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1、西安市房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称“房屋”）。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲
2、方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关违约金（如有）。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及
3、维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同的任何一方迟延履行债务或者有其他
4、违约行为致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 相关法律法规及政策文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相
5、关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租金支付及合同履行提供担保。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付租金。1.3 若乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方指示进行支付。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、
6、债务纠纷等法律问题。2.3 甲方在租赁期间享有对房屋的正常使用和占有权，乙方不得干涉。2.4 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定迁离出租房屋，并支付相关违约金（如有）。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.2 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.3 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第四条 租金支付及押金4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大
7、写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前
8、解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同的任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 相关
9、法律法规及政策文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方能够按照合同约定支付租金，减少甲方因乙方违约而可能遭受的损失。丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中能够更加放心，提高了合同的履行效率和双方的信任度。丙方的介入也限制了乙方的不当行为，乙方在第三方担保方的监督下，更加谨慎地第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，为确保合同的履行，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担
10、保方的责任和义务1.1 丙方作为独立的第三方担保方，承诺对乙方的租金支付及合同履行提供担保。1.2 丙方保证乙方按照本合同约定的时间和金额支付租金。若乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方指示进行支付。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和占有房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应按市价进行赔偿。第三条 租金支付及押金3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满后，乙方按照
11、本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款
12、。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 本合同的任何一方迟延履行债务或存在其他违约行为致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 相关法律法规及政策文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障，通过第三方担保方的介入，提高合同的履行效率和双方的信任度。乙方在合同中的权益主要包括合理使用和占有房屋、支付租金、承担维修责任等。通过本合同，乙方能够在租赁期间安心使用房屋，并按照约定履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的角色主要是提供房屋和维修责任，甲方也需要承担一定的违约责任。甲方的主导地位相对较弱，主要体现在提供租赁物和承担合同约定的义务上。通过第三方担保方的介入，甲方能够减少因乙方违约而可能遭受的损失，并确保合同的顺利履行。