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1、店铺出售合同范合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店铺基本情况1.1 店铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 店铺所有权证号为：_。1.3 店铺现状：_。第二条 店铺出售价格及支付方式2.1 店铺出售价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），剩余款项在办理过户手续时支付。2.2 乙方应在签署本合同之日起_个工作日内支付定金，否则甲方有权解除本
2、合同。第三条 店铺交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内将店铺交付给乙方。3.2 双方应共同办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 过户完成后，店铺所有权归乙方所有。第四条 店铺瑕疵担保4.1 甲方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情况。4.2 如店铺存在瑕疵，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方造成的损失。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。5.2 违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共
3、和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户完成之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_1. 店铺所有权证复印件2. 店铺现状图片及相关资料3. 乙方身份证复印件4. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_店铺出售及附加服务合同甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规
4、的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店铺基本情况1.1 店铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 店铺所有权证号为：_。1.3 店铺现状：_。第二条 店铺出售价格及支付方式2.1 店铺出售价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），剩余款项在办理过户手续时支付。2.2 乙方应在签署本合同之日起_个工作日内支付定金，否则甲方有权解除本合同。第三条 店铺交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内将店铺交付给乙方。3.2 双方应共同办理店铺过户手续，过户费用由
5、乙方承担。3.3 过户完成后，店铺所有权归乙方所有。第四条 第三方主体职责4.1 第三方作为服务提供方，应确保店铺转让过程中的法律手续顺利进行，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等。4.2 第三方应协助甲方对店铺进行尽职调查，确保店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情况。4.3 第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，否则产生的一切法律责任由第三方承担。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求第三方提供店铺转让过程中的每一步进展情况，以确保交易的透明度。5.2 甲方在店铺过户完成后，有权要求第三方提供店铺所有权证复印件及相关档案资料。5.3 甲方在店铺转让过程
6、中遇到任何问题，均有权要求第三方提供及时的法律咨询和解决方案。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方若未能按照本合同约定的时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。6.2 乙方在店铺过户完成后，应按照甲方的要求履行店铺转让手续，否则甲方有权要求乙方承担产生的损失。6.3 乙方在店铺转让过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于店铺的经营权、财产权等。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 第三方作为专业服务提供方，其介入店铺转让过程有助于确保交易的安全性和合法性。7.2 第三方介入有助于解决甲乙双方在店铺转让过程中可能遇到的法律问题，确保交易
7、的顺利进行。7.3 第三方介入有助于维护甲方的合法权益，确保店铺转让过程中甲方的利益得到充分保障。第八条 合同的生效、终止和解释8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户完成之日终止。8.3 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供方）：_签订日期：_1. 店铺所有权证复印件2. 店铺现状图片及相关资料3. 乙方身份证复印件4. 甲方银行账户信息5. 第三方服务协议总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的专业服务，确保店铺转让过程的合法性和安全性
8、，充分保障甲方的合法权益。在这种模式下，甲方作为出卖人，拥有更多的权利和利益保障，包括但不限于对交易过程的监督权、对第三方服务的索赔权以及对乙方违约行为的追究权。第三方作为专业服务提供方，其介入不仅有助于解决甲乙双方在交易过程中可能遇到的法律问题，还有助于提高交易效率，确保交易的顺利进行。这种合同模式有利于维护甲方的权益，实现合同目标的顺利实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让及附加服务合同甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持
9、有的股权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 股权基本情况1.1 股权对应的为公司名下的全部或部分股权，具体股权比例和金额如下：_。1.2 股权转让前的公司状况：_。1.3 股权转让后，乙方将成为公司的股东，享有相应的股东权益。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付。2.2 乙方应在签署本合同之日起_个工作日内支付股权转让款，否则甲方有权解除本合同。第三条 股权交付及公司治理3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内将股权转让给乙方，并将相关的公司文件、资料等交付给乙方。3.2 股权转让完成后，乙方有权参与公
10、司的决策和管理，享有股东应有的权益。第四条 第三方主体职责4.1 第三方作为服务提供方，应确保股权转让过程中的法律手续顺利进行，包括但不限于提供法律咨询、办理股权变更登记等。4.2 第三方应协助甲方对公司的财务、经营等情况进行尽职调查，确保公司的真实状况符合乙方的预期。4.3 第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，否则产生的一切法律责任由第三方承担。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权要求第三方提供股权转让过程中的每一步进展情况，以确保交易的透明度。5.2 乙方在股权转让完成后，有权要求第三方提供公司章程、股权证明等相关档案资料。5.3 乙方在股权转让过程中遇到任何问题，均有权要求第
11、三方提供及时的法律咨询和解决方案。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方若未能按照本合同约定的时间交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_%。6.2 甲方在股权转让完成后，应按照乙方的要求履行股东义务，否则乙方有权要求甲方承担产生的损失。6.3 甲方在股权转让过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于公司的经营权、财产权等。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 第三方作为专业服务提供方，其介入股权转让过程有助于确保交易的安全性和合法性。7.2 第三方介入有助于解决甲乙双方在股权转让过程中可能遇到的法律问题，确保交易的顺利进行。7.3 第三方介入有助
12、于维护乙方的合法权益，确保股权转让过程中乙方的利益得到充分保障。第八条 合同的生效、终止和解释8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。8.3 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（服务提供方）：_签订日期：_1. 公司章程复印件2. 公司财务报表及相关资料3. 乙方身份证复印件4. 甲方银行账户信息5. 第三方服务协议总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的专业服务，确保股权转让过程的合法性和安全性，充分保障乙方的合法权益。在这种模式下，乙方作为受让方，拥有更多的权利和利益保障，包括但不限于对交易过程的监督权、对第三方服务的索赔权以及对甲方违约行为的追究权。第三方作为专业服务提供方，其介入不仅有助于解决甲乙双方在交易过程中可能遇到的法律问题，还有助于提高交易效率，确保交易的顺利进行。这种合同模式有利于维护乙方的权益，实现合同目标的顺利实现。弱化甲方为主导的意义和目的，体现了在股权转让过程中乙方的主导地位和权益保障。