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1、合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币
2、（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成
3、损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解
4、除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：房屋附属设施及家具清单（具体清单内容）附件二：房屋钥匙交付记录（钥匙交付记录内容）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_
5、地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 押金（同第四条）第五条 房屋使用及维修（同第五条）第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3 丙方
6、作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第八条 甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金。8.2 甲方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任，确保乙方按约履行合同。8.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和保养。8.4 甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况，要求乙方支付适当的维修费用。第九条 乙方限制条款9.1 乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.2 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。9.3 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。9.4 乙方应按照约定支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同。第十条 丙方担保责任10.1 丙方应对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按约履
7、行合同。10.2 如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。10.3 丙方应在乙方违约后，按照甲方的要求，履行相应的赔偿责任。第十一条 争议解决（同第八条）第十二条 其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件一：房屋附属设施及家具清单（同附件一）附件二：房屋钥匙交付记录（同附件二）通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方担保方的介入，使得乙方在租赁过程中受到更多的约束，降低了甲方因乙方违约而遭受损
8、失的风险。同时，甲方作为出租人，在合同中享有更多的权利，如要求乙方按约支付租金、要求丙方履行担保责任等。本合同还设定了乙方的一系列限制条款，以防止乙方对房屋造成损害或进行违法活动。通过本合同，甲方能够更好地维护自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，第三方担保方的介入，也为乙方提供了更多的约束，使得乙方在租赁过程中更加谨慎。总体而言，本合同旨在保障甲方的权益，同时兼顾乙方的合理需求，通过设立丙方作为第三方担保方，使得租赁过程更加安全稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第
9、三方服务提供商）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金；丁方作为第三方服务提供商，愿意为乙方提供租赁服务及保障。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 押金（同第四条）第五条 房屋使用及维修（同第五条）第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担
10、维修费用。7.3 甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常生活和工作。第八条 乙方权利条款8.1 乙方有权按约使用和居住租赁房屋。8.2 乙方有权要求甲方履行维修责任。8.3 乙方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况，要求甲方支付适当的维修费用。8.4 乙方在租赁期内享有房屋使用权，并有权按照合同约定转租给第三方。第九条 丁方服务及保障9.1 丁方作为第三方服务提供商，应确保甲乙双方的权益得到保障。9.2 丁方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。9.3 丁方应对乙方的租赁行为提供保障，确保乙方按约履行合同。9.4 如乙方违约，丁方应承担连带赔偿责任。第十条 争议解决（同第十一条）
11、第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件一：房屋附属设施及家具清单（同附件一）附件二：房屋钥匙交付记录（同附件二）通过引入第三方服务提供商，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方服务提供商的介入，使得乙方在租赁过程中受到更多的支持和服务，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。同时，乙方作为承租人，在合同中享有更多的权利，如要求甲方按约提供租赁房屋、要求甲方履行维修责任等。本合同还设定了甲方的违约及限制条款，以防止甲方对乙方造成损害或进行违法活动。通过本合同，乙方能够更好地维护自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，第三方服务提供商的介入，也为乙方提供了更多的保障，使得租赁过程更加安全稳定。总体而言，本合同旨在保障乙方的权益，同时兼顾甲方的合理需求，通过设立丁方作为第三方服务提供商，使得租赁过程更加公平合理。