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1、厂房租赁合同签订注意事项合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米。1.2 厂房结构及设施情况：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3
2、.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1 乙方须按照厂房的设计用途和结构进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。5.3 乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的安全、卫生和正常使用。六
3、、维修责任6.1 厂房及附属设施的正常维护和修理由甲方负责。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。八、违约责任8.1 甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名
4、）：_签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证明2. 厂房现状照片3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供第三方保证，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米。1.2 厂房结构及设施情况：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
5、2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1 乙方须按照厂房的设计用途和结构进行合理使用，不得擅自改变
6、厂房的结构和设施。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。5.3 乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的安全、卫生和正常使用。六、维修责任6.1 厂房及附属设施的正常维护和修理由甲方负责。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、第三方保证7.1 丙方作为第三方保证方，对乙方在租赁期间按约履行合同义务提供保证。7.2 如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。7.3 丙方应按甲方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保财产或保证金。八、甲方的权利条款8.1 甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。8.2 甲
7、方有权在租赁期内对厂房进行正常的维护和修理。8.3 甲方有权要求乙方按合同约定支付租金和押金。8.4 甲方在租赁期满后有权要求乙方按合同约定交还厂房及附属设施。九、乙方的违约及限制条款9.1 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。9.2 如乙方擅自改变厂房的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.3 如乙方在租赁期内违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离厂房。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三
8、方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证明2. 厂房现状照片3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障和约束力。丙方作为保证方，对乙方在租赁期间按约履行合同义务提供保证，增加了甲方权益的安全性。丙方的担保措施，如提供担保财产或保证金，进一步保障了甲方的利益。在乙方的违约情况下，丙方需承担相应的违约责任，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承
9、租方）：_丙方（第三方保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供第三方保证，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米。1.2 厂房结构及设施情况：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为
10、人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1 乙方须按照厂房的设计用途和结构进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。5.3 乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的安全、卫生和正常使用。六、维修责任6
11、.1 厂房及附属设施的正常维护和修理由甲方负责。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、第三方保证7.1 丙方作为第三方保证方，对乙方在租赁期间按约履行合同义务提供保证。7.2 如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。7.3 丙方应按甲方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保财产或保证金。八、乙方的权利条款8.1 乙方有权在合同期内要求甲方按合同约定提供厂房。8.2 乙方有权按合同约定支付租金和押金。8.3 乙方有权在租赁期内要求甲方对厂房进行正常的维护和修理。8.4 乙方在租赁期满后有权要求甲方按合同约定交还厂房及附属设施。九、甲方
12、的违约及限制条款9.1 如甲方未按合同约定提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2 如甲方擅自改变厂房的结构和设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.3 如甲方在租赁期内违法活动，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离厂房。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证明2. 厂房现状照片3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够按约使用厂房，并获得应有的权利和利益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期内更好地管理和使用厂房，保障自身的合法权益。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行约束，确保甲方按约履行合同义务。