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1、二手房买卖合同的参考范本合同编号：_二手房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_年_月_日签订。卖方（以下简称“卖方”）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_买方（以下简称“买方”）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意按照本合同的约定将该房屋的所有权转移给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款项。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，
2、达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。1.2 该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。第二条 购房款项2.1 买方同意以人民币（以下简称“元”）_元的价格购买该房屋。2.2 买方应在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款项支付至卖方指定的账户。2.3 买方未按约定时间支付购房款项的，应按照逾期付款金额的_%支付违约金。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2 过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3 买方应自该房屋所有权转移之日起_个工作日内，领取
3、不动产权证书。第四条 附加条款4.1 该房屋的物业费、水电费等公共费用由买方承担。4.2 该房屋的维修、保养等责任由买方承担。4.3 本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1 附件一：该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息。5.2 附件二：该房屋的不动产权证书复印件。5.3 附件三：卖方和买方的身份证明复印件。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订。6.3 本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第七条 其他约定7.
4、1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_签订日期：_附件一：该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息。附件二：该房屋的不动产权证书复印件。附件三：卖方和买方的身份证明复印件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订。甲方（以下简称“甲方”）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_乙方（以下简称“乙方”）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_
5、4. 联系人：_5. 联系电话：_丙方（以下简称“丙方”）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意按照本合同的约定将该房屋的所有权转移给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款项。为实现甲方权益的最大化，甲方引入丙方作为独立的第三方机构，为本次交易提供担保和服务。三方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。1.2 该房屋的具体位置、面
6、积、结构、用途等详见附件一。第二条 甲方权益保障2.1 丙方作为独立第三方，为甲方提供房屋交易担保服务，确保乙方的购房款项安全。2.2 丙方应设立专项账户，用于存放乙方的购房款项，直至该房屋所有权转移手续办理完毕。2.3 丙方应有权对乙方进行信用评估，如乙方不符合信用要求，丙方有权拒绝提供担保服务。第三条 购房款项及支付3.1 乙方同意以人民币（以下简称“元”）_元的价格购买该房屋。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款项支付至丙方设立的专项账户。3.3 乙方未按约定时间支付购房款项的，应按照逾期付款金额的_%支付违约金。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工
7、作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2 过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3 乙方应自该房屋所有权转移之日起_个工作日内，领取不动产权证书。第五条 丙方责任及权益5.1 丙方应确保乙方的购房款项安全，如因丙方原因导致购房款项损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。5.3 丙方有权收取甲方支付的报酬，具体报酬金额双方另行协商确定。第六条 违约及限制条款6.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.2 乙方在房屋所有权转移前，不得将该房屋出租、抵押或转让给他
8、人。6.3 乙方在房屋所有权转移后，应按照约定承担该房屋的维修、保养等责任。第七条 合同的生效、变更和解除7.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同的变更或解除必须经三方协商一致，并以书面形式签订。7.3 本合同终止后，三方应按照约定履行各自的权利和义务。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件一：该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息。附件二：该房屋的不动产权证书复印件。附件三：甲方和乙方的身份证明复印件。第三方介入的意义和目的：第三方
9、丙方的介入，旨在为甲方提供房屋交易保障，确保乙方的购房款项安全，协助双方办理房屋交易相关手续。丙方的介入有利于降低交易风险，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订。甲方（以下简称“甲方”）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_乙方（以下简称“乙方”）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_丙方（以下简称“丙方”）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3.
10、地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于甲方愿意出售附件所示的货物（以下简称“货物”），并愿意按照本合同的约定将货物的所有权转移给乙方；乙方愿意购买该货物，并同意按照本合同的约定支付货款。为实现乙方权益的最大化，乙方引入丙方作为独立的第三方物流公司，为本次交易提供运输和服务。三方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条 货物描述1.1 货物的详细描述详见附件一。第二条 货款支付2.1 乙方同意以美元（以下简称“美元”）_元的价格购买附件所示的货物。2.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将货款支付至丙方指定的银行账户。2.3 乙方未按约定时间支付货款的，应按照逾期付
11、款金额的_%支付违约金。第三条 交付及运输3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将货物交付给丙方。3.2 丙方应确保货物在运输过程中的安全，如因丙方原因导致货物损失或损坏的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3 货物运输的具体安排由三方协商确定，详见附件二。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为独立的第三方物流公司，应保证货物的安全运输和准时交付。4.2 丙方应提供货物运输的实时跟踪信息，以便乙方及时了解货物状态。4.3 丙方应协助乙方办理货物进出口所需的相关手续，包括但不限于报关、清关等。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方如未能按照本合同约定交付货物，应向乙方支付违约金，违约金金额为货
12、款的_%。5.2 甲方如未能按照本合同约定提供合格的货物，乙方有权拒绝接收货物，并要求甲方退还已支付的货款。5.3 甲方不得在未经乙方同意的情况下，将本合同项下的货物进行抵押、转让或设定任何形式的担保。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的变更或解除必须经三方协商一致，并以书面形式签订。6.3 本合同终止后，三方应按照约定履行各自的权利和义务。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件一：货物的详细描述。附件二：货物运输的具体安排。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过引入第三方丙方作为物流服务提供商，乙方能够确保货物的安全和准时交付，减少了交易风险。乙方的主导地位体现在对货物交付和质量的控制上，以及在对甲方违约情况下的权利行使上。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于乙方而言，甲方在本合同中的地位相对较弱。甲方的义务主要集中在交付货物和保证货物质量上，而货款支付和运输环节则由乙方和丙方共同控制。这种安排有助于确保乙方在交易中的利益得到更好的保护，也有助于降低甲方因货物交付和质量问题而可能面临的风险。