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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_一、房屋基本状况1.1 房屋坐落于湖南省_市（县）_街道（镇）_号，房屋所有权证号：_，房屋规划用途：_，房屋结构：_，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2 房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米，共有分摊面积为_平方米。1.3 房屋现状：_（完好、需要维修、部分损坏等），乙方同意在成交后按照甲乙双方约定承担维修、改造等费用。二、买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付至甲方指定
2、的账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付。2.4 甲方应保证在收到全部房款后日内将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述状况。3.2 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%
3、。4.3 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。4.4 双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。5.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_
4、一、第三方主体责权利1.1 第三方作为本交易的担保方，应确保甲方在交易过程中的权益不受损害。1.2 第三方应对乙方履行合同的能力进行评估，并负责监督乙方按照约定履行合同义务。1.3 第三方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为交易保障金。1.4 第三方在交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权立即采取措施，包括但不限于暂停支付交易保障金、解除合同等，以保护甲方的权益。二、甲方权益保障2.1 甲方应按照本合同约定，履行其出售房屋的权利和义务。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。2.3 甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助
5、和支持，以确保交易顺利进行。2.4 甲方在本合同签订之日起日内，应按照约定将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述状况。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.2 乙方应在本合同签订之日起日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3 乙方在交易过程中，应遵守合同约定，不得有损害甲方权益的行为。3.4 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金
6、为本合同成交价的_%。4.3 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。4.4 双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。5.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。5.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同
7、编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（评估监理方）：_一、第三方主体责权利1.1 第三方作为本交易的评估监理方，应确保乙方在交易过程中的权益不受损害。1.2 第三方应对甲方履行合同的能力进行评估，并负责监督甲方按照约定履行合同义务。1.3 第三方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供房屋的全面评估报告。1.4 第三方在交易过程中，如发现甲方有违约行为，有权立即采取措施，包括但不限于暂停支付交易保障金、解除合同等，以保护乙方的权益。二、乙方权益保障2.1 乙方应按照本合同约定，履行其购买房屋的权利和义务。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付房款。2.3 乙方在交易
8、过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持，以确保交易顺利进行。2.4 乙方在本合同签订之日起日内，应按照约定接收房屋。接收时，房屋应符合本合同第一条所述状况。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.2 甲方应在本合同签订之日起日内，与乙方共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.3 甲方在交易过程中，应遵守合同约定，不得有损害乙方权益的行为。3.4 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。4.3 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_%。4.4 双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。5.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。5.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（评估监理方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件