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1、合同编号：_鉴于甲方拥有二期联排别墅、双拼别墅的开发权，且乙方有意购买该物业，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条 物业描述1.1 甲方同意出售给乙方位于_的二期联排别墅、双拼别墅，共计_套。1.2 乙方所购物业的具体位置、面积、户型等详见附件一。第二条 价格及支付方式2.1 本协议签订之日起，乙方应支付甲方购房款总额的_%作为定金，计人民币_元整。2.2 乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付剩余购房款。具体付款方式及时间详见附件二。第三条 交付及验收3.1 甲方应按照合同约定时间将物业交付给乙方。具体交付时间详见附件三。3.2 乙方对交付的物业进行验收，如发现质量问题，甲方应
2、在收到乙方通知后_日内予以修复。第四条 售后服务4.1 甲方承诺为本协议项下的物业提供_年的质保期。4.2 甲方应按照附件四所列明的售后服务内容为乙方提供服务。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的_%。5.2 因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期
3、：_附件一：物业具体信息附件二：付款方式及时间附件三：交付时间及条件附件四：售后服务内容第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方拥有二期联排别墅、双拼别墅的开发权，且乙方有意购买该物业，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。为确保甲方权益，引入第三方作为保证及监督方，共同参与本协议的履行。第一条 物业描述1.1 甲方同意出售给乙方位于_的二期联排别墅、双拼别墅，共计_套。1.2 乙方所购物业的具体位置、面积、户型等详见附件一。第二条 价格及支付方式2.1 本协议签订之日起，乙方应支付甲方购房款总额的_%作为定金，计人民币_元整。2.2 乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支
4、付剩余购房款。具体付款方式及时间详见附件二。2.3 第三方作为支付监管方，对乙方的付款进行监管，确保乙方的付款按照约定及时、足额地支付给甲方。第三条 交付及验收3.1 甲方应按照合同约定时间将物业交付给乙方。具体交付时间详见附件三。3.2 乙方对交付的物业进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后_日内予以修复。3.3 第三方作为交付监管方，对甲方的交付行为进行监督，确保甲方的交付符合约定。第四条 售后服务4.1 甲方承诺为本协议项下的物业提供_年的质保期。4.2 甲方应按照附件四所列明的售后服务内容为乙方提供服务。4.3 第三方作为售后服务监管方，对甲方的售后服务进行监督，确保甲方的售
5、后服务符合约定。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的_%。5.2 乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议，要求乙方退还已支付的购房款。5.3 第三方作为违约监管方，对双方的违约行为进行监督，确保各方履行协议约定的义务。第六条 甲方权益保护条款6.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。6.2 甲方有权要求乙方按照约定时间接受物业交付。6.3 甲方有权要求乙方按照约定接受售后服务。6.4 甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，并有权解除本协议，要求乙方退还已支付的购房款。第七条 第三方义务7.
6、1 第三方作为支付监管方，应确保乙方的付款按照约定及时、足额地支付给甲方。7.2 第三方作为交付监管方，应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方的交付符合约定。7.3 第三方作为售后服务监管方，应对甲方的售后服务进行监督，确保甲方的售后服务符合约定。7.4 第三方应在甲方、乙方履行协议过程中，及时处理双方的违约行为，确保各方履行协议约定的义务。第八条 第三方责任限制8.1 第三方仅作为监管方，不承担甲乙双方的违约责任。8.2 第三方不参与甲方、乙方之间的合同履行，不承担合同履行过程中的损失。8.3 第三方不承担因不可抗力导致的合同无法履行责任。第九条 争议解决9.1 双方在履行本协议过程中发生的争
7、议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_附件一：物业具体信息附件二：付款方式及时间附件三：交付时间及条件附件四：售后服务内容第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方的监管，使乙方按照约定履行合同义务，确保甲方在交易过程中的利益。同时，第三方作为监管方，有助于解决甲方与乙方之间的争议，确保合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_鉴于甲方拥有二期联排
8、别墅、双拼别墅的开发权，且乙方有意购买该物业，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。为确保乙方权益，引入第三方作为保证及监督方，共同参与本协议的履行。第一条 物业描述1.1 甲方同意出售给乙方位于_的二期联排别墅、双拼别墅，共计_套。1.2 乙方所购物业的具体位置、面积、户型等详见附件一。第二条 价格及支付方式2.1 本协议签订之日起，乙方应支付甲方购房款总额的_%作为定金，计人民币_元整。2.2 乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付剩余购房款。具体付款方式及时间详见附件二。2.3 第三方作为支付监管方，对甲方的付款进行监管，确保甲方的付款按照约定及时、足额地支付给乙方。第三条 交付及
9、验收3.1 甲方应按照合同约定时间将物业交付给乙方。具体交付时间详见附件三。3.2 乙方对交付的物业进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后_日内予以修复。3.3 第三方作为交付监管方，对甲方的交付行为进行监督，确保甲方的交付符合约定。第四条 售后服务4.1 甲方承诺为本协议项下的物业提供_年的质保期。4.2 甲方应按照附件四所列明的售后服务内容为乙方提供服务。4.3 第三方作为售后服务监管方，对甲方的售后服务进行监督，确保甲方的售后服务符合约定。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的_%。5.2 甲方违反本协议的
10、，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议，要求甲方退还已支付的购房款。5.3 第三方作为违约监管方，对双方的违约行为进行监督，确保各方履行协议约定的义务。第六条 乙方权益保护条款6.1 乙方有权要求甲方按照约定时间交付物业。6.2 乙方有权要求甲方按照约定提供售后服务。6.3 乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金，并有权解除本协议，要求甲方退还已支付的购房款。第七条 第三方义务7.1 第三方作为支付监管方，应确保甲方的付款按照约定及时、足额地支付给乙方。7.2 第三方作为交付监管方，应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方的交付符合约定。7.3 第三方作为售后服务监管方，应对甲方的售后服务
11、进行监督，确保甲方的售后服务符合约定。7.4 第三方应在甲方、乙方履行协议过程中，及时处理双方的违约行为，确保各方履行协议约定的义务。第八条 第三方责任限制8.1 第三方仅作为监管方，不承担甲乙双方的违约责任。8.2 第三方不参与甲方、乙方之间的合同履行，不承担合同履行过程中的损失。8.3 第三方不承担因不可抗力导致的合同无法履行责任。第九条 争议解决9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_附件一：物业具体信息附件二：付款方式及时间附件三：交付时间及条件附件四：售后服务内容乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方的监管，使甲方按照约定履行合同义务，确保乙方在交易过程中的利益。同时，乙方作为监管方，有助于解决甲方与乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方