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1、合同编号：_学生考研租房协议书范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3
2、 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方
3、负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字
4、/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_学生考研租房协议书范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体
5、租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供
6、的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2 若乙方未能按约定支付租金或违反本协议其他约定，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方指示采取相应措施，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。6.3 甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，丙方应无条件配合，确保甲方权益不受损害。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担
7、违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在甲方要求的期限内履行相应义务。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入
8、，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，通过丙方的担保作用，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。丙方的介入增加了合同的执行力度，降低了甲方权益受损的风险。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担违约责任，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、房屋使用和维修等关键条款的设定上，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方进一步强化了自身权益的保护，使合同的履行更加有保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_学生考研租房协议书范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方
9、担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的
10、，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对
11、乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2 若甲方未能按约定提供符合租赁条件的房屋或违反本协议其他约定，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内，按照乙方指示采取相应措施，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。6.3 乙方有权在合同期内要求丙方提供担保，丙方应无条件配合，确保乙方权益不受损害。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在甲方要求的期限内履行相应义务。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，
12、可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、房屋使用和维修等关键条款的设定上，确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，乙方进一步强化了自身权益的保护，使合同的履行更加有保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁交易中，甲方作为出租方，其权益得到第三方担保方丙方的保障。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中承担的责任和风险得到减轻，甲方的权益得到保护。甲方的角色更多是提供房屋并履行合同约定的义务，而丙方的担保作用