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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋描述1.1 甲方出租的该房屋位于填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租
2、金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条 合同的变更和解除6.1
3、 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金填写违约金金额元。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.
4、房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用结算明细3. 其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 房屋描述同第一条第二条 租赁期限同第二条第三条 租金及支付方式同第三条第四条 押金同第四条第五条 维修责任同第五条第六条 合同的变更和解除同第六条第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2
5、 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金填写违约金金额元。7.3 如丙方未履行担保责任，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金填写违约金金额元。第八条 甲方权益保障8.1 乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，应支付违约金的同时，还需支付给甲方相当于一个月租金的经济损失赔偿。8.2 甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售该房屋，应通知甲方，甲方享有同等条件下的优先购买权。8.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，如需进入乙方租赁区域，应提前通知乙方，乙方应予以配合。第九条 第三方担保责任9.1 丙方作为乙方履行合同的担保方，应确保乙方按期
6、支付租金和履行合同约定的其他义务。9.2 丙方在合同期内应保持担保资格的有效性，如丙方发生合并、分立、破产等情况，应提前通知甲方和乙方，并采取措施继续履行担保责任。9.3 如丙方未能履行担保责任，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金填写违约金金额元。第十条 争议解决同第八条第十一条 其他约定11.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用结算明细3. 丙方担保
7、资质证明文件通过引入第三方丙方作为担保方，本合同旨在确保乙方的租赁行为得到更有力的保障，同时增加甲方在租赁过程中的权益保障。丙方的介入，使得甲方在面临乙方违约风险时，有了更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任、优先购买权、甲方权益保障等条款，确保甲方的利益在租赁过程中得到充分保障。同时，甲方在租赁期间对房屋的维修和保养权利，也有利于确保房屋的使用寿命和居住品质。综上，本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方担保机制，旨在构建一个公平、公正、稳定的租赁环境，有利于各方合法权益的维护，也有利于租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益
8、主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 房屋描述同第一条第二条 租赁期限同第二条第三条 租金及支付方式同第三条第四条 押金同第四条第五条 维修责任同第五条第六条 合同的变更和解除同第六条第七条 甲方违约责任7.1 甲方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条 乙方权益保障8.1
9、乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意出售该房屋，应通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。8.2 乙方在租赁期间有权要求甲方定期对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。8.3 乙方在租赁期间有权根据自己的需求对房屋进行装修，但需事先取得甲方的书面同意，并在租赁期满后恢复原状。第九条 第三方担保责任9.1 丙方作为甲方履行合同的担保方，应确保甲方按期履行合同约定的义务。9.2 丙方在合同期内应保持担保资格的有效性，如丙方发生合并、分立、破产等情况，应提前通知甲方和乙方，并采取措施继续履行担保责任。9.3 如丙方未能履行担保责任，导致甲方违约，丙方应承担相应的违约责任，向乙
10、方支付违约金填写违约金金额元。第十条 争议解决同第十条第十一条 其他约定11.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内相关费用结算明细3. 丙方担保资质证明文件通过引入第三方丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方的介入，使得乙方在面临甲方违约风险时，有了更多的救济途径，有利于维护乙方的合法权益。乙方为主导的目的和意义在于，通过设定优先购买权、乙方权益保障、甲方违约责任等条款，确保乙方的利益在租赁过程中得到充分保障。同时，乙方在租赁期间的装修权利，也有利于满足乙方个性化需求，提高居住品质。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在租赁市场中，乙方往往是弱势群体，需要得到更多的保护。通过本合同的条款设置，可以有效地平衡甲乙双方的权益，构建一个公平、公正、稳定的租赁环境，有利于各方合法权益的维护，也有利于租赁交易的顺利进行。