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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号广州市个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商
2、确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损
3、耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。6.3 租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，但乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同
4、一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广州市个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及房屋使用行为承担连带责
5、任。1.2 丙方应在签订合同时向甲方支付保证金：填写保证金金额元。1.3 若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应在接到甲方通知后七个工作日内，按照甲方的要求进行赔偿。第二条 租赁期限及租金2.1 租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租金为：填写租金金额元/月，支付方式及时间同第三条。第三条 租金支付方式及时间3.1 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付给甲方。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 押金及保证金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。4.2 丙方应在签订合同时向甲方支付保证金：填写保证金金额元。4.3 租
6、赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方的保证金在确认乙方无违约行为后，甲方应无息退还。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方确认。6.2 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月
7、通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。6.3 租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，但乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方及丙方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房
8、屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强甲方在租赁合同中的权益保障。第三方担保方的介入，不仅提高了乙方履约的可靠性，同时也增加了丙方的责任感，有助于确保租赁合同的顺利履行。在这种模式下，甲方作为出租人，其权益得到了更多的保障和优先考虑。甲方在合同中享有的权利和利益，如租金收取、房屋维修、违约赔偿等方面，都得到了明确和强化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方的行为，确保房屋及附属设施的使用安全。第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深
9、圳市个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的房屋租赁行为及房屋使用行为承担连带责任。1.2 丙方应在签订合同时向乙方支付保证金：填写保证金金额元。1.3 若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，丙方应在接到乙方通知后七个工作日内，按照乙方的要求进行赔偿。第二条 租赁期限及租金2.1 租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日
10、期。2.2 租金为：填写租金金额元/月，支付方式及时间同第三条。第三条 租金支付方式及时间3.1 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付给甲方。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 押金及保证金4.1 甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金：填写押金金额元。4.2 丙方应在签订合同时向乙方支付保证金：填写保证金金额元。4.3 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。丙方的保证金在确认甲方无违约行为后，乙方应无息退还。第五条 房屋使用及维修5.1 甲方应合理
11、使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方和丙方确认。6.2 租赁期内，如乙方需提前收回房屋，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为补偿。6.3 租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，但甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方及丙方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向
12、守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：在第三方主体+乙方权益主导的合同模式中，乙方作为承租人，其权益得到了更多的保障和优先考虑。乙方在合同中享有的权利和利益，如租金收取、房屋维修、违约赔偿等方面，都得到了明确和强化。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地约束甲方的行为，确保房屋及附属设施的使用安全。这种模式下，弱化了甲方作为出租人的主导地位，转而更加注重保护乙方的合法权益。甲方在合同中的责任和义务相对减少，同时需要接受更多的约束和限制。这种安排有助于平衡