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1、个人住房借款合同范本合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_营业执照号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银行法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额甲方申请的住房贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 贷款用途甲方所贷款项仅限于购买住房，不得用于其他用途。第三条 贷款期限1. 本贷款合同的贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2. 贷款期限届满，甲方应按约定一次性还清贷款本息。第四条 贷款利率1. 本贷款合同的贷款利率为_%。2. 贷款期限内，如遇利率调整，
2、按照中国人民银行的有关规定执行。第五条 还款方式1. 本贷款合同的还款方式为等额本息还款法。2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。第六条 担保方式1. 本贷款合同的担保方式为抵押担保。2. 甲方应按照乙方的要求，将其名下的住房办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方持有。第七条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。2. 甲方未按约定还款，乙方有权依法采取措施，追索贷款本息及相关费用。第八条 争议解决本贷款合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 合同的生效、变更和解除1. 本贷款合同自甲乙双方签字（或盖章
3、）之日起生效。2. 本贷款合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。本贷款合同附件包括：1. 甲方提供的身份证明文件复印件。2. 甲方提供的购房合同或协议复印件。3. 抵押房产的权属证明文件复印件。第十一条 其他约定甲乙双方对本贷款合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（贷款人）：_签字（或盖章）：_日期：_注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_营业执照号：_第三方主体：_资质证书号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银
4、行法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房贷款事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体的义务第三方主体作为担保人，应对甲方的还款义务承担连带责任。若甲方未能按约定还款，第三方主体应按照乙方的要求，及时足额偿还贷款本息及相关费用。第二条 第三方主体的权利1. 第三方主体有权对甲方的还款能力进行审查，并要求甲方提供必要的财务信息。2. 第三方主体有权在甲方违约的情况下，要求乙方采取措施保护自身的合法权益。第三条 甲方权益保障1. 甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款。2. 甲方有权要求第三方主体提供有效的担保，确保甲方的还款权
5、益得到保障。3. 甲方有权在合同约定的用途范围内使用贷款。第四条 乙方的义务及限制1. 乙方应按照甲方的要求，及时足额发放贷款。2. 乙方应在甲方违约的情况下，依法采取措施，追索贷款本息及相关费用。3. 乙方不得擅自变更贷款金额、贷款期限和贷款利率，除非经甲方同意。第五条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定还款，乙方有权提前收回贷款本息，并有权要求第三方主体承担连带责任。2. 乙方未按约定及时足额发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。3. 第三方主体未按约定承担担保责任，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第六条 争议解决本贷款合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成
6、的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 合同的生效、变更和解除1. 本贷款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本贷款合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。本贷款合同附件包括：1. 甲方提供的身份证明文件复印件。2. 甲方提供的购房合同或协议复印件。3. 抵押房产的权属证明文件复印件。4. 第三方主体提供的资质证书复印件。第九条 其他约定甲乙双方对本贷款合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（贷款人）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方主体：_签字（或盖章）：_日期：_总结：第三方主体介入住房借款合同的意义和目的在于，为甲方提供更
7、加有力的还款保障，降低乙方贷款风险，确保贷款合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，保障甲方的合法权益，对乙方和第三方主体设定严格的违约及限制条款，确保甲方的利益不受损害。基础上，甲方可以更加放心地使用贷款，实现购房目标，而乙方和第三方主体也能够在确保自身风险可控的前提下，为甲方提供必要的贷款和担保服务。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_营业执照号：_第三方主体：_资质证书号：_鉴于甲方拟购买某项资产（以下简称“资产”）并向乙方申请贷款，乙方为了确保贷款的安全和合规，决定引入第三方主体作为共同借款人或者
8、担保人，现甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款事宜达成如下协议：第一条 第三方主体的义务第三方主体作为共同借款人或担保人，应对甲方的还款义务承担连带责任。若甲方未能按约定还款，第三方主体应按照乙方的要求，及时足额偿还贷款本息及相关费用。第二条 第三方主体的权利1. 第三方主体有权对甲方的还款能力进行审查，并要求甲方提供必要的财务信息。2. 第三方主体有权在甲方违约的情况下，要求甲方采取措施保护自身的合法权益。第三条 乙方权益保障1. 乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款。2. 乙方有权要求第三方主体提供有效的担保，确保乙方的贷款权益得到
9、保障。3. 乙方有权在合同约定的用途范围内使用资产。第四条 甲方的义务及限制1. 甲方应按照乙方的要求，及时足额发放贷款。2. 甲方应按约定使用资产，并确保资产的安全和合规。3. 甲方不得擅自变更贷款金额、贷款期限和贷款利率，除非经乙方同意。第五条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用资产，或未按约定还款，乙方有权提前收回贷款本息，并有权要求第三方主体承担连带责任。2. 乙方未按约定及时足额发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。3. 第三方主体未按约定承担担保责任，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第六条 争议解决本贷款合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民
10、法院起诉。第七条 合同的生效、变更和解除1. 本贷款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本贷款合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。本贷款合同附件包括：1. 甲方提供的身份证明文件复印件。2. 甲方提供的资产购买合同或协议复印件。3. 抵押资产的权属证明文件复印件。4. 第三方主体提供的资质证书复印件。第九条 其他约定甲乙双方对本贷款合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（贷款人）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方主体：_签字（或盖章）：_日期：_总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，保障乙方的合法权益，对甲方和第三方主体设定严格的违约及限制条款，确保乙方的利益不受损害。基础上，乙方可以更加放心地提供贷款，并确保贷款的安全和合规。而甲方和第三方主体也能够在确保自身风险可控的前提下，为乙方提供必要的还款和担保服务。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在贷款过程中的决策权和利益保护，确保合同的履行和乙方的权益实现。