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1、合同编号：_简单个人租房合同书通用样书甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3
2、乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏
3、，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决
4、；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_简单个人租房合同书通用样书甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定，
5、要求乙方承担违约责任，并有权从丙方的担保款项中扣除相应金额。第二条 甲方权益主导的租赁合同2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 甲方作为出租人，有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，要求丙方承担连带赔偿责任。2.5 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权根据合同约定，对房屋进行必要的维护和保养。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前
6、将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，担保金额为租金的_%。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正
7、常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 丙方作为第三方担保方，在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从丙方的担保款项中扣除相应金额。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
8、甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，对乙方的行为承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低租赁风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_简单个人租房合同书通用样书甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务平台）：第一条 第三方服务平台的责权利1.1 丙方作为第三方服务平台，负责协助甲乙双方履行合同义务，并提供租赁交易的相关服务。1.2
9、丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，并对甲乙双方的资质进行审核。1.3 丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定，要求甲方承担违约责任，并有权从丙方的服务平台中扣除相应金额。第二条 乙方权益主导的租赁合同2.1 乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供符合约定条件的房屋。2.2 乙方有权在租赁期间，按照合同约定，合理使用房屋及附属设施。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.4 乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给乙方。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定条件
10、的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。3.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。3.3 甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施的安全和完好，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。第四条 争议解决4.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条 其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证
11、明复印件3. 丙方服务平台协议复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和利益，降低乙方在租赁期间的违约风险。在本合同中，乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋，并在租赁期间合理使用房屋及附属设施。同时，乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给乙方。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方有义务按照合同约定提供符合要求的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和完好。同时，甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。通过这种方式，弱化了甲方在租赁过程中的主导地位，有利于保护乙方的权益。