《宅基地租赁协议书范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宅基地租赁协议书范本.doc（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_宅基地租赁协议书范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其宅基地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1 甲方出租的宅基地位于_，占地面积为_平方米。1.2 宅基地使用权证号：_。1.3 甲方对出租的宅基地拥有合法的处分权，不存在任何权利争议和法律纠纷。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租
2、金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，也可按季度支付。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用及维修4.1 乙方按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途，不得转租、转让或者抵押宅基地。4.2 乙方应合理使用宅基地及附属设施，并负责日常维护保养，确保宅基地及附属设施的正常使用。4.3 租赁期间，因自然灾害、不可抗力等因素导致宅基地及附属设施损毁的，甲方应负责修复或赔偿。五、合同的变更、解除和终止5.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除
3、和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3 在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2 如甲方未按约定提供宅基地或存在权利争议和法律纠纷，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。6.3 如乙方未按约定支付租金或未按约定使用宅基地，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿。七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，
4、可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_宅基地租赁协议书范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其宅基地出租给乙方使
5、用的事宜，并引入第三方作为监管方以确保甲方权益的实现，达成如下协议：一、第三方主体1.1 第三方（监管方）为：_。1.2 第三方（监管方）的职责：（1）监督乙方按照约定的用途使用宅基地，确保宅基地不被擅自改变用途；（2）监督乙方合理使用宅基地及附属设施，确保其正常使用；（3）在甲方权益受到侵害时，代表甲方采取措施维护甲方权益；（4）协调解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议。二、甲方权益保障2.1 租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。（2）乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，也可按季度支付。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租
6、金的_%作为滞纳金。2.2 使用权及维修（1）乙方按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途，不得转租、转让或者抵押宅基地。（2）乙方应合理使用宅基地及附属设施，并负责日常维护保养，确保宅基地及附属设施的正常使用。（3）租赁期间，因自然灾害、不可抗力等因素导致宅基地及附属设施损毁的，甲方应负责修复或赔偿。2.3 违约及限制条款（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿。（2）乙方未按约定使用宅基地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿。（3）乙方擅自改变宅基地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿。（4）乙方转租、转让或者抵押宅基
7、地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿。三、合同的变更、解除和终止3.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经第三方（监管方）确认。3.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方及第三方（监管方），并支付乙方相应的赔偿。3.3 在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方及第三方（监管方），并支付甲方相应的赔偿。四、违约责任4.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2 如甲方未按约定提供宅基地或存在权利争议和法律纠纷，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。4.3 如乙方未按约
8、定支付租金或未按约定使用宅基地，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿。五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方（监管方）签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方（监管方）身份证明复印件5. 其他双方认为需要附加的文件第
9、三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入宅基地租赁协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方违约行为的发生。第三方监管方可以公正、中立地处理甲乙双方在履行协议过程中的争议，维护合同的履行，确保甲方的合法权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_补充宅基地租赁协议书范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲乙双方就宅基地租赁事宜达成一致，为确保乙方的合法权益，引入第三方作为监管方，对甲乙双方的履行行为进行监督，特订立本补充协议。一、第三方主体及职责1.1 第三方（监管方）为：_。1.2 第三方（
10、监管方）的职责：（1）监督甲方按照约定的用途出租宅基地，确保宅基地不被擅自改变用途；（2）监督甲方合理使用宅基地及附属设施，并负责日常维护保养，确保其正常使用；（3）在乙方权益受到侵害时，代表乙方采取措施维护乙方权益；（4）协调解决甲乙双方在履行租赁协议过程中发生的争议。二、乙方权益保障2.1 租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。（2）乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，也可按季度支付。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.2 使用权及维修（1）乙方按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途，不得转
11、租、转让或者抵押宅基地。（2）乙方应合理使用宅基地及附属设施，并负责日常维护保养，确保宅基地及附属设施的正常使用。（3）租赁期间，因自然灾害、不可抗力等因素导致宅基地及附属设施损毁的，甲方应负责修复或赔偿。2.3 违约及限制条款（1）甲方未按约定提供宅基地或存在权利争议和法律纠纷的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。（2）甲方未按约定用途出租宅基地或擅自改变宅基地用途的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。（3）甲方未按约定履行维修义务的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。三、合同的变更、解除和终止3.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经第三方（监管
12、方）确认。3.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方及第三方（监管方），并支付甲方相应的赔偿。3.3 在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方及第三方（监管方），并支付乙方相应的赔偿。四、违约责任4.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2 如甲方未按约定提供宅基地或存在权利争议和法律纠纷，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。4.3 如乙方未按约定支付租金或未按约定使用宅基地，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿。五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
13、协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。6.2 本补充协议自甲乙双方及第三方（监管方）签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方（监管方）身份证明复印件5. 其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过引入第三方监管方，确保甲方按照约定提供宅基地并保障乙方的合法权益。乙方为主导的目的在于通过明确乙方的权利和利益，以及设立违约和限制条款，防止甲方违约行为的发生，确保乙方能够顺利履行租赁协议，实现预期利益。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为出租方，在引入第三方监管方的情况下，