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1、【农村土地买卖合同协议书范本】农村土地买卖合同协议书合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、土地位置、面积及用途1.1 甲方将其位于_省_市_县（市、区）_乡（镇、街道）_村_组，面积为_平方米（具体四至界址以土地权属证书为准）的农村土地使用权及其地上附着物所有权转让给乙方。1.2 乙方取得上述土地使用权后，应按约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。二、土地转让价格及支付方式2.1 甲乙双方协商确定土地转
2、让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付首期土地转让款人民币_元整（大写：_元整）；剩余款项乙方应按甲乙双方约定的期限和方式支付。2.3 甲方应按照约定时间、数额接受乙方支付的土地转让款。三、土地交付及权属转移3.1 本合同签订后，甲方应按约定将土地交付给乙方使用。3.2 乙方应按照约定向土地管理部门办理土地权属转移手续，相关费用由乙方承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
3、；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日1. 土地权属证书2. 土地使用权转让合同3. 相关法律法规4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_（以下简称第三方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其农村土地使用权转让给乙方的事宜，达成如
4、下协议：一、第三方主体职责及权益1.1 第三方作为土地交易的监督者和协调者，负责确保交易的合法性、合规性，并协助甲乙双方办理相关手续。1.2 第三方应保证甲方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于提供法律咨询、协助甲方处理合同履行中出现的问题等。1.3 第三方应收取甲方支付的服务费用，用于支付其提供服务所需的人力、物力成本。二、甲方权益保障2.1 甲方有权按照合同约定获得土地转让款，并有权要求第三方保障其权益的实现。2.2 甲方有权在合同履行过程中要求第三方提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利履行。2.3 甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方协助其维权，包括但不限于提供法律意见、协助
5、处理争议等。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定支付土地转让款，并按约定用途使用土地。3.2 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得甲方和第三方的同意。3.3 乙方在违约时，应承担相应的违约责任，并支付甲方遭受的损失。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6、5.3 本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日1. 土地权属证书2. 土地使用权转让合同3. 第三方主体提供的服务协议4. 相关法律法规5. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保交易的公平、公正，以及协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的问题。第三方作为中介机构，具有专业知识和经验，能够提供法律咨询、协调双方关系、处理争议等，从而降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和利益，以及设置乙方的违约和限制条
7、款，甲方能够在交易中占据有利地位，确保自身权益的实现。第三方的主体地位和职责也有利于维护交易的公平、公正，从而实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于_省_市_县（市、区）_乡（镇、街道）_村_组，面积为_平方米的农村土地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意购买并享有该土地使用权，双方同意委托第三方主体作为中介服务机构，协助完成土地使用权转让的相关手续，并保障交易的安全与合法性。现经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、第三方主体职责及权益1.1 第三方主体作为中介服务机构，应确保
8、土地使用权转让交易的合法性、合规性，并协助甲乙双方办理相关手续。1.2 第三方主体应保证乙方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于提供法律咨询、协助乙方处理合同履行中出现的问题等。1.3 第三方主体应收取甲方支付的服务费用，用于支付其提供服务所需的人力、物力成本。二、乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定获得土地使用权，并有权要求第三方保障其权益的实现。2.2 乙方有权在合同履行过程中要求第三方提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利履行。2.3 乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方协助其维权，包括但不限于提供法律意见、协助处理争议等。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定转让土
9、地使用权，并保证土地使用权的合法性、有效性。3.2 甲方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得乙方和第三方的同意。3.3 甲方在违约时，应承担相应的违约责任，并支付乙方遭受的损失。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3 本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协
10、商一致，并以书面形式作出。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日1. 土地权属证书2. 土地使用权转让合同3. 第三方主体提供的服务协议4. 相关法律法规5. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和利益，以及设置甲方的违约和限制条款，乙方能够在交易中占据有利地位，确保自身权益的实现。第三方的主体地位和职责也有利于维护交易的公平、公正，从而实现乙方的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方在土地使用权转让过程中仍具有一定的权利和利益，但本合同明确以乙方权益为主导，强调保障乙方的权益。这种安排有助于平衡甲乙双方的力量，避免甲方滥用优势地位，确保交易过程的公平性和合法性。