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1、中介合同正式合同范本中介买卖合同范本合同编号：_甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方拟将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条 房产基本情况1.1 房产位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房产证号：_，土地使用权证号：_。1.3 房产现状：_。第二条 交易价格及支付方式2.1 双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 买方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付至卖方指定的账户。2.
2、3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，买方应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后_个工作日内支付至卖方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产过户至买方名下。3.2 过户完成后，卖方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给买方。3.3 买方应自过户完成之日起，承担房产的一切管理和维护责任。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.2 因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决
3、5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同附件为：房产证、土地使用权证、房屋平面图等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：第三方（以下简称“中介方”）：鉴于卖方拟将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给买方，为
4、确保交易的顺利进行，维护各方合法权益，甲乙双方经友好协商，同意引入中介方作为独立的第三方主体，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条 第三方中介方的责权利1.1 中介方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供房产交易的专业服务，包括房源信息发布、买方信息匹配、交易撮合、合同拟定、交易手续代办等服务。1.2 中介方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。1.3 中介方应承担保密义务，对甲乙双方提供的个人信息、交易信息等进行保密，不得泄露给第三方。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、结构、权属情况等。2.2
5、甲方有权要求中介方为其寻找合适的买方，并协助甲方与买方进行洽谈。2.3 甲方有权要求中介方代办房产过户手续，确保交易顺利进行。2.4 甲方有权要求中介方对其提供的个人信息、交易信息等进行保密。2.5 甲方在交易过程中享有知情权、异议权、撤销权等法定权利。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同的约定，向甲方支付中介费用。3.2 乙方应配合中介方进行房源核验、交易撮合、合同签订等工作。3.3 乙方应按期支付房款，否则甲方有权拒绝交付房产。3.4 乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得采取不正当手段影响交易。3.5 乙方应承担因自身原因导致交易失败的后果。第四条 违约责任4.1 甲方违反本合同
6、的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.2 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.3 中介方未按照本合同的约定履行义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为中介费用的_%。第五条 第三方中介方的意义及目的5.1 中介方的介入，有助于提高房产交易的效率，降低交易成本。5.2 中介方作为专业机构，能够为甲方提供真实、准确的房产信息，帮助甲方更好地了解市场行情。5.3 中介方能够为甲方提供专业的交易撮合服务
7、，协助甲方与买方达成交易。5.4 中介方的存在，有利于规范房产交易市场，维护交易双方的合法权益。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。6.2 本合同附件为：房产证、土地使用权证、房屋平面图等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_中介方：_签订日期：_总结：第三方中介方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的房产交易服务，保障甲方的合法权益。本合同中，甲方权益主导，通过明确甲乙双方的权责、违约责任等条款，确保交易公平、公正。增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的主导地位。第三方中介方的存在，有助于规范房产交易市场，提高交易效率，降低交易成本，实现甲方的合法权益最大化。第三
8、篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：第三方（以下简称“中介方”）：鉴于卖方拟将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给买方，为确保交易的顺利进行，维护各方合法权益，甲乙双方经友好协商，同意引入中介方作为独立的第三方主体，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条 第三方中介方的责权利1.1 中介方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供房产交易的专业服务，包括房源信息发布、买方信息匹配、交易撮合、合同拟定、交易手续代办等服务。1.2 中介方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。1.3 中介方应承担保密义务，
9、对甲乙双方提供的个人信息、交易信息等进行保密，不得泄露给第三方。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、结构、权属情况等。2.2 乙方有权要求中介方为其寻找合适的卖方，并协助乙方与卖方进行洽谈。2.3 乙方有权要求中介方代办房产过户手续，确保交易顺利进行。2.4 乙方有权要求中介方对其提供的个人信息、交易信息等进行保密。2.5 乙方在交易过程中享有知情权、异议权、撤销权等法定权利。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付中介费用。3.2 甲方应配合中介方进行房源核验、交易撮合、合同签订等工作。3.3 甲方应按期交付房
10、产，否则乙方有权拒绝支付房款。3.4 甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得采取不正当手段影响交易。3.5 甲方应承担因自身原因导致交易失败的后果。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.2 甲方应按照合同约定的期限和方式，履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3 甲方提供的房产信息应真实、准确，如有虚假陈述，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第五条 第三方中介方的意义及目的5.1 中介方的介入，有助于提高房产交易的效率，降低交易成本。5.2 中介方作为
11、专业机构，能够为乙方提供真实、准确的房产信息，帮助乙方更好地了解市场行情。5.3 中介方能够为乙方提供专业的交易撮合服务，协助乙方与卖方达成交易。5.4 中介方的存在，有利于规范房产交易市场，维护交易双方的合法权益。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。6.2 本合同附件为：房产证、土地使用权证、房屋平面图等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_中介方：_签订日期：_总结：乙方为主导的合同目的在于确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙双方的权责、违约责任等条款，确保交易公平、公正。增加甲方的违约及限制条款，以维护乙方的主导地位。第三方中介方的存在，有助于规范房产交易市场，提高交易效率，降低交易成本，实现乙方合法权益最大化。相较于甲方为主导的合同，乙方为主导的合同更加注重保护乙方的权益，使乙方在交易过程中具有更大的话语权。