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1、合同编号：_小产权房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.3 甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。第二条 房屋买卖价格2.1 双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋及相关钥匙。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作
2、日内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_%。4.2 甲方如未能按约定时间交付房屋或存在隐瞒重要事实等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式
3、两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋现状照片5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_小产权房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号/营业执照号：_第一条 第三方担保方的义务1.1 第三方作为担保方，对乙方在本合同项下的履行义务承担连带责任。1.2 乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相
4、应责任。1.3 第三方应在合同签订后_个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为_。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。2.2 甲方有权要求第三方作为担保，保障其权益。2.3 甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方承担担保责任。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定时间支付房款。3.2 乙方应在合同签订后_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3 乙方如未能按约定时间支付房款或存在其他违约行为，甲方有权要求第三方承担担保责任。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施、家具、
5、家电等交付给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。第五条 违约责任5.1 乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_%。5.2 甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_%。5.3 第三方如未能按约定提供担保，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其
6、他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方营业执照复印件5. 房屋现状照片6. 其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加乙方履行合同的约束力，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过设定第三方的担保义务、乙方的违约及限制条款，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为
7、主导方，有权要求乙方按照约定支付房款，并要求第三方提供担保，以增加交易的安全性和可靠性。本合同旨在通过明确各方的权利义务，确保甲方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_股权转让合同协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号/营业执照号：_第一条 第三方担保方的义务1.1 第三方作为担保方，对甲方在本合同项下的履行义务承担连带责任。1.2 甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担相应责任。1.3 第三方应在合同签订后_个工作日内，向乙方提供担保，担保方式为_。第二条
8、乙方权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定转让股权。2.2 乙方有权要求第三方作为担保，保障其权益。2.3 乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方承担担保责任。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定时间将股权转让给乙方。3.2 甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，并无任何第三方权利主张。3.3 甲方如未能按约定时间转让股权或存在其他违约行为，乙方有权要求第三方承担担保责任。第四条 股权转让及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将目标公司的股权过户至乙方名下。4.2 甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 股权过户至乙方名下
9、后，甲方应协助乙方办理公司相关手续，包括修改公司章程、更换法定代表人等。第五条 违约责任5.1 甲方如未能按本合同约定时间转让股权，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_%。5.2 乙方如未能按本合同约定时间支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_%。5.3 第三方如未能按约定提供担保，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自三方签
10、字（或盖章）之日起生效，至股权过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 甲方持有的目标公司股权证明复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方营业执照复印件5. 目标公司章程等相关文件6. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保方，增加甲方履行合同的约束力，保障乙方在股权转让过程中的权益。在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导，通过设定甲方的违约及限制条款、第三方的担保义务，确保乙方在股权转让交易中的权益得到充分保障。同时，乙方有权要求甲方按照约定转让股权，并要求第三方提供担保，以增加交易的安全性和可靠性。本合同旨在通过明确各方的权利义务，确保乙方在股权转让交易中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。相比之下，甲方为主导的意义和目的则相对弱化。甲方作为转让方，其主要义务是按照约定时间将股权转让给乙方，并保证股权不存在任何权利瑕疵。通过引入第三方担保方，甲方在一定程度上承担了更大的履约风险，但其权益仍得到一定程度的保障。