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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其私有车库出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条 车库基本情况1.1 车库位于_，建筑面积为_平方米。1.2 车库的权属清晰，甲方享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。1.3 车库的用途为私人停车，甲方已取得相关部门的停车许可证。第二条 车库买卖2.1 甲方同意将上述车库出售给乙方，乙方愿意购买。2.2 车库的买卖价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.3 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将车库购买款支付至甲方指定的账户。
2、2.4 甲方应于收到乙方购买款之日起_个工作日内，将车库的产权过户至乙方名下。第三条 交付及验收3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将车库交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，对车库进行验收。3.3 如乙方在验收过程中发现车库存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的停车费用。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2 若甲方未按照本合同约定将车库产权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付相当于购买款_%的违约金。4.3 若乙方未按照本合同约定支付购买款，甲方有权解除本合
3、同，并要求乙方支付相当于购买款_%的违约金。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 车库所有权证明文件2. 车库使用权证明文件3. 车库产权过户所需的相关税费计算明细4. 车库现状照片或视频资料第二
4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其私有车库出售给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方作为担保方，保障甲方的权益：第一条 车库基本情况1.1 车库位于_，建筑面积为_平方米。1.2 车库的权属清晰，甲方享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。1.3 车库的用途为私人停车，甲方已取得相关部门的停车许可证。第二条 甲方权益保障2.1 第三方作为担保方，承诺在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付相当于车库购买款_%
5、的履约保证金，用于保障甲方权益。2.2 若乙方未按照本合同约定支付购买款，甲方有权要求第三方支付履约保证金，作为对甲方损失的赔偿。2.3 若乙方在验收过程中发现车库存在质量问题，甲方应负责修复，并由第三方承担修复期间的停车费用。第三条 车库买卖及交付3.1 甲方同意将上述车库出售给乙方，乙方愿意购买。3.2 车库的买卖价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.3 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将车库购买款支付至甲方指定的账户。3.4 甲方应于收到乙方购买款之日起_个工作日内，将车库的产权过户至乙方名下。3.5 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将车库交付给乙方。第四条 违约责任及限制
6、条款4.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2 若乙方未按照本合同约定支付购买款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于购买款_%的违约金。4.3 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自使用、转让、抵押或出租车库。第五条 第三方权益及责任5.1 第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带责任。5.2 第三方应在甲方请求下，协助甲方行使合同项下的权利。5.3 第三方应在甲方请求下，承担乙方的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执
7、一份，第三方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 车库所有权证明文件2. 车库使用权证明文件3. 车库产权过户所需的相关税费计算明细4. 车库现状照片或视频资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在交易过程中得到充分的保护。第三方作为独立的合同主体，承担连带责任，可以在乙方违约时，协助甲方行使合同项下的权利，包括要求乙方支付违约金和赔偿损失。甲方为主导的目的和意义
8、在于，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方的履行义务，同时通过第三方担保，进一步保障甲方的权益。这样的合同结构有助于降低交易风险，提高交易的安全性，使甲方在交易过程中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_乙方（买方）：_甲方（卖方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的车库所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益：第一条 车库基本情况1.1 车库位于_，建筑面积为_平方米。1.2 车库的权属清晰，甲方享有合法的产权，不存在任何权属纠纷。1.3 车库的用途为私人停
9、车，甲方已取得相关部门的停车许可证。第二条 乙方权益保障2.1 第三方作为担保方，承诺在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付相当于车库购买款_%的履约保证金，用于保障乙方权益。2.2 若甲方未按照本合同约定将车库产权过户至乙方名下，乙方有权要求第三方支付履约保证金，作为对乙方损失的赔偿。2.3 若甲方在交付过程中未能保证车库符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担修复费用，并要求第三方承担因此造成的乙方损失。第三条 车库买卖及交付3.1 甲方同意将上述车库出售给乙方，乙方愿意购买。3.2 车库的买卖价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.3 甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将车库出售
10、款支付至乙方指定的账户。3.4 乙方应于收到甲方出售款之日起_个工作日内，将车库的产权过户至甲方名下。3.5 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将车库交付给乙方。第四条 违约责任及限制条款4.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2 若甲方未按照本合同约定将车库产权过户至乙方名下，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于购买款_%的违约金。4.3 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自使用、转让、抵押或出租车库。第五条 第三方权益及责任5.1 第三方作为担保方，对乙方的权益承担连
11、带责任。5.2 第三方应在甲方请求下，协助甲方行使合同项下的权利。5.3 第三方应在甲方请求下，承担甲方的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（买方）：_甲方（卖方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 车库所有权证明文件2. 车库使用权证明文件3. 车库产权过户所需的相关税费计算明细4. 车库现状照片或视频资料乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保甲方的履行义务，同时通过第三方担保，进一步保障乙方的权益。这样的合同结构有助于降低交易风险，提高交易的安全性，使乙方在交易过程中能够更加放心。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重保护乙方的权益，通过设定履约保证金和违约金等条款，确保甲方的履行义务，同时限制甲方在合同履行过程中的权利，以达到平衡双方权益的目的。