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1、合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日
2、的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店面的使用及管理4.1 乙方须按照店面的用途合理使用，不得擅自改变店面结构及用途。4.2 乙方须按照我国相关法律法规及甲方要求，办理相关证照，并将证照复印件提交甲方备案。4.3 乙方在租赁期间应自行承担店面的消防安全、卫生、安全保卫等工作。五、合同的变更和解除5.1 合同一方如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的_%。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、
3、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 店面所有权证明文件2. 店面使用权证明文件3. 乙方经营范围及相关证照第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同
4、。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体职责4.1 第三方作为本合同的监管方，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.2 第三方应定期对店面进行现场检查，确保店面的安全、卫生、消防安全等符合相关法律法规要求。4.3 第三方应在发现乙方有违规行为时，有权要求乙方立即整改，并有权按照合同约定采取相应措施。五、甲方权益保障5.1 甲方享有店面所有权，对店面的使用、
5、转让、处置等具有决定权。5.2 甲方有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整租金，以保障甲方的合法权益。5.3 甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定的用途使用店面，并确保店面的安全、卫生、消防安全等符合相关法律法规要求。5.4 甲方在租赁期间，有权要求第三方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方如未按照约定用途使用店面，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照合同约定采取相应措施。6.2 乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_%。6.3 乙方如在租赁期间造成店面的损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用
6、。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 店面所有权证明文件2. 店面使用权证明文件3. 乙方经营范围及相关证照第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为监管方，主要负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，保障甲方的合法权益。第三方
7、的中立性和专业性，可以有效减少甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有店面的所有权，对店面的使用、转让、处置等具有决定权。甲方通过本合同，明确了自己的权益保障，同时通过第三方监管，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，确保店面的安全和合法经营，同时获得租金收益，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_1.3 店面用途：_
8、二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体职责4.1 第三方作为本合同的监管方，负责对甲方的履行情况进行监督和管理，确保甲方合法合规履行合同义务。4.2 第三方应定期对店面进行现场检查，确保店面的安全、卫生、消防安全等符合相关
9、法律法规要求。4.3 第三方应在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即整改，并有权按照合同约定采取相应措施。五、乙方权益保障5.1 乙方享有店面的合法使用权，有权按照约定的用途使用店面。5.2 乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付店面，并确保店面的安全、卫生、消防安全等符合相关法律法规要求。5.3 乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督和管理，确保甲方合法合规履行合同义务。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方如未按照约定时间和方式交付店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。6.2 甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3 甲方
10、如在租赁期间造成店面的损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 店面所有权证明文件2. 店面使用权证明文件3. 乙方经营范围及相关证照乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同，明确了自己的权益保障，同时通过第三方监管，对甲方的履行情况进行监督和管理，确保甲方合法合规履行合同义务。乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定，确保店面的安全和合法经营，同时获得店面使用权，实现乙方利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有店面的所有权，但在合同履行过程中，甲方的权利和义务受到第三方的监督和管理。这种安排有助于弱化甲方为主导的地位，避免甲方单方面决定店面的使用和经营，从而保障乙方的合法权益。