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1、合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_鉴于甲方拥有位于上海市_区（县）的房产（房产证编号：_），甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房产抵押给乙方，乙方向甲方提供房屋抵押贷款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 贷款金额、用途及还款方式1.1 甲方同意向乙方贷款人民币_万元整（大写：_元整），用于_。1.2 贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息全部还清。还款方式如下：（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）按年等额本息还款；（6）按年等额本
2、金还款。第二条 抵押物描述2.1 甲方将其位于上海市_区（县）的房产（房产证编号：_）抵押给乙方，作为本次贷款的抵押物。2.2 抵押物的价值为人民币_万元整（大写：_元整），甲方保证该抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷和瑕疵。第三条 抵押权的设立与消灭3.1 在甲方履行本合同约定的还款义务期间，乙方对抵押物享有优先受偿权。3.2 甲方按照约定还清全部贷款本息后，本合同约定的抵押权自动消灭。第四条 合同的变更和解除4.1 在合同有效期内，甲乙双方同意提前还款或变更还款方式的，需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2 在合同有效期内，甲乙双方同意解除合同的，需签订书面协议，经双方签字盖章后生效
3、。第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金日利率逾期天数。5.2 甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。5.3 乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_签订日期：_年
4、_月_日附件：1. 房产证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款用途证明文件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方拥有位于上海市_区（县）的房产（房产证编号：_），甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为了保障甲方权益，特引入第三方作为担保人，就甲方将其房产抵押给乙方，乙方向甲方提供房屋抵押贷款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保人的角色和责任1.1 第三方作为担保人，为甲方提供还款担保，承诺在甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款时，按照本合同约定的方式向乙方履行还款义务。1.2
5、第三方担保人应保证其具备足够的还款能力，确保在甲方违约时能够及时足额履行还款义务。第二条 甲方权益保护条款2.1 甲方同意向乙方贷款人民币_万元整（大写：_元整），用于_。2.2 甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息全部还清。还款方式如下：（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）按年等额本息还款；（6）按年等额本金还款。2.3 甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，第三方担保人应当按照本合同约定的方式向乙方履行还款义务。第三条 抵押物描述3.1 甲方将其位于上海市_区（县）的房产（房产证编号：_）抵押给乙方，作为本次贷
6、款的抵押物。3.2 抵押物的价值为人民币_万元整（大写：_元整），甲方保证该抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷和瑕疵。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方支付违约金。4.2 乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3 乙方在合同有效期内申请破产或进入清算程序的，甲方有权立即收回贷款本息，并要求乙方支付违约金。第五条 第三方担保人的权利和义务5.1 第三方担保人应按照本合同约定的方式向乙方履行还款义务，如甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款。5.2 第三方担保人在履行还款义务后，有权向甲方追偿，
7、并有权要求甲方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方担保人签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款用途证明文件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，增加了贷款的安全性，保障了甲方的权益。第三方担保人的存在使得乙方在违约时，
8、甲方可以得到及时的还款保障，减少了甲方可能遭受的损失。同时，第三方担保人的加入也增加了乙方的还款压力，促使其更加积极地履行还款义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为贷款人，其权益得到了充分的保障。甲方拥有对抵押物的优先受偿权，且在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。甲方还可以根据实际情况提前收回贷款本息。这些条款都确保了甲方在合同履行过程中的权益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，并为了保障乙方权益，特引入第三方作为担保人，甲乙双方本着平
9、等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保人的角色和责任1.1 第三方作为担保人，为乙方提供还款担保，承诺在乙方未按照约定的还款方式和还款期限还款时，按照本合同约定的方式向甲方履行还款义务。1.2 第三方担保人应保证其具备足够的还款能力，确保在乙方违约时能够及时足额履行还款义务。第二条 乙方权益保护条款2.1 乙方同意向甲方贷款人民币_万元整（大写：_元整），用于_。2.2 乙方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息全部还清。还款方式如下：（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）按年等额本息还款；（6
10、）按年等额本金还款。2.3 乙方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，第三方担保人应当按照本合同约定的方式向甲方履行还款义务。第三条 抵押物描述3.1 乙方将其位于上海市_区（县）的房产（房产证编号：_）抵押给甲方，作为本次贷款的抵押物。3.2 抵押物的价值为人民币_万元整（大写：_元整），乙方保证该抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷和瑕疵。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照约定用途提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3 甲方在合同有效期内申请破产或进入清算程序的，乙方有权立即解除本
11、合同。第五条 第三方担保人的权利和义务5.1 第三方担保人应按照本合同约定的方式向甲方履行还款义务，如乙方未按照约定的还款方式和还款期限还款。5.2 第三方担保人在履行还款义务后，有权向乙方追偿，并有权要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方担保人签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产
12、证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款用途证明文件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为借款人，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式和还款期限还款。在乙方违约时，第三方担保人将按照本合同约定的方式向甲方履行还款义务，减轻了乙方的还款压力。乙方在合同履行过程中还享有解除合同的权利，以及要求甲方支付违约金的权利。这些条款都确保了乙方在合同履行过程中的权益得到最大化的保护。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过本合同的约定，甲方作为贷款人，其权益虽然得到了一定的保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。本合同更加注重保障乙方的权益，确保乙方在合同履行过程中能够顺利获得贷款，并按照约定的方式还款。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，限制了甲方的权利，增加了乙方在合同履行过程中的安全感。