《冷库租赁合同协议书范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《冷库租赁合同协议书范本.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、冷库租赁合同协议书范本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁冷库基本信息1.1 甲方出租的冷库位于_，库容量为_立方米。1.2 乙方承租冷库用于_（具体用途），租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。二、租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3
2、 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租赁物的使用及保管3.1 乙方应合理使用租赁的冷库，并按照甲方提供的操作规程进行操作。3.2 乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得利用租赁物进行违法活动。4.1 乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。4.2 保险费用由乙方承担。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2 若乙方未按约定时间支
3、付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的_%。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件为：租赁物清单、甲方提供的操作规程等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日注：本合同中的空白处请根据实际情况填写完整信息。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人
4、：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障。经充分协商，达成以下协议：一、租赁冷库基本信息1.1 甲方出租的冷库位于_，库容量为_立方米。1.2 乙方承租冷库用于_（具体用途），租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。二、监管方的责权利2.1 第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方合理使用租赁物，遵守相关法律法规及甲方提供的操作规程。2.2 监管方应按照甲
5、方的要求，对乙方进行定期检查，确保租赁物的安全、完好。2.3 监管方在发现乙方有违法活动或不当使用租赁物的情况时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、甲方的权益保障4.1 甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物进行必要的维护和保养。4.2 甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。4.3 甲方在租赁期间有权随时解除合同，但应提前一个月通知乙方。4.4
6、甲方在租赁期间有权要求乙方提供必要的担保，以确保乙方履行合同义务。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如有以下行为，视为违约：a) 未按约定时间支付租金；b) 未合理使用租赁物，导致租赁物损坏；c) 利用租赁物进行违法活动；d) 未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。5.2 乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.3 乙方违约严重时，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院
7、提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2 本合同附件为：租赁物清单、甲方提供的操作规程等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_监管方（签字）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方合理使用租赁物，避免乙方损害甲方的权益。监管方可以协助甲方维护租赁物的安全、完好，确保租赁物的合法使用。过程中，甲方作为出租方，其权益得到充分保障，可以更好地实现其租赁目的。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，增加了乙方的违约及
8、限制条款。这种模式有助于明确各方的权益和义务，降低合同履行过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。基础上，第三方的主体介入，进一步强化了对乙方行为的监管，提高了合同履行的安全性和可靠性。这对于甲方来说，具有重要意义和目的，有助于实现其租赁目的，维护其合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方拥有位于_的某项资产（以下简称“资产”），乙方希望租赁该资产用于_（具体用途），经充分协商，
9、双方同意引入第三方作为监管方，以确保乙方的权益得到充分保障。现达成以下协议：一、资产租赁基本信息1.1 甲方同意将资产租赁给乙方使用，资产详细情况如下：地址：_容量/面积：_其他重要信息：_1.2 乙方租赁资产的期限自_年_月_日至_年_月_日。二、监管方的责权利2.1 第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的行为进行监督和管理，确保甲方按时交付租赁物，乙方合理使用租赁物。2.2 监管方应按照乙方的要求，对甲方进行定期检查，确保资产的安全、完好。2.3 监管方在发现甲方有违约行为或不当交付资产的情况时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金
10、为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、乙方的权益保障4.1 乙方享有租赁资产的使用权，并有权要求甲方进行必要的维护和保养。4.2 乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。4.3 乙方在租赁期间有权随时解除合同，但应提前一个月通知甲方。4.4 乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的担保，以确保甲方履行合同义务。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如有以下行为，视为违约：a) 未按约定时间交付资产；b) 未合理维护和保养资产，导致资产损坏；c
11、) 利用资产进行违法活动；d) 未经乙方同意，将资产转租给第三方。5.2 甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.3 甲方违约严重时，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付合同解除后的违约金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2 本合同附件为：资产清单、乙方提供的使用要求等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_监管方（签字）：_签订日期：_年_
12、月_日乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和义务，确保乙方在租赁资产期间得到充分的保障。乙方作为承租方，有权要求甲方按时交付符合约定的资产，并有权对资产进行合理使用和必要的维护。乙方有权在租赁期间调整租金，甚至在租赁期满后随时解除合同。这些条款都有助于保护乙方的合法权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和决策权。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为出租方，在资产交付和维护方面承担一定的义务，但乙方作为承租方，对租赁资产的使用和利益更具重要性和直接性。在合同中更多地强调乙方的权益和利益，有助于平衡双方的权利义务，确保合同的公平性和合理性。基础上，引入第三方监管方，进一步增强了合同的履行和监管，提高了合同的安全性和可靠性。