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1、合同编号：2024-WS-001甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（业主）：_地址：_联系方式：_一、服务内容1.1 甲方应按照原合同约定的服务内容、服务标准和质量要求，为乙方提供物业管理服务。二、服务期限2.1 本合同自2024年01月01日起至2025年01月01日止，共计一年。三、服务费用3.1 乙方应按照原合同约定的费用标准和支付方式，按时足额向甲方支付物业服务费用。四、权利义务4.1 甲方有权按照合同约定和法律法规规定，对乙方物业进行管理和维护。4.2 乙方有权按照合同约定和法律法规规定，享受甲方的物业服务。4.3 甲方应严格遵守国家有关物业管理的法律法规，保障乙方的合法权
2、益。4.4 乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方的管理工作。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：2023年12月31日附件：1. 原物业服务合同2. 物业服务项目及标准明细3. 物业服务费用支付凭证4. 物业管理规章制度第二篇范文：第三方主
3、体+甲方权益主导合同编号：2024-WS-001甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（业主）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方服务提供商）：_地址：_联系方式：_一、第三方服务内容1.1 丙方作为第三方服务提供商，应按照甲乙双方约定的服务内容、服务标准和质量要求，为乙方提供专业物业管理服务。二、第三方服务期限2.1 本合同自2024年01月01日起至2025年01月01日止，共计一年。三、第三方服务费用3.1 乙方向丙方支付第三方服务费用，具体金额、支付方式和时间由甲乙双方与丙方协商确定。四、甲方权益保障4.1 甲方作为物业公司，有权按照合同约定和法律法规规定，对乙方物业进行管理和维
4、护，同时对丙方的服务质量进行监督。4.2 甲方应严格遵守国家有关物业管理的法律法规，保障乙方的合法权益，同时确保丙方按照合同约定提供服务。4.3 甲方有权要求丙方在服务期间按照约定标准提供服务，并对丙方的服务进行评价和监督。五、乙方义务及违约限制5.1 乙方应按照合同约定和法律法规规定，遵守物业管理规章制度，配合甲乙双方的管理工作。5.2 乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并按照甲乙双方的要求予以改正。六、第三方服务商的义务及违约责任6.1 丙方应按照合同约定和法律法规规定，提供专业、高效的物业管理服务。6.2 丙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并按照甲乙双方的要求予以改正。七
5、、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方与丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：2023年12月31日附件：1. 原物业服务合同2. 物业服务项目及标准明细3. 物业服务费用支付凭证4. 物业管理规章制度第三方介入的意义和目的：第三方介入物业服务合同，可以引入专业化的管理和服务，提升物业管理的质量和效率。丙方作为第三方服务提供商，具备专业的物
6、业管理能力和经验，能够为乙方提供更加专业、高效的服务，同时为甲方提供监督和评价丙方服务的依据。第三方介入有助于双方在合同履行过程中形成互相制衡的机制，确保合同的履行和乙方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，承担着物业管理的责任和义务，同时也是乙方的服务提供方。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保障乙方的合法权益，同时通过引入第三方专业服务，提升物业管理的水平。甲方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障，同时也为乙方提供了违约限制条款，确保乙方履行合同义务。通过甲方为主导的方式，可以更好地实现合同的目的，提升物业管理的质量和效率。第三篇范
7、文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-WS-002甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（业主）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方服务提供商）：_地址：_联系方式：_一、第三方服务内容1.1 丙方作为第三方服务提供商，应按照甲乙双方约定的服务内容、服务标准和质量要求，为甲方提供专业物业管理服务。二、第三方服务期限2.1 本合同自2024年01月01日起至2025年01月01日止，共计一年。三、第三方服务费用3.1 乙方向丙方支付第三方服务费用，具体金额、支付方式和时间由甲乙双方与丙方协商确定。四、乙方权益保障4.1 乙方作为业主，有权按照合同约定和法律法规规定，享受甲乙双方提
8、供的物业服务，并对丙方的服务质量进行监督。4.2 乙方应有权要求丙方在服务期间按照约定标准提供服务，并对丙方的服务进行评价和监督。五、甲方义务及违约限制5.1 甲方应按照合同约定和法律法规规定，提供符合国家标准和行业规范的物业服务。5.2 甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并按照乙方的要求予以改正。六、第三方服务商的义务及违约责任6.1 丙方应按照合同约定和法律法规规定，提供专业、高效的物业管理服务。6.2 丙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并按照甲乙双方的要求予以改正。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法
9、院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方与丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：2023年12月31日附件：1. 原物业服务合同2. 物业服务项目及标准明细3. 物业服务费用支付凭证4. 物业管理规章制度乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主，为主导的目的在于确保合同的履行，保障自身合法权益，同时通过引入第三方专业服务，提升物业管理的水平。乙方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障，同时也为甲方提供了违约限制条款，确保甲方履行合同义务。通过乙方为主导的方式，可以更好地实现合同的目的，提升物业管理的质量和效率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为物业公司，虽然仍承担着物业管理的责任和义务，但在合同履行过程中，甲方的权益和地位相对较低。这是因为在原合同中，甲方未能完全履行合同义务，导致乙方权益受损。因此，在本次合同中，乙方为主导，通过设置违约限制条款和权益保障条款，以确保甲方能够按照合同约定提供服务，同时引入第三方专业服务，提升物业管理的水平。这种弱化甲方为主导的意义和目的在于保障乙方权益，提升物业管理的质量和效率。