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1、北京个人房屋租赁合同的范合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋附属设施包括：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（
2、大写：人民币_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月的_日前将租金支付给甲方，支付方式为_。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。4.2 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条 房屋交付及归还5.1 甲方应在合同签订后_个工作日内将房屋交付给乙方。5.2 乙方应在租赁期满后_个工作日内将房屋及附属设施归还给甲方，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。第六条 合同的变更和解除6.1
3、双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条 违约责任7.1 双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的_%作为违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4、甲方（签字/盖章）：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租赁押金收据4. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条 房屋描述（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 房屋使用及维修（同第四条）第五条 房屋交付及归还（
5、同第五条）第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 违约责任7.1 乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.3 若乙方提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第八条 甲方权益保障8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权直接要求丙方支付。8.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，相关费用由甲方承担。8.3 甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋及附属设施的正常使用状态，确保房屋价值不受损害。8.4 甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定归还房屋及
6、附属设施，并要求乙方将房屋恢复至租赁起始时的状态。第九条 丙方义务9.1 丙方应保证乙方的租金支付义务，如乙方逾期支付租金，丙方应在甲方要求之日起_个工作日内支付。9.2 丙方应在合同签订后_个工作日内向甲方提供担保，担保方式为_。第十条 争议解决（同第八条）第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。11.2 丙方的介入有助于增强甲方对乙方租金支付的信心，降低甲方租赁风险。11.3 丙方的担保作用使得甲方在租赁期内可以更加安心地享有房屋使用权，提高甲方的生活品质。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租人，有权要求
7、乙方按照合同约定支付租金并合理使用房屋。12.2 甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，为乙方提供舒适的居住环境。12.3 通过本合同，甲方可以与乙方、丙方建立稳定的租赁关系，实现三方共赢。1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租赁押金收据4. 第三方担保书5. 其他双方认为需要附加的资料甲方（签字/盖章）：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_年_月_日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增强了甲方对乙方租金支付的信心，降低了甲方的租赁风险。本合同充分保障了甲方的权益，确保甲方在租赁期内可以安心享有房屋使用权
8、。第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，提高甲方的生活品质。甲方为主导的目的和意义在于建立稳定的租赁关系，实现三方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丁方（第三方服务提供商）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金。为确保乙方权益，丁方作为第三方服务提供商，愿意提供相关服务。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条 房屋描述（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 房屋使用及维修（同第四条）第五条 房屋交付及归还（同第五条）第
9、六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方逾期交付房屋的，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.3 若甲方提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。第八条 乙方权益保障8.1 丁方作为第三方服务提供商，为乙方提供租赁服务，包括租金支付、房屋维修等。8.2 乙方有权要求丁方提供租赁服务，并保障乙方的合法权益。8.3 乙方有权在租赁期内要求甲方保持房屋及附属设施的正常使用状态，确保房屋价值不受损害。8.4 乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定归还房屋及附属设施，并要求甲方将房屋恢复至租赁起始时的状态。第九条
10、 丁方义务9.1 丁方应保证乙方享有租赁服务，如甲方逾期交付房屋，丁方应在乙方要求之日起_个工作日内协调解决。9.2 丁方应在合同签订后_个工作日内向乙方提供服务，服务内容包括_。第十条 争议解决（同第八条）第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租人，有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保障乙方的合法权益。11.2 乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，为甲方提供稳定的租金收入。11.3 通过本合同，乙方可以与甲方、丁方建立稳定的租赁关系，实现三方共赢。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的12.1 甲方作为出租人，应履行合同约定，提供符合要求的房屋，并确保房屋及附
11、属设施的正常使用。12.2 甲方的主导地位在本合同中相对弱化，以充分保障乙方的权益。12.3 甲方应积极配合乙方和丁方的要求，确保租赁关系的稳定和和谐。1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租赁押金收据4. 第三方服务提供商服务协议5. 其他双方认为需要附加的资料甲方（签字/盖章）：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_年_月_日总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入第三方服务提供商，增强了乙方对甲方履行合同的信心，保障了乙方的合法权益。本合同充分保障了乙方的权益，确保乙方在租赁期内可以安心使用房屋。乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，提高乙方的生活品质。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方权益，促进租赁关系的稳定和发展。