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1、第一篇范文：合同编号： insert contract number 物业管理合作协议书甲方： insert full name of the party A 地址： insert address of the party A 联系人： insert contact person of the party A 联系电话： insert contact phone number of the party A 乙方： insert full name of the party B 地址： insert address of the party B 联系人： insert contact perso
2、n of the party B 联系电话： insert contact phone number of the party B 鉴于甲方为 insert project name 的业主/物业所有者，并需要对物业进行有效的管理与维护；鉴于乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务。双方为了共同维护 insert project name 的物业管理，经充分协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方同意按照本协议的约定，对 insert project name 提供物业管理服务，包括：(1) 物业的日常维护和管理；(2) 物业公共区域的环境卫生保洁；(3) 物业公共设施设备的
3、维护保养；(4) 物业的安全保卫工作；(5) 其他双方约定的物业管理服务事项。二、服务期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为 insert contract term 年，自 insert start date 至 insert end date 。2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约 insert renewal term 年。三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应按期支付服务费用，服务费用为： insert service fees 元/月。3.2 甲方应在每月的 insert payment due date 前支付当月物业管理服
4、务费。3.3 乙方应向甲方提供正规发票。四、权利与义务4.1 甲方应遵守物业管理区域内各项管理规定，配合乙方的管理工作。4.2 乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2 甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。六、争议解决6.1 对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
5、。甲方： insert signature of the party A 乙方： insert signature of the party B 签订日期： insert date of the agreement 附件： list of attachments, e.g., 物业管理服务内容明细表, 物业管理制度, 物业服务标准, 物业设施设备维护保养计划 第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业管理合作协议书甲方： insert full name of the party A 地址： insert address of the party A 联系人： insert contact pe
6、rson of the party A 联系电话： insert contact phone number of the party A 第三方： insert full name of the third party 地址： insert address of the third party 联系人： insert contact person of the third party 联系电话： insert contact phone number of the third party 乙方： insert full name of the party B 地址： insert addres
7、s of the party B 联系人： insert contact person of the party B 联系电话： insert contact phone number of the party B 鉴于甲方为 insert project name 的业主/物业所有者，并需要对物业进行有效的管理与维护；鉴于乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务；鉴于第三方作为技术支持和服务监督的角色，能够提供必要的技术支持和监督乙方的工作。为了共同维护 insert project name 的物业管理，保护甲方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、第三方的主体角色和责任
8、1.1 第三方作为技术支持和服务监督的角色，负责对乙方提供的物业管理服务进行技术支持和监督。1.2 第三方应根据甲方的要求，提供必要的技术支持，确保乙方的服务质量符合相关法律法规及行业标准。1.3 第三方应定期向甲方报告乙方的服务情况，并提供改进建议。二、甲方的权益和优先权2.1 甲方作为物业的所有者和主导方，其权益和利益应得到优先保障。2.2 甲方有权根据合同约定，对乙方的服务质量进行监督和评价。2.3 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。2.4 甲方有权要求第三方提供必要的技术支持和监督，确保乙方的服务质量。2.5 甲方在合同期限内享有优先续约权
9、，并在合同到期前至少提前 insert提前通知期限 通知乙方和第三方。三、乙方的义务和限制3.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。3.2 乙方应接受甲方和第三方的监督和评价，并根据甲方和第三方的要求进行改进。3.3 乙方应接受第三方的技术支持和监督，并按照第三方的建议进行改进。3.4 乙方在合同期限内不得未经甲方同意擅自将合同权利和义务转让给第三方。四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2 乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。4.3 第三方未能提供必要的技术支持和监督，导致乙方服务质量不符合要求的，
10、甲方有权要求第三方承担相应的责任。五、争议解决5.1 对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。5.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1 本协议未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商，并签订补充协议。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方： insert signature of the party A 乙方： insert signature of the party B 第三方： insert signature of the third party 签订日期： insert date o
11、f the agreement 附件： list of attachments, e.g., 物业管理服务内容明细表, 物业管理制度, 物业服务标准, 物业设施设备维护保养计划 第三方介入的意义和目的：第三方作为技术支持和服务监督的角色，能够提供必要的技术支持和监督乙方的工作，确保乙方的服务质量符合相关法律法规及行业标准。第三方介入有助于甲方更好地管理和监督乙方的服务，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和主导方，其权益和利益应得到优先保障。通过本协议，甲方能够确保乙方的服务质量，并享有优先续约权等权益。甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过第
12、三方的技术支持和监督，提升物业管理的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业管理合作协议书甲方： insert full name of the party A 地址： insert address of the party A 联系人： insert contact person of the party A 联系电话： insert contact phone number of the party A 第三方： insert full name of the third party 地址： insert address of the third party 联系人： inse
13、rt contact person of the third party 联系电话： insert contact phone number of the third party 乙方： insert full name of the party B 地址： insert address of the party B 联系人： insert contact person of the party B 联系电话： insert contact phone number of the party B 鉴于甲方为 insert project name 的业主/物业所有者，并需要对物业进行有效的管理
14、与维护；鉴于乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供物业管理服务；鉴于第三方作为技术支持和服务监督的角色，能够提供必要的技术支持和监督乙方的工作。为了共同维护 insert project name 的物业管理，保护乙方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、第三方的主体角色和责任1.1 第三方作为技术支持和服务监督的角色，负责对乙方提供的物业管理服务进行技术支持和监督。1.2 第三方应根据乙方的要求，提供必要的技术支持，确保乙方的服务质量符合相关法律法规及行业标准。1.3 第三方应定期向乙方报告乙方的服务情况，并提供改进建议。二、乙方的权益和优先权2.1 乙方作为物业管理服务的提供方，其
15、权益和利益应得到优先保障。2.2 乙方有权根据合同约定，对甲方的物业管理需求进行理解和满足。2.3 乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并保证支付的及时性。2.4 乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和监督，确保乙方的服务质量。2.5 乙方在合同期限内享有优先续约权，并在合同到期前至少提前 insert提前通知期限 通知甲方和第三方。三、甲方的义务和限制3.1 甲方应遵守物业管理区域内各项管理规定，配合乙方的管理工作。3.2 甲方应按照合同约定支付服务费用，并保证支付的及时性。3.3 甲方应接受乙方和第三方的监督和评价，并根据乙方和第三方的要求进行改进。3.4 甲方不得未经乙方同意擅自将
16、合同权利和义务转让给第三方。四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2 甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。4.3 第三方未能提供必要的技术支持和监督，导致乙方服务质量不符合要求的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。五、争议解决5.1 对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。5.2 若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1 本协议未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商，并签订补充协议。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方： insert signat
17、ure of the party A 乙方： insert signature of the party B 第三方： insert signature of the third party 签订日期： insert date of the agreement 附件： list of attachments, e.g., 物业管理服务内容明细表, 物业管理制度, 物业服务标准, 物业设施设备维护保养计划 乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业管理服务的提供方，其权益和利益应得到优先保障。通过本协议，乙方能够确保甲方的支付义务和配合管理工作，同时享有优先续约权等权益。乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，同时通过第三方的技术支持和监督，提升物业管理的质量和效率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为物业的所有者，其权益和利益得到保障，但相较于乙方，其权益和利益并非优先考虑。甲方的主要义务是遵守管理规定、支付服务费用，并接受乙方和第三方的监督和评价。甲方的主导地位相对较弱，主要是为了确保物业的有效管理与维护，同时维护乙方作为服务提供方的合法权益。