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1、简单租房合同样本合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 甲方出租房屋面积:_1.3 甲方出租房屋设施:_(详见附件1)第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条
2、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(附件1)使用,不得
3、损坏或改动。5.2 在租赁期内,因房屋正常使用造成的损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照以下方式处理:6.1.1 甲方应退还乙方剩余租金,扣除乙方应付款项后,如有剩余,无息退还乙方;6.1.2 乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应予以赔偿。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本
4、合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件1房屋设施清单作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方(签字):_ 日期:_年_月_日乙方(签字):_ 日期:_年_月_日附件1:房屋设施清单(此处列出房屋设施清单,包括家具、家电等)注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合征求法律专业人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(担保方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使
5、用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方作为本合同的担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 如乙方违反本合同约定,第三方担保方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第二条 房屋基本信息2.1 甲方出租房屋地址:_2.2 甲方出租房屋面积:_2.3 甲方出租房屋设施:_(详见附件1)第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为
6、人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(附件1)使用,不得损坏或改动。6.2 在租赁期
7、内,因房屋正常使用造成的损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。7.2 甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。7.3 甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还,并要求乙方支付相关违约金。7.4 甲方在乙方违约时,有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担甲方造成的损失。8.2 乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,应承担维修费用。8.3 乙方提前解除合同的,应按照甲方
8、要求支付违约金,并承担造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。10.2 本合同附件1房屋设施清单作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方(签字):_ 日期:_年_月_日乙方(签字):_ 日期:_年_月_日第三方(签字):_ 日期:_年_月_日附件1:房屋设施清单(此处列出房屋设施清单,包括家具、家电等)第三方介入的意义和目的:第三方担保方的介入为甲方提供了更多的保障和安全感,增强了甲方的权益。第三方担保方作为担保方,对
9、乙方的违约行为承担连带责任,使得甲方在乙方违约时可以更顺利地追究责任。第三方担保方的介入也有助于维护合同的履行,因为第三方担保方有责任确保乙方履行合同义务,这样可以减少甲方因乙方违约而遭受的损失。甲方为主导的目的和意义:在本次合同中,甲方作为出租方,其权益得到了优先考虑和保障。甲方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(服务提供方):_鉴于甲方拥有位于_的房产(以下简称“房产”),愿将该房产出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并同意接受本合同各项条款的约束;第三方作为服务提供方,愿意为甲乙双方提供租赁服务及担保,经甲乙双方友好协商,本着平等、
10、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:第一条 第三方服务内容1.1 第三方作为甲乙双方的桥梁,负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,并提供租赁相关的咨询服务。1.2 第三方对乙方的信用状况进行评估,并为其提供担保,确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。第二条 房屋基本信息2.1 甲方出租房屋地址:_2.2 甲方出租房屋面积:_2.3 甲方出租房屋设施:_(详见附件1)第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式
11、4.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(附件1)使用,不得损坏或改动。6
12、.2 在租赁期内,因房屋正常使用造成的损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权按照本合同约定使用和享受房产。7.2 乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。7.3 乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金,具体租金双方协商确定。7.4 乙方在租赁期满后,有权要求继续租赁,并有权要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方逾期交付房产的,应支付违约金,违约金为逾期交付部分租金的_%。8.2 甲方未按照本合同约定交付房产的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的_
13、%。8.3 甲方提前解除合同的,应按照乙方要求支付违约金,并承担造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。10.2 本合同附件1房屋设施清单作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方(签字):_ 日期:_年_月_日乙方(签字):_ 日期:_年_月_日第三方(签字):_ 日期:_年_月_日附件1:房屋设施清单(此处列出房屋设施清单,包括家具、家电等)乙方为主导的目的和意义:在本次合同中,乙方作为承租方,其权益得到了优先考虑和保障。乙方有权按照本合同约定使用和享受房产,有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养,有权根据市场行情要求甲方调整租金。乙方在租赁期满后,有权要求继续租赁,并有权要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还。这些