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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金
2、支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和
3、解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_
4、日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_
5、元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后_日内履行赔偿责任。4.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。4.3 丙方应在合同签订后_日内向甲方提供一份担保函，明确担保范围和期限。五、甲方权益保障5.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和维修，乙方应予以配合。5.2 甲方有权在租赁
6、期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋的安全和完好。5.3 甲方有权在租赁期间要求乙方遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。六、乙方的违约及限制6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。6.2 乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方未经甲方同意，不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日
7、乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。第三方担保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，甲方在合同中明确了自身的权益保障，包括租金支付、房屋使用和维护等方面的权利。本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，确保合同的顺利履行。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护合同双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。
8、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方服务提供商）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，
9、每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务提供商的责权利4.1 丁方作为第三方服务提供商，负责提供与租赁相关的服务，包括但不限于物业管理和维修服务。4.2 丁方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。4.3 丁方应在合同签订后_日内向甲方和乙方提供一份服务函，明确服务范围和期限。五、乙方权益保障5.1 乙方有权在租赁期间正常使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2 乙方有权在租赁期间要求甲方进行正常的房屋维护和维修。5.3 乙方有权在租赁期间
10、要求丁方提供约定的服务，并对其服务进行监督和评价。六、甲方的违约及限制6.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。6.3 甲方不得违反合同约定，提前解除租赁合同。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丁方服务函复印件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方服务提供商，本合同旨在保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行出租义务。第三方服务提供商的介入，增加了合同的服务保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。同时，本合同中明确了乙方的权益保障，包括租金支付、房屋使用和维护等方面的权利。本合同还设定了甲方的违约及限制条款，以约束甲方行为，确保合同的顺利履行。第三方主体+乙方权益主导的合同模式，有助于维护合同双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。