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1、上海市转租房屋合同样本合同编号：_甲方（原出租人）：_乙方（转租人）：_丙方（新承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对上述房屋享有合法的出租权利。二、转租事宜2.1 乙方愿意承租甲方上述房屋，并向甲方支付租金。2.2 乙方将其承租的房屋转租给丙方，并与丙方签订本合同。2.3 丙方愿意承租乙方转租的
2、房屋，并向乙方支付租金。三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式4.1 丙方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 租金支付方式为每月底前支付下一个月租金，支付方式为银行转账。五、房屋使用及维修5.1 丙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。因丙方使用不当造成的损坏，由丙方负责维修和更换。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2 在租赁期内，
3、如丙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：_乙方（转租人）：_丙方（新承租人）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明文件2. 房屋租赁合同3. 转租协议4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号
4、：_甲方（原出租人）：_乙方（转租人）：_丙方（新承租人）：_丁方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方，并由丁方提供担保的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对上述房屋享有合法的出租权利。二、转租事宜及担保人职责2.1 乙方愿意承租甲方上述房屋，并向甲方支付租金。2.2 乙方将其承租的房屋转租给丙方，并与丙方签订本合同。2.3 丁
5、方作为担保人，为乙方和丙方的履行合同提供担保。三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式4.1 丙方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 租金支付方式为每月底前支付下一个月租金，支付方式为银行转账。五、甲方权益保障5.1 乙方应在租赁期内按照甲方提供的使用说明合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定支付租金。5.2 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。5.3 甲方在租赁期内拥有房屋的所有权，并有权要求乙方和丙方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。六、乙方的
6、违约及限制条款6.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.2 乙方在租赁期内如转租给丙方，应确保丙方遵守合同约定，如丙方违约，乙方应承担连带责任。七、担保人职责及违约责任7.1 丁方作为担保人，应确保乙方和丙方的履行合同，如乙方或丙方违约，丁方应承担相应的违约责任。7.2 丁方应按照甲方的要求提供担保，并按照合同约定承担担保责任。八、合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙丙丁四方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2 在租赁期内，如乙方或丙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙丁四方应友
7、好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：_乙方（转租人）：_丙方（新承租人）：_丁方（担保人）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明文件2. 房屋租赁合同3. 转租协议4. 担保人提供的担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丁方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过引入担保人，甲方在租赁过程中可以更加放心，一旦乙方或丙方违约，甲方可以要求丁方承担相应的违约责任。第三方主体的介入还可以起到协调甲乙丙三方关系、化解纠纷的作
8、用。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原出租人，其权益得到了充分的保障。甲方有权收取租金、要求乙方和丙方遵守合同约定，并确保房屋及其附属设施的正常使用。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效防止乙方和丙方的违约行为，保护自身的合法权益。甲方还可以在合同中设定多种利益条款，为自己在租赁过程中提供更多保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（原出租人）：_乙方（转租人）：_丙方（新承租人）：_丁方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙
9、丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方，并由丁方提供担保的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对上述房屋享有合法的出租权利。二、转租事宜及担保人职责2.1 乙方愿意承租甲方上述房屋，并向甲方支付租金。2.2 乙方将其承租的房屋转租给丙方，并与丙方签订本合同。2.3 丁方作为担保人，为乙方和丙方的履行合同提供担保。三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式4.1 丙方应按月向乙方
10、支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 租金支付方式为每月底前支付下一个月租金，支付方式为银行转账。五、乙方权益保障5.1 甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的正常使用。5.2 乙方有权按照合同约定收取租金，并要求丙方承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。5.3 乙方在租赁期内拥有房屋的转租权利，并有权要求甲方和丙方遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未按照约定交付房屋或未保证房屋及附属设施的正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.2 甲方在租赁期内如干涉乙方的转租权，乙方应
11、有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。七、担保人职责及违约责任7.1 丁方作为担保人，应确保甲方和丙方的履行合同，如甲方或丙方违约，丁方应承担相应的违约责任。7.2 丁方应按照乙方的要求提供担保，并按照合同约定承担担保责任。八、合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙丙丁四方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2 在租赁期内，如甲方或丙方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙丁四方签字
12、（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：_乙方（转租人）：_丙方（新承租人）：_丁方（担保人）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明文件2. 房屋租赁合同3. 转租协议4. 担保人提供的担保文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为转租人，其权益得到了充分的保障。乙方有权收取租金、要求甲方和丙方遵守合同约定，并确保房屋及其附属设施的正常使用。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以有效防止甲方和丙方的违约行为，保护自身的合法权益。乙方还可以在合同中设定多种利益条款，为自己在租赁过程中提供更多保障。乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为原出租人，其权益虽然得到一定保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。甲方的主要义务是交付房屋并保证房屋及附属设施的正常使用，不得干涉乙方的转租权。通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效防止甲方的不当行为，保护