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1、房屋租赁合同需季付租金合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合
2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每季度支付，每个季度租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方收款后应及时出具收款凭证。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五
3、条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在
4、履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方联系人：_ 乙方联系人：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原
5、则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方担保方作为甲乙双方的担保方，对甲方的权益进行保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2 第三方担保方应具备一定的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。1.3 第三方担保方应同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期
6、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每季度支付，每个季度租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方收款后应及时出具收款凭证。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退
7、还乙方。4.3 第三方担保方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方有权按照合同约定
8、收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。7.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修和保养，但应提前通知乙方。7.3 甲方在合同期满后，有权要求乙方按照合同约定交还房屋及其附属设施。7.4 甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方担保方按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方未按约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3 乙方在合同期满后未按照约定交还房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发
9、生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方联系人：_ 乙方联系人：_第三方联系人：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_1.第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意租赁并使用该房屋，第三方作为服务提供方愿意为甲乙双方提供租赁服务及保障，经
10、甲乙双方和第三方协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 第三方服务内容1.1 第三方作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，处理租赁过程中出现的问题。1.2 第三方负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。1.3 第三方应在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每季度支付，每个季度租金为人民币（大写
11、）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方收款后应及时出具收款凭证。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方担保方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第五条 房屋使用及维修5.1 乙
12、方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。7.2 乙方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和保养。7.3 乙方有权在合同期满后，按照合同约定要求甲
13、方退还押金。7.4 乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2 甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.3 甲方在合同期满后未按照约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方联系人：_ 乙方联系人：_第三方联系人：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租金支付凭证复印件3. 押金收据复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过与第三方合作，提高乙方在租赁