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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车库出租给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，达成如下协议：第一条 车库基本情况1.1 甲方出租的车库位于_（小区名称），车库门牌号为_，车库面积为_平方米。1.2 车库设施：车库内设施齐全，包括停车位_个，照明设备、监控设备等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金
2、，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方应保证车库的安全，确保乙方的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2 乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租、转借给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人
3、民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 如甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：车库照片、设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号
4、：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车库出租给乙方使用，丙方作为第三方主体对乙方进行管理与监督，乙方承租甲方车库事宜，达成如下协议：第一条 车库基本情况1.1 甲方出租的车库位于_（小区名称），车库门牌号为_，车库面积为_平方米。1.2 车库设施：车库内设施齐全，包括停车位_个，照明设备、监控设备等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通
5、知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 第三方主体的责权利4.1 丙方作为第三方主体，对乙方进行管理与监督，确保乙方合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租、转借给第三方。如乙方违反本条规定，丙方有权制止并采取相应措施，直至解
6、除合同。4.2 丙方应保证车库的安全，确保乙方的人身和财产安全。如因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应协助甲方收取租金，并按甲方的要求对乙方进行违约金等费用的扣除。第五条 甲方权益保障5.1 甲方为出租方，享有车库的所有权及收益权。甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，对车库进行出租、管理、维护等。5.2 甲方对乙方享有监督权，有权要求丙方对乙方进行管理与监督，确保乙方的合理使用。5.3 甲方对丙方享有监督权，有权要求丙方按照合同约定履行管理与监督职责，保障乙方的合法权益。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方应按合同约定合理使用车库，如有违约行为，甲方有权要求乙
7、方承担违约责任，并要求丙方协助执行。6.2 乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方协助收取。6.3 乙方如擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方协助执行。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：车库照片、设施清单等。第三方介入的意义和目的在于，丙方作为
8、专业的管理与监督机构，能够更好地保障甲方的权益，确保乙方合理使用车库，同时为乙方提供更加优质的服务。丙方的介入使得合同的履行更加有保障，降低了甲方的风险，同时也提高了乙方的使用体验。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为车库的所有权人，有权对车库进行出租、管理、维护等。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自身的权益，同时通过丙方的管理与监督，确保乙方合理使用车库，维护车库的安全与秩序。甲方的主导地位使得合同的履行更加有序，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等
9、相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车库出租给乙方使用，丙方作为第三方主体对甲方进行管理与监督，乙方承租甲方车库事宜，达成如下协议：第一条 车库基本情况1.1 甲方出租的车库位于_（小区名称），车库门牌号为_，车库面积为_平方米。1.2 车库设施：车库内设施齐全，包括停车位_个，照明设备、监控设备等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3
10、.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 第三方主体的责权利4.1 丙方作为第三方主体，对甲方进行管理与监督，确保甲方合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租、转借给第三方。如甲方违反本条规定，丙方有权制止并采取相应措施，直至解除合同。4.2 丙方应保证车库的安全，确保乙方的人身和财产安全。如因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔
11、偿责任。4.3 丙方应协助乙方收取租金，并按甲方的要求对甲方进行违约金等费用的扣除。第五条 乙方权益保障5.1 乙方为承租方，享有车库的合法使用权。乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，对车库进行合理使用，并享受车库带来的便利。5.2 乙方对甲方享有监督权，有权要求丙方对甲方进行管理与监督，确保甲方的合理使用。5.3 乙方对丙方享有监督权，有权要求丙方按照合同约定履行管理与监督职责，保障乙方的合法权益。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应按合同约定保证车库的安全与完好，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助执行。6.2 甲方如未按约定提供车库，或乙方如未按约定支付租金，
12、均视为违约。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：车库照片、设施清单等。乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为车库的承租方，有权对车库进行合法使用，并享受车库带来的便利。通过本合同的约定，乙方能够更好地保障自身的权益，同时通过丙方的管理与监督，确保甲方的合理使用。乙方的主导地位使得合同的履行更加有序，有利于维护乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为车库的所有权人，有权对车库进行出租、管理、维护等，但本合同强调乙方作为承租方的权益，使甲方在使用车库时受到一定的限制，从而保障乙方的合法权益。通过丙方的管理与监督，甲方在使用车库时需遵守合同约定，有利于维护乙方的利益。