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1、宅基地转让协议范本合同编号：_转让方（以下简称甲方）：身份证号码：_住址：_受让方（以下简称乙方）：身份证号码：_住址：_鉴于甲方拥有位于_的宅基地一块（以下简称宅基地），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该宅基地转让给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_，占地面积为_平方米。2. 宅基地使用权证号：_。3. 宅基地使用权期限：根据我国土地管理法规，宅基地使用权期限为永久。二、转让价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买甲方持有的宅基地。2. 乙方支付方式为：_。3. 乙方应在_日内将转让款支付给甲方，逾期支付的，每逾期
2、一日，应支付甲方转让款的千分之二的违约金。三、交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起_日内将宅基地交付给乙方。2. 过户费用由乙方承担，具体费用按_规定执行。3. 过户手续办理完毕后，宅基地使用权归乙方所有。四、权利义务1. 甲方保证宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。2. 甲方保证宅基地未设定抵押、租赁等权利负担。3. 乙方自取得宅基地使用权之日起，应依法履行土地使用权人的权利和义务。4. 乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、
3、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同附件如下：（1）宅基地使用权证复印件（2）身份证复印件甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_（以上内容仅为范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合咨询专业律师。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_转让方（以下简称甲方）：身份证号码：_住址：_受让方（以下简称乙方）：身份证号码：_住址：_第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：_住址：_鉴于甲方拥有位于_的宅基地一块（以下简称宅基地），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该宅基地转让给乙方一事
4、达成如下协议，并由丙方提供相关服务以确保甲方权益得到充分保障：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_，占地面积为_平方米。2. 宅基地使用权证号：_。3. 宅基地使用权期限：根据我国土地管理法规，宅基地使用权期限为永久。二、转让价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买甲方持有的宅基地。2. 乙方支付方式为：_。3. 乙方应在_日内将转让款支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付甲方转让款的千分之二的违约金。三、交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起_日内将宅基地交付给乙方。2. 过户费用由乙方承担，具体费用按_规定执行。3. 过户手续办理完毕后，宅基地使用权归乙方
5、所有。四、甲方权益保障1. 丙方作为第三方服务方，负责监督甲方权益的实现，确保甲方在交易过程中不受损害。2. 丙方应协助甲方对宅基地进行评估，确保转让价格不低于市场价值。3. 丙方应协助甲方办理过户手续，确保宅基地使用权顺利转移至乙方。4. 丙方应负责审查乙方的主体资格，确保乙方具备购买宅基地的资格。5. 丙方应在交易过程中提供法律咨询，确保甲方在合同签订过程中不受不公平条款的侵害。五、乙方的违约及限制条款1. 乙方应在合同约定的期限内支付转让款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2. 乙方应按约定时间接收宅基地，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3. 乙方在取得宅基地使用
6、权后，应依法履行土地使用权人的权利和义务，不得擅自改变宅基地用途。4. 乙方在取得宅基地使用权后，应依法进行建设，不得违反相关法律法规。六、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同附件如下：（1）宅基地使用权证复印件（2）身份证复印件（3）丙方营业执照复印件甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方服务方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分
7、保障，防止乙方违约或侵害甲方权益。丙方作为第三方服务方，具有专业知识和经验，能够为甲方提供评估、监督和法律咨询等服务，确保交易的公平、公正和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的主动权和控制权，使甲方能够更好地维护自身权益。通过设定违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时采取相应措施，确保自身权益不受损害。甲方作为转让方，在交易过程中应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_转让方（以下简称甲方）：身份证号码：_住址：_受让方（以下简称乙方）：身份证号码：_住址：_第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：_住址
8、：_鉴于甲方拥有位于_的宅基地一块（以下简称宅基地），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该宅基地转让给乙方一事达成如下协议，并由丙方提供相关服务以确保乙方权益得到充分保障：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_，占地面积为_平方米。2. 宅基地使用权证号：_。3. 宅基地使用权期限：根据我国土地管理法规，宅基地使用权期限为永久。二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元将宅基地转让给乙方。2. 乙方支付方式为：_。3. 乙方应在_日内将转让款支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付甲方转让款的千分之二的违约金。三、交付及过户1. 甲方应在合
9、同签订之日起_日内将宅基地交付给乙方。2. 过户费用由甲方承担，具体费用按_规定执行。3. 过户手续办理完毕后，宅基地使用权归乙方所有。四、乙方权益保障1. 丙方作为第三方服务方，负责监督乙方权益的实现，确保乙方在交易过程中不受损害。2. 丙方应协助乙方对宅基地进行评估，确保转让价格不低于市场价值。3. 丙方应协助乙方办理过户手续，确保宅基地使用权顺利转移至乙方。4. 丙方应负责审查甲方的主体资格，确保甲方具备转让宅基地的资格。5. 丙方应在交易过程中提供法律咨询，确保乙方在合同签订过程中不受不公平条款的侵害。五、甲方的违约及限制条款1. 甲方应按约定时间交付宅基地，否则乙方有权解除合同，并要
10、求甲方支付违约金。2. 甲方应保证宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。3. 甲方应保证宅基地未设定抵押、租赁等权利负担。4. 甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。六、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3. 本合同附件如下：（1）宅基地使用权证复印件（2）身份证复印件（3）丙方营业执照复印件甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方服务方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，防止甲方违约或侵害乙方权益。丙方作为第三方服务方，具有专业知识和经验，能够为乙方提供评估、监督和法律咨询等服务，确保交易的公平、公正和顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易过程中的主动权和控制权，使乙方能够更好地维护自身权益。通过设定违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时采取相应措施，确保自身权益不受损害。乙方作为受让方，在交易过程中应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，确保交易的顺利进行。