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1、北京个人房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市区街号，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条
2、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私
3、自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的_%作为违约金。第八条 争
4、议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关协议和文件（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，签订合请务必谨慎，如有需要，请咨询专业律师。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_北京个人房屋租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据中华人民共
5、和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一章 第三方担保方的责权利1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方担保方应保证乙方在租赁期间按时支付租金及履行合同约定的其他义务。1.3 若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方担保方应承担乙方应承担的一切违约责任。1.4 第三方担保方应承担因乙方违约导致甲方的一切损失。第二章 甲方权益保障2.1 甲方权益保障2.1.1 甲方拥有房屋
6、的所有权，并保证房屋符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。2.1.2 甲方有权按照合同约定收取租金，并保障租金的合理使用。2.1.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，以确保房屋的安全和适用性。2.1.4 甲方在合同期内有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并保障房屋及附属设施的完好。2.2 甲方利益保障2.2.1 甲方有权要求乙方支付租赁押金，以保障甲方房屋及设施在租赁期间的安全。2.2.2 甲方在合同期满或合同提前解除后，有权按照本合同约定扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。2.2.3 甲方在合同期间因乙方违约导致的一切损失，有权要求乙方及第三方担保方进行赔偿。第三章 乙方的义务及限制
7、3.1 乙方义务3.1.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。3.1.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.1.3 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.2 乙方限制3.2.1 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2.2 乙方不得将房屋转租给第三方。3.2.3 乙方在租赁期间不得损害甲方房屋及设施的完好，不得影响周围环境的安宁。第四章 违约责任及争议解决4.1 违约责任4.1.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付乙方应付租金的_%作为违约金。4.1.2 乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方应付金额的_
8、%作为违约金。4.1.3 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.1.4 乙方转租房屋的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2 争议解决4.2.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章 第三方介入的意义和目的5.1 第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。5.2 第三方担保方作为独立的第三方，可以提供公正的监督和制约，降低甲乙双方的交易风险。5.3 第三方担保方的介入，有助于增强甲方的信心，促进甲乙双方的合作。第六章 甲方为主导的目的和意义6
9、.1 甲方作为出租人，有权保障自己的权益，确保租金的收取和房屋的安全。6.2 甲方为主导本合同的制定，旨在确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。6.3 甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，可以有效地约束乙方，降低合同履行风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_北京个人房屋租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（服务提供商）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着
10、平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供商的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一章 第三方服务提供商的责权利1.1 第三方服务提供商作为本合同的服务提供方，对乙方在租赁期间的使用权益提供保障。1.2 第三方服务提供商应确保甲方按时交付房屋，并保障房屋符合租赁用途的要求。1.3 第三方服务提供商应对乙方在使用房屋期间遇到的问题提供必要的协助和解决方案。1.4 第三方服务提供商在合同期间应承担因房屋及附属设施损坏导致的一切维修责任。第二章 乙方权益保障2.1 乙方权益保障2.1.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照甲方提供的设施使
11、用说明进行操作。2.1.2 乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行正常的维护和修缮。2.1.3 乙方有权在合同期满或合同提前解除后，要求甲方按照约定退还押金。2.2 乙方利益保障2.2.1 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保障房屋的安全和适用性。2.2.2 乙方有权在合同期间要求第三方服务提供商提供必要的协助和解决方案。2.2.3 乙方在合同期间因甲方违约导致的一切损失，有权要求甲方进行赔偿。第三章 甲方的义务及限制3.1 甲方义务3.1.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.1.2 甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。3.1.3 甲方在合同期间应对房屋进行正
12、常的维护和修缮，以确保房屋的安全和适用性。3.2 甲方限制3.2.1 甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2.2 甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利。3.2.3 甲方在合同期间不得损害乙方在使用房屋期间的权益。第四章 违约责任及争议解决4.1 违约责任4.1.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付乙方应付租金的_%作为违约金。4.1.2 乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方应付金额的_%作为违约金。4.1.3 甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。4.1.4 乙方转租房屋的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2 争议解决
13、4.2.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章 第三方介入的意义和目的5.1 第三方服务提供商的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障。5.2 第三方服务提供商作为独立的第三方，可以提供公正的监督和制约，降低甲乙双方的交易风险。5.3 第三方服务提供商的介入，有助于增强乙方信心，促进甲乙双方的合作。第六章 乙方为主导的目的和意义6.1 乙方作为承租人，有权保障自己的权益，确保租金的合理使用和房屋的安全。6.2 乙方为主导本合同的制定，旨在确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。6.3 乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，可以有效地约束甲方，降低合同履行风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日