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1、合同编号：_甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于该城市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米，公摊面积为_平方米。1.4 房屋的暂估价格为人民币_元整（大写：人民币_元整）。二、认购价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币_元整（大写：人民币_元整）的价格认购该房屋。（1）乙方于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元整作为定金（大写：人民币_元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款
2、人民币_元整（大写：人民币_元整）。2.3 乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的_%支付滞纳金。三、认购条件及交付时间3.1 乙方同意遵守我国有关房地产买卖的法律法规，并按照相关政府部门的要求提供必要的证明材料。3.2 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为_年_月_日。四、产权过户及登记4.1 甲方应自合同签订之日起，协助乙方办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。4.2 甲方应保证该房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约
3、方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三
4、方（保证方）：_一、房屋基本信息（同上）二、认购价格及支付方式（同上）三、认购条件及交付时间（同上）四、产权过户及登记（同上）五、第三方保证责任5.1 第三方作为保证方，对甲方的权益承担保证责任。第三方保证甲方在履行本协议过程中所享有的权益得到充分保障。5.2 第三方承诺，如乙方违约，第三方将按照本协议的约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3 第三方应协助甲方、乙方办理与本协议有关的各项手续，并承担相应的费用。六、甲方权益保障6.1 甲方在本协议项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、收益权、处置权等。甲方有权按照本协议的约定，要求乙方支付房款，并要求第三方承担保证
5、责任。6.2 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求第三方承担保证责任。6.3 甲方有权按照本协议的约定，要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担保证责任。七、乙方违约及限制条款7.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求第三方承担保证责任。7.2 乙方应按照本协议的约定，履行各项义务。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担保证责任。7.3 乙方同意，在本协议履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
6、讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为保证方，介入本协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。8.2 第三方介入，有助于增强甲乙双方对协议的信任，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。8.3 第三方作为专业机构，具有较高的信誉和实力，能为甲方提供更为专业、全面的服务，保障甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出售方，为主导本协议的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供优质、可靠的房屋购买服务。9.2 甲方为主导，有助于明确各方权益和义务，降低交易风险，提高交易效率。9.3 甲方为主导，有利于构建和谐、稳定的房地产市场秩序，
7、促进房地产市场的健康发展。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_年_月_日附件：（同上）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（服务方）：_一、房屋基本信息（同上）二、认购价格及支付方式（同上）三、乙方权益保障3.1 乙方在本协议项下的权益，包括但不限于房屋的购买权、居住权、处置权等。乙方有权按照本协议的约定，要求甲方履行合同义务，并要求第三方承担保证责任。3.2 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并要求
8、第三方承担保证责任。3.3 乙方有权按照本协议的约定，要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担保证责任。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并要求第三方承担保证责任。4.2 甲方应按照本协议的约定，履行各项义务。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担保证责任。4.3 甲方同意，在本协议履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方责权利及相关条款5.1 第三方作为服务方，对乙方的权益承担保证责任。第三方保证乙方在履行本协议过程中所
9、享有的权益得到充分保障。5.2 第三方承诺，如甲方违约，第三方将按照本协议的约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3 第三方应协助甲方、乙方办理与本协议有关的各项手续，并承担相应的费用。六、乙方权益保障及优先权6.1 乙方有权按照本协议的约定，要求甲方履行合同义务，并要求第三方承担保证责任。6.2 乙方有权要求第三方按照本协议的约定，承担保证责任，并要求第三方履行相关义务。6.3 乙方在 本协议项下的权益，优于甲方和第三方的其他权益。在任何情况下，乙方均有权要求甲方履行合同义务，并要求第三方承担保证责任。七、甲方违约及限制条款（同上）八、第三方介入的意义和目的8.1
10、 第三方作为服务方，介入本协议，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在交易过程中的风险。8.2 第三方介入，有助于增强甲乙双方对协议的信任，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。8.3 第三方作为专业机构，具有较高的信誉和实力，能为乙方提供更为专业、全面的服务，保障乙方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为购买方，为主导本协议的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供优质、可靠的房屋购买服务。9.2 乙方为主导，有助于明确各方权益和义务，降低交易风险，提高交易效率。9.3 乙方为主导，有利于构建和谐、稳定的房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方在本协议中虽然为出售方，但其权益和义务在第三方保证的前提下相对弱化，以确保乙方权益得到充分保障。10.2 甲方在交易过程中应遵循乙方的主导，履行合同义务，确保交易顺利进行。10.3 甲方应尊重市场规则，合理行使权利，不得损害乙方权益，共同维护和谐、稳定的房地产市场秩序。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（服务方）：_签订日期：_年_月_日附件：（同上）