简单租房合同(常用版).docx

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1、简单租房合同(常用版)合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方

2、有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属

3、设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合

4、同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单(注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(担保方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方作为

5、担保方的责任和权益,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的担保方,对乙方的履约能力提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2 第三方应具备足够的实力和信誉,以保证在本合同履行过程中对乙方进行有效的监督和制约。二、甲方权益保障2.1 甲方出租的房屋地址为:_,房屋结构及面积为:_。2.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,并确保房屋符合租赁用途。2.3 甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、乙方义务及限制3.1 乙方按照本合同约定支

6、付租金,每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得破坏房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。3.4 乙方在租赁期间如发生违约行为,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。四、第三方担保责任4.1 第三方作为担保方,对乙方的履约能力提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2 在乙方违约的情况下,第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任,向甲方支付违约金或其他赔偿款项。4.3 第三方应协助甲方对乙方进行监督

7、,确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。五、租金支付及押金5.1 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。5.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。5.4 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生

8、效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日第三方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2.

9、 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体,能够提供额外的保障和信任,增加合同的执行力和可靠性。第三方担保责任的引入,使得甲方在租赁过程中能够得到更好的保护和权益保障,降低乙方违约的风险。第三方作为担保方,也能够对乙方进行监督和制约,确保乙方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(担保方):_鉴于甲方拥有位于_的房屋(以下简称“房屋”)并拟将其出租给乙方使用,乙方愿意承租并合理使用该房屋,并鉴于第三方愿意作为担

10、保方对乙方的履约能力提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:一、房屋描述1.1 甲方出租的房屋地址为:_,房屋结构及面积为:_。1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,并确保房屋符合租赁用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.

11、2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造

12、成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。七、第三方担保责任7.1 第三方作为担保方,对乙方的履约能力提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。7.2 在乙方违约的情况下,第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任,向甲方支付违约金或其他赔偿款项。7.3 第三方应协助甲方对乙方进行监督,确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。八、租金支

13、付及押金8.1 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。8.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.3 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。8.4 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。九、合同的变更和解除9.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。9.2 在租赁期内,如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。十、违约责任10.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。十一、争议解决11.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定

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