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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第一条 房屋基本状况1.1 甲方开发的位于湖南省_的商品房一套，房屋具体情况如下：房屋坐落：_房屋结构：_房屋面积：_平方米1.2 该房屋规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为70年。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。（1）签订合同时，乙方支付人民币_元作为定金；（2）自本合同签订之日起_日内，乙方支付该房屋总价的50%作为首付款；（3）剩余房款人民币_元，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭期限不超过_年。第三条 交付及交付手续3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋
2、交付给乙方。房屋交付时间为：_年_月_日。3.2 房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋符合合同约定的交付条件。房屋交付条件如下：（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定标准；（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并正常使用。3.3 房屋交付过程中，乙方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于物业费、契税等。第四条 质量及保修4.1 甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。4.2 甲方对该房屋的保修期为_年，自房屋交付之日起计算。保修期内，房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复或赔偿。第五条 权属转移及过户5.1 甲乙双方应按照法律法规的
3、规定，办理房屋权属转移登记手续。房屋权属转移登记费用由乙方承担。5.2 房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价日违约金比例。6.3 乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项日违约金比例。第七条 争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院
4、提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证及土地使用权证复印件2. 房屋平面图3. 装修标准及材料明细4. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方服务提供商）：_第一条 房屋基本状况1.1 甲方开发的位于湖南省_的商品房一套，房屋具体情况如下：房屋坐落：_房屋结构：_房屋面积：_平方米1.2 该房屋规划用途为住宅，土地使用权性质为国
5、有出让，土地使用权年限为70年。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。（1）签订合同时，乙方支付人民币_元作为定金；（2）自本合同签订之日起_日内，乙方支付该房屋总价的50%作为首付款；（3）剩余房款人民币_元，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭期限不超过_年。第三条 丙方第三方服务3.1 丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款代办、产权过户等服务。3.2 丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。3.3 丙方就其提供服务取得的费用，甲方和乙方应给予认可，并按
6、照约定支付。第四条 质量及保修4.1 甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。4.2 甲方对该房屋的保修期为_年，自房屋交付之日起计算。保修期内，房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复或赔偿。第五条 交付及交付手续5.1 甲乙双方应按照法律法规的规定，办理房屋权属转移登记手续。房屋权属转移登记费用由乙方承担。5.2 房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约
7、金计算方式为：违约金=应付款项日违约金比例。6.3 甲方有权要求丙方承担因其违约导致的损失赔偿责任。第七条 甲方权益保障7.1 甲方有权要求丙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款代办、产权过户等服务。7.2 甲方有权要求丙方对其提供服务取得的费用进行合理性审核，并按照约定支付。7.3 甲方在房屋交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，均由乙方承担。第八条 乙方的限制及违约责任8.1 乙方购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租、抵押等行为。8.2 乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价违约金比例。第九条 争
8、议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方服务提供商）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证及土地使用权证复印件2. 房屋平面图3. 装修标准及材料明细4. 相关法律法规及政策文件第三方介入的意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方服务提供商）：_第一条 房屋基本状况
9、1.1 甲方开发的位于湖南省_的商品房一套，房屋具体情况如下：房屋坐落：_房屋结构：_房屋面积：_平方米1.2 该房屋规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为70年。第二条 房屋购买及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。（1）签订合同时，乙方支付人民币_元作为定金；（2）自本合同签订之日起_日内，乙方支付该房屋总价的50%作为首付款；（3）剩余房款人民币_元，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭期限不超过_年。第三条 丙方第三方服务3.1 丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款代办、产权过户等服务。3.2
10、 丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的合法权益得到保障。3.3 丙方就其提供服务取得的费用，甲方和乙方应给予认可，并按照约定支付。第四条 房屋质量及保修4.1 甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。4.2 甲方对该房屋的保修期为_年，自房屋交付之日起计算。保修期内，房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复或赔偿。第五条 房屋交付及交付手续5.1 甲乙双方应按照法律法规的规定，办理房屋权属转移登记手续。房屋权属转移登记费用由乙方承担。5.2 房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第六条 甲方违约及限制条
11、款6.1 甲方如未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价日违约金比例。6.2 甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价违约金比例。第七条 乙方权益保障7.1 乙方有权要求丙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款代办、产权过户等服务。7.2 乙方有权要求丙方对其提供服务取得的费用进行合理性审核，并按照约定支付。7.3 乙方在房屋交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，均由甲方承担。第八条 甲方的限制及违约责任8.1 甲方如未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金
12、计算方式为：违约金=房屋总价日违约金比例。8.2 甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价违约金比例。第九条 争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方服务提供商）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证及土地使用权证复印件2. 房屋平面图3. 装修标准及材料明细4. 相关法律法规及政策文件