期，如每月支付一次。4.2 甲方应按照约定的方式和时间支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的填写逾期支付利率，如千分之五作为滞纳金。五、违约责任5.1 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务或解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。5.3 第三方主体未按照约定履行监管职责的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。六、合同的变更、解除和终止6.1 经三方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2 在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，对方有
12、权立即解除本合同。6.3 本合同期满后，如三方未续签，则自动终止。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 保安保洁服务具体内容和要求2. 保安保洁服务费用明细3. 保安保洁服务质量标准乙方为主导的目的和意义，是为了确保甲方对乙方的服务要求得到满足，通过本合同的约定，乙方有权要求甲方支付服务费用，有权要求甲方对乙方的服务进行监督和管理。同时，通过第三方主体的介入，乙方可以更好地维护自己的权益，确保服务质量符合甲方的要求。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了强调乙方在合同中的权益和地位，确保乙方在提供服务过程中能够得到合理的保护和尊重。通过本合同的约定，甲方作为委托方，虽然有权要求乙方提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和管理，但乙方的权益和利益得到更多的关注和保障。